Πώς να αναβιώσει το «σκότωσε» το διαμέρισμα και πόσο θα κοστίσει
Καλή σας μέρα, αγαπητοί φίλοι!
Ο πελάτης μου η Μαρία κληρονόμησε odnushka: σε καλή περιοχή, αλλά oldish. Μάσα ήθελε να το πάρει, αλλά θα πρέπει πρώτα να τεθεί σε κανονική μορφή: διαμέρισμα με ένα φρέσκο ενοικιαστές ενημέρωσης βρείτε γρήγορα, και η τιμή έκδοσης θα είναι διαφορετική.
Μάσα ήρθε σε μένα με τα λόγια: «Υπάρχει έργο - το σκοτάδι, κλείστε τα μάτια μου και φοβάμαι όλα αυτά που λαμβάνονται. Παλιά ταπετσαρία, πλακάκια πέσουν, τα μισά από τα καταστήματα δεν λειτούργησε, την τελευταία φορά που τα έπιπλα άλλαξε περίπου 30 χρόνια πριν. Με μία λέξη - φοβούνται ».
Συζητήσαμε μελλοντικές επισκευές, που είναι αυτό που έχουμε από την αρχή:
● 44,6 τετραγωνικών μέτρων?
● παλιά ταπετσαρία και το δάπεδο σκότωσε?
● καλωδίωση αλουμινίου, τρία σημεία για ένα δωμάτιο (δύο-υποδοχή και λάμπα στο κέντρο)?
● ερειπωμένο σωλήνες χάλυβα νερού, σπάνια αποχέτευσης από χυτοσίδηρο και θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο που εξακολουθούμε να επιβιώσουν?
● μπάνιο, αν και καθαρό, αλλά πολύ «κουρασμένος»?
● παράθυρα - πλαστικό, πόρτα - σιδήρου (σχετικά νέο).
επιχείρησης προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένη. Αλλά υπάρχουν δύο ελεύθερες μονάδες της συνδρομής στο πρόσωπο του συζύγου και τον αδελφό της.
Πού να αρχίσει, τι να κάνω; Ας παραγγελίας.
1.τοίχους. Ο ευκολότερος και φθηνότερη επιλογή - να ζωγραφίσει τους τοίχους. Αλλά αυτή η διαδικασία απαιτεί μια επίπεδη επιφάνεια και τις γωνίες, οι οποίες στο παλιό διαμέρισμα δεν είναι.
Σταματήσαμε στην ταπετσαρία για τη ζωγραφική. Είναι πρακτικό, διέφερε σε υφή και εύκολο στην εγκατάσταση. Για την προετοιμασία των τοίχων θα χρειαστείτε στόκο παρατυπίες και εφαρμόστε το αστάρι. Top - τον εαυτό σας ταπετσαρία και δύο στρώματα ακρυλικό χρώμα.
Οι άνδρες διαβεβαίωσε Μάσα που θα αντιμετωπίσουν από μόνοι τους, έτσι ώστε να είμαστε στην κεντρική αποθήκευση. Και τα υλικά που κοστίζουν περίπου 15 χιλιάδες ρούβλια.
2.Παύλος. Για να φαίνονται πιο μοντέρνο διαμέρισμα, αποφασίσαμε να βάλει μια ανέξοδη laminate. Το διαμέρισμα είναι σχετικά επίπεδο δάπεδο (διαφορά όχι μεγαλύτερη των 2-3 mm), έτσι ώστε αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη.
επίσης, αποφασίστηκε να τα βγάλουν πέρα μόνοι τους με το δάπεδο, χωρίς ειδική πλοίαρχο. Στο φύλλο που περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια, συν άλλα 3.000 στο υπόστρωμα, πλίνθο και αναλώσιμα.
3.Ηλεκτρολόγος. Απόσπαση παλιό αλουμίνιο. Ηλεκτρικές συσκευές στο διαμέρισμα είναι μόνο σε μια στιγμή, οποιαδήποτε υπερφόρτωση χτυπά έξω κυκλοφοριακή συμφόρηση. Και ο αριθμός των elektrotochek σαφώς δεν ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Αποφασίσαμε να αντικαταστήσει την καλωδίωση και να προσθέσετε στις υποδοχές χαλκού. Δεν υπάρχει αρκετή χωρίς έναν ηλεκτρολόγο, θα πρέπει να αναζητηθεί ένας επαγγελματίας. Βοηθήστε τα παιδιά σας να υπολογίσει το κόστος των υλικών και της εργασίας:
Το συνολικό κόστος του έργου για τα ηλεκτρικά δεν υπερβαίνουν το μέσο όρο για ένα διαμέρισμα στούντιο στην αγορά (25 με 30.000 ρούβλια). Ειδικότερα, στην τιμή περιλαμβάνεται εγκατάσταση προβολείς.
4.Αποχέτευσης και ύδρευση. σωλήνες νερού - επιθέματος στο έμπλαστρο, η πίεση είναι πολύ αδύναμη. Αποφασίσαμε να αντικαταστήσει το παλιό σύστημα παροχής νερού για πλαστικούς σωλήνες και αποχετευτικό σύστημα - σωλήνες PVC. Και τίθεται το ακρυλικό μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων.
Για επισκευή δεν έχει μετατραπεί σε μια καταστροφή και τα αποτελέσματά της ευχαριστημένος όσο το δυνατόν περισσότερο, το πρόβλημα της ύδρευσης σε επαγγελματίες. Κατά τις εργασίες για την αντικατάσταση του σωλήνα θα διαρκέσει περίπου 20 χιλιάδες, με ένα νέο πλακάκι στο μπάνιο και μια ποδιά στην κουζίνα - 23 χιλιάδες, και το ίδιο το μπάνιο, σε συνδυασμό με την εγκατάσταση της έλξης άλλο 15 με 16.000 ρούβλια.
5.οροφή. Αρθρώσεις ανώτατα όρια σε μια τέτοια κατάσταση ότι μια απλή ζωγραφική του δεν επιλυθεί το ζήτημα. Επιπλέον, τα μέρη έχουν πάει ρωγμές. Γυψοσανίδες ανώτατο όριο δεν θεωρείται: στις επίπεδες καμπύλες των τοίχων, και να ευθυγραμμίσει τον προϋπολογισμό τους δεν το επιτρέπουν. Έχουμε αποφασίσει να εγκαταστήσετε ψευδοροφή.
Πρέπει, επίσης, μια ειδική πλοίαρχο για τη δουλειά. Ρύθμιση της λεπίδας κατά μέσο όρο κατηγορία τιμής θα κοστίσει 23.500 ρούβλια, ήδη, συμπεριλαμβανομένων των υλικών και της εργασίας.
Έτσι, το προβλεπόμενο κόστος των επισκευών γίνεται 150 χιλιάδες ρούβλια:
Όλοι συμφώνησαν ότι δεν ήταν τόσο μεγάλο ποσό για την «αναζωογόνηση» σκότωσε διαμερίσματα. Σύμφωνα με την εμπειρία μου, το ποσό που θα ήταν 30-40% υψηλότερη όταν τα παιδιά δεν λαμβάνουν μέρος στο ίδιο το έργο.
Κατά γενικό κανόνα, 150 χιλιάδες έξοδα καθαρά καλλυντικά επισκευές odnushki, και είχαμε την ευκαιρία να θέσει στον ίδιο προϋπολογισμό των σημαντικών επενδυτικών σχεδίων με τη συμμετοχή εμπειρογνωμόνων.
Πού να ψάξω για ευφυή δασκάλους;
Έχω ενημερωθεί Μάσα να εξετάσουμε έξυπνο οδηγούς σε απευθείας σύνδεση PROFI.RU. Συχνά ακούω για αυτόν τον πόρο ως ένα μαγικό ραβδί για να αναζητήσετε ειδικούς, συμπεριλαμβανομένων τεχνικό. Το site έχει μαρτυρίες από την πραγματική τους πελάτες, και μπορείτε να βρείτε κάποιον κοντά, για να μην πληρώνω πάρα πολύ για τα οδικά πληρώματα και άμεση επίλυση τυχόν ερωτήσεις. Οι τιμές για τις υπηρεσίες τεχνίτες είναι ευέλικτο, έτσι ώστε ακόμη και με πολύ μικρό προϋπολογισμό, μπορείτε να επιλέξετε ευφυείς επαγγελματίες.
Αν η επισκευή κρέμεται πάνω σου Thundercloud, την επαφή τους επαγγελματίες: 145.000 καλλιτέχνες σε όλη τη Ρωσία είναι πρόθυμη να δώσει μια χείρα βοηθείας.
Δείτε επαγγελματίες PROFI.RU