Σύμφωνα με SNIP

Πριν χτίσεις ένα σπίτι, θα πρέπει να πάρετε μια άδεια οικοδομής (Πόλη Κωδικός Σχεδιασμού, Art. 51 ώρες. 17) στο σώμα της τοπικής αυτοδιοίκησης. Το έγγραφο αυτό είναι απαραίτητο για την περαιτέρω κατασκευή, καθώς και τη νομική θέση του τελικού κτιρίου. Κατά την κατασκευή του site θα πρέπει να συμμορφώνονται με την οικοδόμηση κανονισμούς. SNIP προτείνουμε μόνο αυτά ή άλλους κανόνες, και οι τελικές θέσεις έχουν εγκριθεί από τις τοπικές αρχές, με βάση τα περιφερειακά χαρακτηριστικά της περιοχής. Ωστόσο, όλες οι περιφερειακές νομικές πράξεις με βάση τους οικοδομικούς κανονισμούς, την προσαρμογή και αποσαφήνιση ορισμένων διατάξεων.

Κρατάμε SNIP σε Συνδυάζοντας

Επί του παρόντος, το κύριο έγγραφο είναι «Σχεδιασμός και κατασκευή κήπων ενώσεις πολιτών, κτίρια και εγκαταστάσεις »SNIP 30.02.97, η οποία θα πρέπει να απευθύνονται σε εργοτάξιο. Εδώ είναι οι κανόνες που ορίζει:

Φωτιά απόσταση πάλης

Μεταξύ των ακραίων ομάδων των κτιρίων και κατασκευών, θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 6 μέτρα (μεταξύ των ξύλινες κατασκευές πλαισίου - 15 m).

λυμάτων

Δεν πρέπει να γίνει το νερό της βροχής από τις στέγες των γειτονικών κτιρίων στην περιοχή σας.

Η απόσταση από τα κτίρια στο οδόστρωμα

Κήπος σπίτι πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση από το όριο (κόκκινη γραμμή) του δρόμου για τουλάχιστον 5 μέτρων από το ναύλο - τουλάχιστον 3m και τους προσκείμενους χώρους δεν θα πρέπει να ρυθμιστεί πιο κοντά από 5 μέτρα.

Απόσταση από το σπίτι στο κτίριο αγρόκτημα

Σύμφωνα με την ίδια SNIP αχυρώνα, σάουνα ή άλλα hozostroyka μπορεί να είναι δίπλα στο σπίτι, αλλά το δωμάτιο για πρόβατα και πουλερικά πρέπει να έχει μια ξεχωριστή είσοδο, διατάσσονται σε απόσταση 7 μέτρα ή περισσότερο από την είσοδο το σπίτι. Γκαράζ μπορεί ξεχωριστά να συνδεθεί ή να ενσωματωθεί σε κτίριο αγρόκτημα ή ένα σπίτι, υπό την προϋπόθεση ότι όλα τα είδη υγιεινής και φωτιά κανονισμούς. Δεν απαιτείται άδεια για την ανέγερση γκαράζ (Πολεοδομίας Κωδικός Τέχνης. 51 ώρες. 3).

Η απόσταση από τα σύνορα τμήμα σε κτίρια και δέντρα

Ελάχιστη porasstoyanie δημιουργήθηκε από την παραμεθόρια περιοχή
(Από το φράκτη σε ένα σπίτι στον κήπο) - 3 μ? σε έναν αχυρώνα ή άλλα κτίρια για τη διατήρηση μικρά ζώα και πουλερικά - 4m? σε άλλα κτίρια και τους θάμνους - 1 m? να ψηλά δέντρα - 4 μέτρα, για να sredneroslye - 2 m.

Η οικοδόμηση ύψος και το ύψος του αχυρώνα: κανόνες

Κατά το σχεδιασμό ενός σπιτιού για μόνιμη κατοικία πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις απαιτήσεις της SNIP και SNIP 08/02/01 ΙΙ-3. Το ύψος των κατοικημένους χώρους δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 2,2 m, κτίσματα - SNIP συνιστάται να οικοδομήσουμε ύψος τουλάχιστον 2 m, και στο κελάρι - τουλάχιστον 1,6 m από το κατώτερο άκρο του προεξέχοντος δομής (δοκοί και κ.λπ.).

Όταν ανάπτυξης του εδάφους θα πρέπει επίσης να δώσουν προσοχή στο κατά πόσο η γη ή το σπίτι δεν κρύβεται. Σύμφωνα με τις προδιαγραφές, εγκαταστάσεις ηλιακής ακτινοβολίας (άμεση ηλιακή ακτινοβολία) για το χρονικό διάστημα από Μάρτιος 22 - Σεπτέμβριος 22 πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5-3 ώρες την ημέρα. Ως εκ τούτου, όλα τα υψηλά φράχτες, δέντρα και κτίρια πρέπει να απορρίπτονται σύμφωνα με SNIP 30.02.97 «Σχεδιασμός και κατασκευή του κήπου (προαστιακός) ενώσεις πολιτών, κτίρια και κατασκευές».

περιφράξεις

Κήπος (προαστιακός) περιοχή θα πρέπει να συνάπτονται κατά τρόπο ώστε τα γειτονικά τμήματα μπορεί να συγκαλύψει λιγότερο. Για να γίνει αυτό, κατάλληλα πλέγμα ή πλέγμα ύψος φράχτη του 1,5 m, αλλά μπορεί να εγκατασταθεί οι φράκτες κουφός μόνο από το δρόμο και το δρόμο (αλλά όχι από τους γείτονες), και μόνο για την απόφαση της γενικής συνέλευσης SNT. Ωστόσο, εάν μπορείτε να διαπραγματευτείτε με το γείτονά της, εξασφαλίζοντας ότι το γράψιμο, και το διοικητικό συμβούλιο του συνεταιρισμού, είναι δυνατό να οικοδομήσουμε ένα τείχος «του Βερολίνου».

Η ελάχιστη απόσταση από το όριο τμήμα πλησίον δομές δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 1 μέτρο - έτσι λυθεί αυτό το ζήτημα (SNP σελ. 6.7), και η κλίση της οροφής των χώρων της κατοικίας δεν θα πρέπει να αποστέλλονται στο γειτονικό οικόπεδο. Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13.03.2001, η № 17 (n. 7.4) αντισταθμίζεται από κτίρια και κατασκευές δίπλα στα σύνορα των περιοχών που βρίσκονται στα ανατολικά, δυτικά, βόρεια και ενδιάμεσες πλευρές, συνιστάται να συμμορφωθεί με τουλάχιστον το ύψος του αντικειμένου (μετρούμενο από το έδαφος προς την κορυφογραμμή στέγη).

Η εγγύτητα του καθώς και το αποχωρητήριο κομπόστ λάκκο

Η απόσταση μεταξύ τους πρέπει να είναι τουλάχιστον 8 m. Ένα ελάχιστο των 12 μέτρων πρέπει να διαχωρίζεται από το δωμάτιο καλά, σάουνα, ντους, καθώς και την κατασκευή μικρής κλίμακας ζώα και πουλερικά. Η ίδια απόσταση πρέπει να διατηρείται μεταξύ ένα σπίτι στον κήπο, κελάρι και τουαλέτα και ένα ντους, χαμάμ, σάουνα δεν πρέπει να τοποθετούνται σε απόσταση μικρότερη των 8 μέτρων. Μακριά από το κελάρι (το οποίο είναι 7 μέτρα) και θα πρέπει να οικοδομήσουμε ένα κοτέτσι και χοιροστάσιο, καθώς και μια περιοχή λίπασμα.

Οικεία σε πολλούς φορτηγατζήδες τουαλέτας, καθώς δεν απομονώνονται λάκκους και «birdhouse» απαγορεύεται από τον ίδιο SNP (σελ. 8.6 και ρ. 8.7). Αν δεν υπάρχει κεντρικό αποχετευτικό σύστημα, είναι απαραίτητη η απομάκρυνση των κοπράνων από συσκευές Τοπική λιπασματοποίηση ή τη χρήση συσκευών σηπτική.

Με τοπικές συσκευές λιπασματοποίησης περιλαμβάνουν σκόνες-ντουλάπες (WC, όπου τα κόπρανα πασπαλισμένα τύρφη και περιέχουν τους σε ένα καλά-μονωμένο δοχείο στο κουτί, επικαλυμμένο με ρητίνη ή τα παρόμοια υλικό, με ένα επανασφραγίσιμο κάλυμμα, κλπ, πριν από το σχηματισμό του κομπόστ) και τουαλέτες (συσκευή όπου χρησιμοποιώντας ηλεκτρική θέρμανση ή χημικά πρόσθετα κοπράνων απόβλητα μετατρέπονται σε οργανικό λίπασμα).

Βόθρους πρέπει επίσης να έχουν καλή μόνωση, έτσι ώστε να μην φράξουν την περιεκτικότητα σε νερό του εδάφους και της γείωσης. Κατά το στάδιο της ανάπτυξης του έργου θα πρέπει να δοθεί στον συντονισμό των τοπικών αρχών για τη ρύθμιση, χρήση και προστασία των υπόγειων υδάτων, καθώς και το συντονισμό με την τοποθέτηση ΑΗΣ στην περιοχή του τουαλέτα. Backlash-ντουλάπες (intrahouse τουαλέτα με ζεστό υπόγεια αποχέτευση) δεν μπορεί να κανονίσει στο κλιματικό περιοχή IV και III Β υποπεριοχή.

Ακριβώς έτσι χύστε σαπουνόνερο μετά το πλύσιμο είναι επίσης αδύνατη. Όλα λυμάτων από το ντους, λουτρό, σάουνα ή δουλειές θα πρέπει να χυθεί σε ένα ειδικά προορίζεται για αυτό το σημείο - διήθηση του ορύγματος με ένα στρώμα από χαλίκι και άμμο ή σε άλλες εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων (SNP σελ. 8.8). Για τους σκοπούς αυτούς, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την εξωτερική τάφρο.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Το εν λόγω αποστάσεις πρέπει να τηρούνται τόσο στο εσωτερικό της ένα τμήμα, και μεταξύ των κτιρίων στις γειτονικές περιοχές. γείτονάς σας δεν θα πρέπει να οργανώσει ένα λάκκο κομπόστ ή να εγκαταστήσετε μια τουαλέτα τρία μέτρα μακριά από το καλά σου. Για μια τέτοια παράβαση μπορεί να ασκηθεί διοικητική ευθύνη, η οποία είναι γεμάτη με πρόστιμο γι 'αυτό, και την επακόλουθη εκκαθάριση αυτής της «μήλον της έριδος». Ωστόσο, προκειμένου να τιμωρήσει τον δράστη πρέπει να εγγραφείτε SES και του ενώπιον του γείτονα θα εκδώσει τα ίδια έγγραφα σε κομπόστ λάκκο ή τουαλέτα σας. Σε αντίθετη περίπτωση, να αποδείξει ότι παραβίασε τους κανονισμούς, θα είναι δύσκολο.

Καταχωρήστε το δικό σας πηγή νερού (καλά ή στήλη) στον ΑΗΣ θα πρέπει, επίσης, για το γιατί εκεί μπορείτε να κάνετε την ανάλυση του νερού και να πάρετε μια γνώμη για το αν θα αντιστοιχεί στο «πόσιμο» πρότυπα. Δεν είναι πάντα καλά το νερό είναι τόσο καθαρό και υγιεινό, όπως φαίνεται. Παράγεται από την ίδια ανάλυση θα επιλέξει είτε τα σωστά φίλτρα για τον καθαρισμό, ή να σταματήσει τη χρήση του για το μαγείρεμα.
Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας είναι ότι ένα μέλος της κοινότητας κήπο πριν από γεωτρήσεις θα πρέπει να εναρμονίσουν τις ενέργειές τους με το διοικητικό συμβούλιο της SNT, επειδή αυτό είναι όπου η τεκμηρίωση είναι αποθηκευμένη στις ιδιαιτερότητες εδάφους. Αν μετά από γεωτρήσεις (για το βάθος προσωπική χρήση 10-20 μέτρα), αποδεικνύεται ότι αυτό ήταν αδύνατο να γίνει, θα έχει να αντιμετωπίσει μια χαρά.

Όλες οι πηγές θερμότητας (λέβητες, σόμπες, τζάκια), στον κήπο του σπιτιού θα πρέπει να εγκατασταθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις της SNIP 02/04/05. Σχεδιασμός και φυσικού αερίου των συστημάτων, καθώς και η εγκατάσταση των σόμπες αερίου και μετρητές γίνονται με απαιτήσεις «Κανονισμοί ασφαλείας στον τομέα του φυσικού αερίου» κόβουν και 02/04/08.

Σε περίπτωση παραβίασης του κτιρίου, υγιεινής και φωτιά κανονισμούς αντιμετωπίζουν διοικητική ευθύνη. Δηλαδή, αν δεν συμμορφωθεί με την απόσταση μεταξύ της τουαλέτας και το πηγάδι ή την απόσταση των κτιρίων από τα όρια του χώρου, ή ανάμεσα σε κτίρια, θα πρέπει να καταβάλει πρόστιμο σύμφωνα με τον κώδικα (Κώδικα Διοικητικής Παραβιάσεις, με ημερομηνία 30.12.2001 № 195- FZ) ή του Κώδικα Πολεοδομίας (Art. 222).

Συζητήστε το άρθρο και να διαβάσετε και άλλα υλικά που αφιέρωσε τη ζωή της χώρας μπορείτε στην ιστοσελίδαFORUMHOUSE.

Εγγραφείτε στο κανάλι έτσι ώστε να μην χάσετε την επόμενη έκδοση!