Οι πραγματικοί λόγοι για την αύξηση των τιμών των δομικών υλικών το 2021. Γνώμες ιδιοκτητών κατασκευαστικών εταιρειών. Και πότε θα σταματήσει η αύξηση των τιμών;

Όπως όλοι όσοι κατασκευάζουν για τον εαυτό τους ή για τους πελάτες, είναι ενδιαφέρον να κατανοήσουμε την κατάσταση: γιατί υπήρχε (και εξακολουθεί να συμβαίνει) μια τόσο γρήγορη αύξηση των τιμών των οικοδομικών υλικών. Και το πιο σημαντικό - πότε θα τελειώσει ή θα μειωθούν οι τιμές; Σε κάθε ευκαιρία - ρωτώ τις απόψεις των ιδιοκτητών οικοδομικών βάσεων και καταστημάτων. Σχετικά με την απάντηση του διευθυντή της βάσης με ξυλεία έγραψε σε αυτό το άρθρο: Ρώτησα τον διευθυντή της βάσης: ποιος είναι ο λόγος μιας τέτοιας αύξησης των τιμών για την πριονισμένη ξυλεία; Πήρα μια αναλυτική απάντηση

Αλλά αυτή η απάντηση δεν είναι πολύ σαφής, ειδικά όταν μια χώρα, η Κίνα, αποκαλύπτεται ως ένοχος. Τι γίνεται όμως με μέταλλο, χρώματα, αφρούς, στεγανωτικά, μόνωση και δομικά στοιχεία;

Με λίγα λόγια, διατριβή, ιδού τι έμαθα αυτόν τον μήνα. Συνέβη το εξής: αφού όλοι κάθισαν στα διαμερίσματα για αυτο-απομόνωση το 2020. και πολλοί συνειδητοποίησαν ότι δεν θα μπορούσαν να ταξιδέψουν στο εξωτερικό για διακοπές. Μια μεγάλη μάζα ανθρώπων αποφάσισε να χτίσει εξοχικές κατοικίες και σπίτια. Αυτό δεν συμβαίνει μόνο στη Ρωσία - η ζήτηση για προαστιακές κατοικίες έχει αυξηθεί σε όλο τον κόσμο.

Επιστρέφω το 2020. είπαν ότι πολλοί άρχισαν να αγοράζουν εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα, ο όγκος της απλής κατασκευής, όπως λουτρά και εξοχικές κατοικίες, αυξήθηκε. Αλλά τότε δεν είχε ακόμη εκφραστεί τόσο. Την ίδια χρονιά, η ζήτηση αυξήθηκε κατακόρυφα. Υπήρχε ακόμη και έλλειψη. Στα δυτικά, τα χρηματιστήρια αντέδρασαν αμέσως.

Για παράδειγμα, σε μια μεγάλη κατασκευαστική βάση όπου αγοράζω αεριωμένο σκυρόδεμα, ο κατασκευαστής είπε ότι θα αποστέλλεται σε αυτό κατά περίσσευμα (μετά τις μεγάλες αποστολές του). Και οι τιμές έχουν αυξηθεί ακόμη και για το αεριωμένο σκυρόδεμα κατά περισσότερα από 1000 ρούβλια / m3. Ο κολλητικός αφρός αυτού του κατασκευαστή έχει αναπτυχθεί από 450 ρούβλια ανά κύλινδρο το 2020 πριν 690 ρούβλια τον Ιούνιο του 2021

Δεν υπήρχαν αποθέματα σε αποθήκες για την παραγωγή κεραμικών μπλοκ Porotherm ήδη την άνοιξη. Υπάρχει μια τεράστια ζήτηση που δεν μπορεί να συμβαδίσει με την παραγωγή - και οι κατασκευαστές αυξάνουν τις τιμές. Δίκαιο της αγοράς. Λοιπόν, και όπου οι κατασκευαστές προμηθεύουν τα προϊόντα τους για εξαγωγή, οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά. Μιλώ για μέταλλο, μεταλλικά προφίλ, φύλλα χάλυβα, κόντρα πλακέ, OSB, ξυλεία. Οι τιμές στο εξωτερικό έχουν επίσης αυξηθεί. Λαμβάνοντας υπόψη τη διαφορά στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, είναι πολύ πιο κερδοφόρο για τους παραγωγούς μας να πωλούν στο εξωτερικό. Οι εξαγωγές μετάλλου αυξήθηκαν κατά 21%. 19% - πριστή ξυλεία.

Η κολλημένη πλαστικοποιημένη ξυλεία στη Μόσχα έχει ήδη ένα κόστος 70 χιλιάδες / m3 Το OSB πλησιάζει τα 3000 ρούβλια. ανά φύλλο. Σε ορισμένες περιοχές η ξυλεία ξεπέρασε την τιμή 20 χιλ. τρίψιμο / m3 Ο οπλισμός πλησιάζει τις 100 χιλιάδες ρούβλια / τόνο. Το τούβλο κρατάει ακόμα, κάτι που είναι περίεργο.

Δεν πρόλαβα να ολοκληρώσω την κατασκευή του σπιτιού το 2020. Αυτή τη σεζόν, η τιμή της οροφής σχεδόν διπλασιάζεται για μένα. Σκέφτηκα ακόμη και την επανάληψη του έργου με επίπεδη οροφή. Αλλά δεν μου αρέσει η εμφάνιση ενός τέτοιου κουτιού. Και το σπίτι θα πρέπει επίσης να είναι αισθητικά ελκυστικό για τον ιδιοκτήτη του.

Προσιτά και χαμηλού επιτοκίου στεγαστικά δάνεια συνέβαλαν επίσης σε αυτή τη διαδικασία. Δεν υπάρχει καν πληθωρισμός, αλλά υπερπληθωρισμός στα δομικά υλικά. Υπάρχουν πληροφορίες ότι δεν υπάρχουν συμμετέχοντες στα gostorgs για κατασκευή και επισκευές. Κανείς δεν θέλει να συμμετάσχει σε αυτά σε ξεπερασμένες τιμές. Or δεν θέλει να ρισκάρει, έχοντας εργαστεί ως αποτέλεσμα σε απώλεια.

Σε αυτή την κατάσταση, η θέση της κυβέρνησης είναι περίεργη. Δεν αντιδρούν με κανέναν τρόπο, εκτός από τις δηλώσεις ότι πρόκειται για απληστία, ότι οι παραγωγοί έχουν «πιέσει» (κυριολεκτικά) το κράτος. Δεν υπάρχει καν είδηση ​​στα ΜΜΕ. Είναι πραγματικά δύσκολο να εισαχθούν εξαγωγικοί δασμοί, να καταργηθούν οι επιστροφές ΦΠΑ στις εξαγωγικές συναλλαγές και να δημιουργηθούν πρόσθετοι ειδικοί φόροι κατανάλωσης; Κρατήστε όμως την εγχώρια αγορά. Προφανώς, λόγω πρόσθετων φορολογικών εσόδων στον προϋπολογισμό, αυτό είναι επωφελές και για την κυβέρνηση. Αλλά οι απλοί πολίτες παραμένουν σε μια χαλασμένη γούρνα.

Νομίζω ότι είναι απαραίτητο να ενώσουμε μεγάλες και μεσαίες κατασκευαστικές εταιρείες και να κάνουμε κοινή αίτηση στην κυβέρνηση με αίτημα να κάνουμε κάτι.

Πότε θα τελειώσει η άνοδος των τιμών και θα υπάρξει πτώση; Στη χώρα μας, οι τιμές σπάνια μειώνονται μετά από αύξηση. Εκτός αν η ζήτηση πέσει κάτω από τη ζήτηση του 2020. Επιπλέον, σε παγκόσμια κλίμακα σε χρηματιστήρια. Επομένως, όσο υπάρχουν περιορισμοί στις πτήσεις και τις μετακινήσεις μεταξύ των χωρών, η ζήτηση για οικοδομικά υλικά θα παραμείνει. Θα υπάρχουν πολλοί που θέλουν να χτίσουν έναν προαστιακό χώρο για αναψυχή. Η ζήτηση θα μειωθεί το χειμώνα, γεγονός που θα οδηγήσει μόνο σε διακοπή της αύξησης των τιμών. Και τη σεζόν 2020. οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται. Notσως όχι τόσο δραματικά. Διαφορετικά, οι άνθρωποι απλά θα εγκαταλείψουν την ιδέα να δημιουργήσουν κάτι για τον εαυτό τους.

Εν κατακλείδι, μπορείτε να δείτε δύο απόψεις από τους ιδιοκτήτες μεγάλων κατασκευαστικών εταιρειών:

https://youtu.be/nXbCzRulSIo

https://youtu.be/S_cDge5AdkU

Οι ιδιοκτήτες τους δεν ξέρουν τι να κάνουν. Οι εταιρείες απλώς προσαρμόζονται στην κατάσταση. Όπως όλοι οι άλλοι, μεταθέτουν τις αυξήσεις των τιμών στους πελάτες. Η ζήτηση για κατασκευή παραμένει και θα μείνουν χωρίς δουλειά. Ειδικά στην πλούσια περιοχή της Μόσχας.

Ποιος συνεχίζει την κατασκευή ή κάποιος ανέβαλε αυτό το εγχείρημα σε καλύτερες εποχές - γράψτε στα σχόλια.