Δεν μπορείτε μόνο να αγοράσετε ένα σπίτι, αλλά και να το κληρονομήσετε: να κληρονομήσετε ένα σπίτι - είναι πάντα καλό
Πολλοί άνθρωποι σήμερα προσπαθούν να περνούν περισσότερο χρόνο έξω από την πόλη. Και ειδικά - να έχετε ένα ιδιωτικό σπίτι στην ύπαιθρο. Αλλά οι τιμές για τα ιδιωτικά σπίτια αυξάνονται αλματωδώς. Επομένως, δεν έχουν όλοι την πολυτέλεια να έχουν σπίτι στο χωριό.
Ωστόσο, υπάρχουν εκείνοι οι τυχεροί που κληρονομούν το σπίτι και δεν χρειάζεται να εξοικονομήσουν τίποτα για αυτό, να πάρουν υποθήκη και να κάνουν άλλα έξοδα. Εδώ, φυσικά, δεν μιλάμε για τραγικές περιπτώσεις όταν η κληρονομιά είναι στο λαιμό. Τώρα μιλάμε για ευτυχισμένες περιστάσεις.
Είναι πάντα καλό να κληρονομήσουμε ένα σπίτι;
Και εδώ αξίζει να γνωρίζετε πώς να επισημοποιήσετε σωστά την κληρονομιά, ώστε να μην έχετε προβλήματα για τον εαυτό σας και να μην χάσετε την κληρονομιά, η οποία μπορεί να αλλάξει ριζικά τη ζωή προς το καλύτερο.
Πρώτον, πρέπει να τηρείτε αυστηρά τους όρους αποδοχής της κληρονομιάς. Από την ημέρα του θανάτου του ατόμου από το οποίο μεταβιβάζεται η κληρονομιά, δεν πρέπει να περάσουν περισσότεροι από 6 μήνες για να παραληφθεί η περιουσία που του ανήκε προηγουμένως. Πολλοί έχουν ακούσει περίπου 6 μήνες. Αλλά για κάποιο λόγο περιμένουν αυτόν τον όρο, και μετά τη λήξη του πηγαίνουν στους συμβολαιογράφους και θα μάθουν από αυτούς ότι ο όρος έχει λήξει! Αυτό είναι το κύριο λάθος! Δίνονται 6 μήνες για να παρουσιάσουν τα κληρονομικά τους δικαιώματα. Και μόνο τότε αρχίζει η εγγραφή του.
Τα τελευταία χρόνια, έχουν γίνει πολλές αλλαγές στη νομοθεσία για την κληρονομικότητα και συγκεκριμενοποιήθηκαν προηγουμένως αμφιλεγόμενα ζητήματα. Και απλώς αυστηροποίησαν τις απαιτήσεις για την τήρηση των προθεσμιών.
Μέχρι πρόσφατα, ο κληρονόμος μπορούσε να προσέλθει στο δικαστήριο και να πει ότι δεν γνώριζε τον θάνατο ενός συγγενή του, επομένως, άρχισε να διεκδικεί την περιουσία πολύ αργά. Και το δικαστήριο αποκατέστησε τους όρους του. Τώρα αυτός ο λόγος δεν θεωρείται έγκυρος. Τα δικαστήρια πιστεύουν τώρα ότι οι μελλοντικοί κληρονόμοι πρέπει να γνωρίζουν για τους πολλά υποσχόμενους κληρονόμους τους και να ενδιαφέρονται για τη μοίρα τους. Σαν αυτό. Από αυτή την άποψη, υπάρχει ακόμη και απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου με αριθμό 46-KG20-28-K6 με ημερομηνία 02.02.2021.
Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο αναμένει κληρονομιά από τη γιαγιά του, με την οποία η σχέση του δεν λειτούργησε, τότε πρέπει να παρακολουθεί την κατάστασή της για να υποβάλει έγκαιρα έγγραφα για την κληρονομιά.
Δεύτερον, υπάρχουν κίνδυνοι όπως η κληρονομικότητα των πιστωτικών υποχρεώσεων. Ο κληρονόμος πιστεύει ότι κληρονομεί ένα διαμέρισμα από έναν συγγενή, εισέρχεται στα δικά του δικαιώματα και του παρουσιάζεται πολλά δάνεια που θα πρέπει να πληρωθούν για πολλά χρόνια, ή να πουληθεί η κληρονομική περιουσία γι 'αυτά ανταπόδοση.
Επομένως, αξίζει να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με συμβολαιογράφο με αίτημα, ποιες είναι οι υποχρεώσεις του κληροδόχου για να μην πέσει σε παρόμοια κατάσταση. Και αποφασίστε μόνοι σας αν αξίζει να αποδεχτείτε μια τέτοια "κληρονομιά".
Τρίτον, πρέπει να καταλάβετε ότι το άτομο από το οποίο μεταβιβάζεται η κληρονομιά θα μπορούσε να έχει σύζυγο που είναι ο μόνος ιδιοκτήτης του ακινήτου σύμφωνα με τα έγγραφα. Αλλά ταυτόχρονα, αποκτήθηκε κατά τα χρόνια του γάμου. Αυτό σημαίνει ότι ο δεύτερος σύζυγος έχει δικαιώματα σε αυτόν. Αυτό σημαίνει ότι ο κληρονόμος έχει επίσης δικαιώματα σε μέρος αυτής της περιουσίας.
Αυτά είναι τα χρήσιμα πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν προκύπτει μια κατάσταση με κληρονομικότητα.
Ηχογραφήθηκε από τα λόγια ενός συμβολαιογράφου με τον οποίο είχα πρόσφατα την ευκαιρία να μιλήσω.