Αποδράστε από την πόλη: ανακαλύψουμε εκ νέου το εξοχικό σπίτι για μόνιμη κατοικία

Πολλοί κατοίκους των αστικών κέντρων, κουρασμένος από την καθημερινή κίνηση και τη φασαρία, είναι σκέψης σχετικά με τη μετακίνηση έξω από την πολύβουη πόλη στην εξοχή. Ωστόσο, για να αγοράσουν τη γη των επιμέρους κατασκευών κατοικιών κοντά στην πόλη, και να χτίσει πάνω του ένα μεγάλο σπίτι δεν μπορεί να αντέξει ο καθένας. Στην περίπτωση αυτή, η λύση μπορεί να είναι η χρήση starodachnom «κρυμμένα περιουσιακά στοιχεία.»

Δεν είναι μυστικό ότι πολλοί κάποτε πίστευαν για την κίνηση «στη χώρα» για μόνιμη κατοικία. Αλλά πολλοί παίρνουν τη μεγάλη απόφαση και δεν τολμούν - αποθαρρύνει τέτοιες φθοράς τους από τα κτίρια, συχνά αριθμεί περισσότερα από δώδεκα χρόνια. Καθώς και η πλήρης απουσία των απαραίτητων προϋποθέσεων για μια άνετη διαμονή όλο το χρόνο.

Ωστόσο, αν δεν παραιτηθεί, μπορείτε να ενεργοποιήσετε το εξοχικό σπίτι σε μια «καραμέλα». Ενδεικτικά εμπειρία του χρήστη FORUMHOUSE Michael Yakushkina, το όνομα του φόρουμ Ο Δρ Bormental.

Ο Δρ Bormental (FORUMHOUSE χρήστη):

Η γυναίκα μου και εγώ ήμασταν κουραστεί να ζουν σε ένα κουτί από σκυρόδεμα, όπου λόγω θορυβώδεις γείτονες δεν μπορεί να είναι φυσιολογική για ύπνο και να χαλαρώσετε. Θα ήθελα να έχει το σπίτι σας με τη φύση. Η αγορά γης και την κατασκευή του εξοχικό σπίτι, δεν τραβάτε των οικονομικών, ακόμη και αν πουλήσει το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Έχω ένα 6x4 εξοχικό σπίτι στην πόλη, στο CHT, σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων. Αγροικία χτίστηκε το 1982. Η δομή είναι πολύ κοντά στο έδαφος. Ακόμα κι αν η γυναίκα μου και εγώ να περάσουν όλο το καλοκαίρι στη χώρα, λόγω της κακής μόνωσης στο εξοχικό σπίτι στο κρύο του χειμώνα. Έχω προγραμματίσει να ανακατασκευάσει το εξοχικό σπίτι έξω από το χρόνο παραμονής. Αλλά πώς να το κάνουμε; Ελπίζω να τα μέλη βοήθεια του φόρουμ.

instagram viewer

Αυτή η κατάσταση είναι γνωστή σε πολλούς. Αλγόριθμος για την επίλυση αυτού του προβλήματος στο εξής - σε κάθε κατασκευή θα πρέπει να αρχίσει με σαφώς επεξεργασμένο σχέδιο. Ως εκ τούτου, θα πρέπει πρώτα να υπολογισθεί ότι θέλουμε να πάρει από το σπίτι μέχρι το τέλος και, στη συνέχεια, πιστεύω ότι πρέπει να κάνουμε.

Βήμα πρώτο - αξιολόγηση «πηγή» σας

Για μια άνετη διαμονή σε ένα εξοχικό σπίτι θα πρέπει να έχετε τρία κύρια στοιχεία:

• Η πηγή θερμότητας.
• Ηλεκτρική ενέργεια.
• πηγή ύδρευσης.

Πριν προχωρήσουμε στις αλλαγές, είναι απαραίτητο να εξετάσουμε dacha αουτσάιντερ βλέμμα του. Μόνο μια τέτοια προσέγγιση ένα θα αξιολογήσει με νηφαλιότητα το βαθμό της φθοράς στο σπίτι, την ικανότητα να επισκευή ορισμένων συστατικών ή την ανάγκη για πλήρη μετασχηματισμό τους.

Επιθεώρηση του κτιρίου είναι καλύτερα να ξεκινήσετε με την αξιολόγηση του ιδρύματος. Είναι απαραίτητο να δούμε αν υπάρχει μια ρωγμή σε αυτό, το βάθος τους, ο βαθμός ανοίγματος. Επιπλέον, θα καθορίσει τον τύπο των θεμέλιο πάνω στο οποίο βρίσκεται η βίλα, το βάθος της την ίδρυσή της, με θέα το έδαφος, το επίπεδο των υπογείων υδάτων. Σε περίπτωση αμφιβολίας για τις ικανότητές τους, είναι απαραίτητο να καταφύγει στην βοήθεια ενός ειδικού που μπορεί να προσφέρει πραγματογνωμοσύνης.

Συνήθως τα παλιά σπίτια χτίστηκαν την εποχή της οικοδόμησης έλλειψης υλικών. Το γεγονός αυτό επηρέασε αρνητικά παράγοντα μορφής τους και των χαρακτηριστικών απόδοσης. Συνήθως, το ίδρυμα είναι σε αυτά τα σπίτια είναι ο ευκολότερος - στήλες. Ένα τέτοιο ίδρυμα υπόκειται στις δυνάμεις αρνητικές επιπτώσεις του παγετού συνωστισμένα. Χορός μπαρ, στεγάσει κάθε εποχή του πέφτει, τότε αυξάνεται. Το αποτέλεσμα - οι στρεβλώσεις πόρτα, παράθυρα δεν κλείνουν. Η μία πλευρά του σπιτιού μπορεί να είναι υψηλότερο από ό, τι το άλλο. Από - τη νέα συσκευή / επισκευή της παλιάς θεμελίωσης και τη λήψη μέτρων για την ελαχιστοποίηση των δυνάμεων του παγετού συνωστισμένα.

Μετά την αξιολόγηση Ίδρυμα Κρατικών επιθεωρήσει το πάτωμα. Θα εξετάσουμε το υπόγειο. Κοιτάξτε, η κατάσταση των κορμών. Σε μεγαλύτερα σπίτια, χαμηλά στέκεται πάνω από το έδαφος, το δέντρο είναι πιθανό να πλήξει σοβαρά τη διαδικασία της αποσύνθεσης. Τέτοια πάτωμα «βόλτες» ή κατάχαμα γενικά τοποθετεί αποτύχει.

Ομοίως, μπορούμε να επιθεωρεί τους τοίχους, δάπεδα, οροφές. Θα πρέπει να καταλάβετε τι έχτισε το σπίτι που χρησιμοποιήθηκε ως υλικό στεγών, μόνωσης (αν υπάρχει). Θα αξιολογηθεί η κατάσταση του συστήματος οροφής, που αναζητούν θέσεις για διαρροές στέγη. Στη συνέχεια, μεταβείτε στις ανακοινώσεις. Το πιο πιθανό, η πλήρης αντικατάσταση των ηλεκτρικών αναγκών καλωδίωσης.

Μόνο μια τέτοια προσέγγιση ένας μπορεί να παρέχει μια συνολική κατάσταση στο σπίτι εικόνα. Για λόγους σαφήνειας, θα πρέπει να γράψετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του σπιτιού σε ένα κομμάτι χαρτί σε δύο στήλες. Στη συνέχεια, να καταλάβω τι θα μπορούσε να οδηγήσει στο σπίτι αλλοίωση. Σε περίπτωση κατάστασης έκτακτης ανάγκης βίλες μερικές φορές οικονομικά εφικτό να κατεδαφίσει τελείως την παλιά δομή και στη θέση του στήσει μια μικρή περιοχή ένα διώροφο σπίτι, χρησιμοποιώντας μια τεχνολογία κατασκευής σκελετού. Αν το εξοχικό σπίτι είναι σε καλή κατάσταση, να λάβει για τον κόπο της.

Βήμα δύο - ντιζάιν

Έτσι, κάναμε μια σταθερή απόφαση - για να μετατρέψει το εξοχικό σπίτι σε σπίτι για μόνιμη κατοικία. Είναι απαραίτητο να ξεκινήσει η διαδικασία με το σχέδιο ανάπτυξης του μέλλοντος κτιρίου. Το τυπικό μέγεθος των παλιών σπιτιών χώρας - περίπου μέτρα 6x4. Μια τέτοια περιοχή είναι σαφές ότι δεν αρκεί για την πλήρη, και το σημαντικότερο - άνετα οικογένεια που ζει από 2-3 άτομα. Ως εκ τούτου, Δεν κατεδάφιση του παλαιού κτιρίου, Πιστεύουμε και τον καλύτερο τρόπο για να το συνδέσετε με μια ελάχιστη τροποποίηση επεκτείνει την ωφέλιμη επιφάνεια, αφού μπήκε στο σπίτι στο σταθμό όχι περισσότερο από 6 στρεμμάτων.

Ο Δρ Bormental (FORUMHOUSE χρήστη):

Νομίζω ότι η καλύτερη λύση στην περίπτωσή μου - είναι αντί της υφιστάμενης ημι-κλειστή μεγέθους βεράντα 1.5h4 μέτρα κάνουν μια προσθήκη στο σπίτι με τη μορφή της επιστολής D μέτρων μεγέθους 3x7. Υπάρχουν περισσότερες επιλογές;

Το θέμα του γιατρού βρήκε μια ευρεία ανταπόκριση στο φόρουμ. Πολλοί έχουν προσφέρει τις δικές τους παραλλαγές της ανάπλασης στο σπίτι. Για παράδειγμα, η απόφαση αυτή ένα ανακοινώθηκε - αντί της επέκτασης να βάλει το σπίτι μπροστά από το υπόστεγο, με την είσοδο στη μέση. Η είσοδος στο σπίτι είναι μέσα από το υπόστεγο. Ένας τρόπος - η κουζίνα, το άλλο - ένα μπάνιο, ντους, κ.λπ. Επίσης, μην ξεχάσουμε την πρόσθετη μόνωση των δαπέδων και των οροφών, για παράδειγμα, από πετρώματα.

Έχει επίσης προταθεί άλλες επιλογές των σπιτιών αναδιάρθρωση - να, με ελάχιστες αλλαγές και τα μέσα για να μεγιστοποιηθεί η ωφέλιμη επιφάνεια.

άποικος (FORUMHOUSE χρήστη):

Νομίζω ότι η πιο οικονομική επιλογή - είναι να κάνει μια προσθήκη στο σπίτι από τη βεράντα μέτρηση 3x6 m Αυτό θα αυξήσει το μέγεθος του σπιτιού έως 6Χ7, καθώς και τη δυνατότητα να κερδίσετε επιπλέον τετραγωνικά μέτρα.. Αντί να ασχολούνται με την παγκόσμια αλλαγές, είναι καλύτερο να επενδύσει σε μια πρόσθετη θέρμανση του σπιτιού, ειδικά υπνοδωμάτια. Για παράδειγμα, θερμάνετε το εκ αφρό σπίτι 20-30. Θα φέρει μια αξιοσημείωτη επίδραση.

Κατά το σχεδιασμό τον απαραίτητο χώρο διαβίωσης, θα πρέπει να εξετάσει άμεσα εναλλακτικές άφιξη των επισκεπτών, τους συγγενείς και τα παιδιά. Ως εκ τούτου, αναμένουμε να επαναλάβει στο σπίτι με ένα μικρό περιθώριο για την περιοχή.

Επιπλέον, σκεφτείτε προσεκτικά πάνω από τις επιλογές της μπάνια και κουζίνες. Είναι καλύτερα αν θα είναι στη μία πλευρά του σπιτιού. Έτσι θα είναι πιο εύκολο να τοποθετήσετε την επικοινωνία, όχι να τους οδηγήσει μέσα από το σπίτι, αν αυτά τα δωμάτια βρίσκονται σε διάφορα μέρη της κατασκευής.

Είναι σημαντικό κατά την ανοικοδόμηση ενός σπιτιού χώρα εκ των προτέρων για να υπολογίσει την απόσταση από την προγραμματισμένη «αντίγραφο» σε ένα παρακείμενο τμήμα. Σε αντίθετη περίπτωση μπορεί να συμβεί ότι το μέγεθος του νέου κτιρίου θα υπερβαίνει τις επιτρεπόμενες αποστάσεις, για παράδειγμα, με την περίφραξη ενός γείτονα, ή ένα ανακαινισμένο σπίτι βούληση σκιά στον κήπο.

Παρά το γεγονός ότι η επιλογή προτείνεται forumchanin εποίκων,Ο Δρ άρεσε, δεν ήταν σε θέση να υλοποιήσει.

Ο Δρ Bormental (FORUMHOUSE χρήστη):

Δυστυχώς, έπρεπε να εγκαταλείψει το σχέδιο αυτό, διότι Από την άλλη πλευρά, όπου άποικος προσφέρθηκε να κάνει μια προσθήκη, έχω κρατήσει το δρόμο. Και το σπίτι βρίσκεται λίγα πόδια από τη γραμμή ιδιοκτησίας. Στη νότια πλευρά, και ένα πόδι, είναι ένας σταθμός γείτονα. Ως εκ τούτου, το εξοχικό σπίτι μπορεί να αυξηθεί μόνο στα βόρεια και όχι περισσότερο από 3 μέτρα. Αποφάσισα - θα οδηγήσει την πλευρά επέκταση και την αύξηση του ύψους του σπιτιού. Θα κάνω ήπια κλίση στη βεράντα για να χρησιμοποιήσετε το μέγιστο χώρο του δευτέρου ορόφου.

Κάντε μια επέκταση στο σπίτι forumchanin αποφάσισε σχετικά με την τεχνολογία πλαισίου, με τη χρήση του ξύλο κατά το ήμισυ τεχνική. μέθοδο Πλαίσιο της κατασκευής σας επιτρέπει να γρήγορα και με ελάχιστη επένδυση για την ανοικοδόμηση του σπιτιού και να είναι πραγματικά ζεστό.

Κατά το σχεδιασμό της αναδιάρθρωσης του σπιτιού, θα πρέπει να προ-υπολογισμό των δυνάμεων και των οικονομικών δυνατοτήτων. Για να αποφασίσει ποιος θα οδηγήσει το ριμέικ - προσέλαβε μια ομάδα ή εσείς ο ίδιος. Είναι λογικό να απλά εργασίας (π.χ., κατάστημα ξυλουργού), κάνετε στον εαυτό σας και το δύσκολο έργο (εγκατάσταση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας) να καλέσει ειδικούς. Επιπλέον, θα πρέπει να είναι δύσπιστοι όσον αφορά τα «ειδικών» που έχουν ληφθεί για να αλλάξει την κατασκευή του εξοχικό σπίτι από το ίδρυμα για την εγκατάσταση εξοπλισμού θέρμανσης. Η πρακτική δείχνει ότι η ποιότητα της εργασίας των εν λόγω κυρίους του «γενικού περιεχομένου» με άσχημο τρόπο.

Βήμα τρίτο - Να πάρει αλλοίωση

Μόλις η έννοια έχει εκπονηθεί στο forumchanin προσαρμογή σπίτι πήρε το χάος του ιδρύματος. Αποφασισμένοι σπίτι υποδοχές ανελκυστήρα 40 εκατοστά και το βάζουμε πάνω στα θεμέλια προβλήτα, που αποτελείται από 16 σημεία ελέγχου.

Κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ιδρύματος ασθενώς βάθυνε, ειδικά σε συνωστισμένα εδάφη, μην ξεχνάτε πώς να το μονώσει, να μονωμένη περιοχή τυφλά και να ανοίξει το αποχετευτικό σύστημα. Αυτό το σύνολο των μέτρων που περιγράφονται λεπτομερώς στο άρθρο «Περιοχή τυφλή Σωστό πίτα ζεστή». Για αλλαγή του ιδρύματος που ακολουθείται από θέρμανση του δαπέδου - αφρού μάρκα PSB-C-15 10 cm πάχος.

Το επόμενο βήμα είναι να μετατρέψει τον κήπο σε ένα μόνιμο σπίτι έγινε ένα ζήτημα αδιάλειπτη παροχή νερού. Το διάλυμα σκάβοντας ένα καλά στο 8.5 δακτυλίους. Για να χειμώνα πάγωσε το νερό δεν είναι στο σωλήνα ροής στο χιτώνιο άνοιξε το καλώδιο θέρμανσης είναι συνδεδεμένος με την παροχή ρεύματος στο σπίτι, και το ίδιο το σωλήνα είναι καλά μονωμένο. Το νερό στο σπίτι forumchanin τροφοδοτείται μέσω του αντλιοστασίου.

Επίσης, τέθηκε το ζήτημα του πώς να ανακυκλώνουν τα απόβλητα. Τουαλέτα, που βρίσκεται στην οδό - αυτό δεν είναι μια επιλογή, όταν μόνιμη κατοικία. Επικύρωση επέλεξε να μην κάνει μια τυπική σηπτική δεξαμενή από σκυρόδεμα δαχτυλίδια (όπως ένα μικρό κομμάτι), και να θέσει το σταθμό της βαθιάς βιολογικής επεξεργασίας. Τον έσωσε από πονοκέφαλο σχετικά με τα πεδία φιλτραρίσματος συσκευή που απαιτείται για τον καθαρισμό των λυμάτων από τα συμβατικά σηπτική δεξαμενή.

Για τη θέρμανση του σπιτιού που ήταν mm αφρού 150 στα τοιχώματα και 200 ​​mm - στην οροφή. Το μέτρο αυτό, σε συνδυασμό με την αντικατάσταση του γυαλιού, forumchanin επιτρέπεται να ζουν στο σπίτι το χειμώνα, προσωρινά otaplivayas ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα.

Ο Δρ Bormental (FORUMHOUSE χρήστη):

Οι τοίχοι στο σπίτι μου από το εσωτερικό διακοσμημένο με απομίμηση των δοκών, οροφή πελεκημένη στόχο τον πλήρη αποκλεισμό. Είναι, επίσης, καλή μόνωση πλάκες δαπέδου. zapeneny προσεκτικά όλες τις ρωγμές. Όλα Πρωτοχρονιάς η γυναίκα μου και εγώ περάσαμε στο σπίτι και, όπως λένε, έχουν βιώσει. Μερικές φορές η εξωτερική θερμοκρασία πέφτει στους -24 βαθμούς. Στο σπίτι δεν ήταν άνετα 24 βαθμούς.

Παρά την αποτελεσματικότητα της ηλεκτρικής ενέργειας επαρκούς θέρμανσης, forumchanin αποφάσισε - οικονομικά ασύμφορη. Έτσι, αγόρασε μια σταθερή χωρητικότητα λέβητα καυσίμων των 12 kW, pellet λειτουργεί. Η πρακτική έχει αποδείξει την αποτελεσματικότητα αυτής της λύσης. Το χειμώνα, στην ίδια καρτέλα των σφαιριδίων στη χοάνη, το λέβητα, διατηρώντας μια άνετη θερμοκρασία μέσα στο σπίτι, με μια μέση εργάσιμη ημέρα 4. Στην εκτός εποχής, πλέον - περίπου 7 ημέρες. Ο λέβητας είναι προσαρτημένο έμμεση λέβητας θέρμανσης, εξοπλισμένο με ένα ενσωματωμένο ηλεκτρικό αντίσταση στους 2 kW. Με αυτόν τον λέβητα απενεργοποιείται το καλοκαίρι, γιατί ζεστό νερό που θερμαίνεται με ηλεκτρισμό. Σε περίπτωση ατυχήματος το χειμώνα λέβητας θα λέβητα για κάποιο χρονικό διάστημα για να υποστήριξη ανωτέρω μηδέν ψυκτικού θερμοκρασίας και την πρόληψη της απόψυξης του συστήματος θέρμανσης.

Σε περίπτωση διακοπής ρεύματος στην CHT, forumchanin βρέθηκε στο σπίτι ενός συστήματος αδιάλειπτης παροχής ισχύος, με την προσθήκη σε αυτό μια γεννήτρια βενζίνης.

Η τελική πινελιά στο σπίτι για μόνιμη κατοικία ήταν η εγκατάσταση ενός συστήματος παρακολούθησης βίντεο.

ανακεφαλαίωση

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις forumchanin μόνο επαναλάβει παλιό εξοχικό σπίτι σε ένα άνετο σπίτι με έκταση 75 στρεμμάτων, στην πόλη, που έχει δαπανήσει περίπου 1,5 εκατομμύρια ρούβλια. Inzhenerku από τους πήρε πάνω από 500 χιλιάδες. τρίψιμο., συμπεριλαμβανομένου του κόστους της εγκατάστασης παροχής νερού, εγκαταστάσεις θέρμανσης, υγιεινής και ηλεκτρικά.

Μεταβολή στον κήπο φουλ - υπεύθυνη δράση. Το κύριο πράγμα - να πιστεύουν στον εαυτό τους και μην διστάσετε να ζητήσετε συμβουλές από τους ειδικούς στην ιστοσελίδα μας.

Μετά την ανάγνωση του θέματος Πώς μπορώ να μετατρέψετε ένα 6x4 σφάγιο μπανγκαλόου σε μόνιμηΘα δείτε όλα τα στάδια της ανακατασκευής του. Μπορείτε επίσης να μάθετε για πώς να αυξηθεί το σπίτι και να επισκευάσει τα θεμέλια κάτω από αυτό και διαβάστε το θέμα με λεπτομερή περιγραφή μετατρέψει εξοχικό σπίτι σε σπίτι για μόνιμη κατοικία. Δείτε το βίντεο, το οποίο περιγράφει με λεπτομέρεια, πώς να εφαρμόσουν ένα εξοχικό σπίτι με όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες. Και σε άλλες οθόνες βίντεο τα κύρια στάδια της ανακατασκευής του σπιτιού του χωριού.

Συζητήστε το άρθρο και να διαβάσετε και άλλα υλικά που αφιέρωσε τη ζωή της χώρας μπορείτε στην ιστοσελίδαFORUMHOUSE.

Εγγραφείτε στο κανάλι έτσι ώστε να μην χάσετε την επόμενη έκδοση!