Οι εξοπλισμένες καλοκαιρινές κουζίνες των κηπουρών μπορούν να αναγνωριστούν ως αυτο-χτισμένες και κατεδαφισμένες
Οι αρχές πιστεύουν ότι τέτοιες κατασκευές υπόκεινται σε καταχώριση, διαφορετικά οι κατασκευές θα χαρακτηριστούν ως μη εξουσιοδοτημένα κτίρια. Και η καταληκτική θα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί με δικά σας έξοδα.
Με μεγάλη πιθανότητα, η αμνηστία dacha θα παραταθεί για άλλα 5 χρόνια. Όπως σημείωσε η Nikita Chaplin, πρόεδρος της Ένωσης Καλοκαιρινών Κατοίκων της Περιφέρειας της Μόσχας και πρώτος αναπληρωτής πρόεδρος της Περιφερειακής Δούμα της Μόσχας, αυτό οφείλεται εν μέρει στην πανδημία και την καραντίνα.
Λόγω του κινδύνου μόλυνσης, καθώς και της αδυναμίας να περάσουν διακοπές σε ξένα θέρετρα και απομακρυσμένες ώρες εργασίας, πολλοί Ρώσοι επέλεξαν να εγκαταλείψουν την πόλη. Η ζήτηση για καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, μεμονωμένες κατοικίες και εξοχικές κατοικίες έχει αυξηθεί. Οι απαιτήσεις πολεοδομικού σχεδιασμού για κτίρια κήπων και κατοικιών είναι οι ίδιες. Μπορείτε να εγγραφείτε στο dacha. Επομένως, το θέμα της διακόσμησης τέτοιων κατοικιών έχει γίνει ιδιαίτερα σημαντικό. Σύμφωνα με αξιωματούχους, η απλοποιημένη διαδικασία εγγραφής ακινήτων dacha (dacha amnesty) είναι μια βολική λύση.
Καταχωρήστε ό, τι δεν μπορεί να "μετακινηθεί"
Πολλοί στην ιστοσελίδα δεν έχουν μόνο ένα σπίτι, αλλά και άλλα κτίρια. Και η Nikita Chaplin υπενθυμίζει ότι όλες οι κεφαλαιακές δομές μπορούν να καταχωρηθούν με απλοποιημένο τρόπο. Αυτά είναι υπόστεγα και γκαράζ. Το κύριο κριτήριο είναι η σταθερότητα του αντικειμένου. Οι τοίχοι από τούβλα δεν μπορούν να μετακινηθούν - πράγμα που σημαίνει, ο υπάλληλος διευκρινίζει, αυτή είναι μια κεφαλαιακή δομή.
Σημείωσε επίσης ότι υπάρχουν καλοκαιρινές κουζίνες, οι οποίες μπορούν επίσης να θεωρηθούν πρωτεύουσες - με ηλεκτρικό ρεύμα και τρεχούμενο νερό, εξοπλισμένα και άνετα. Και από τον Αύγουστο του 2018, μια τροποποίηση έχει τεθεί σε ισχύ στον Κώδικα Πολεοδομίας σχετικά με την αναγνώριση της κατασκευής ως μη εξουσιοδοτημένη - δηλαδή, μη καταχωρημένη. Εάν συμβεί αυτό, τότε η καλοκαιρινή κουζίνα θα πρέπει να κατεδαφιστεί με δικά τους έξοδα. Ως εκ τούτου, ο Chaplin συνιστά να επικοινωνήσετε με έναν κτηματολογικό μηχανικό, να καταρτίσετε ένα τεχνικό σχέδιο και να καταχωρήσετε τη δομή.
Μπορείτε να παραπονεθείτε για έναν γείτονα που χρησιμοποιεί μια υπηρεσία κινητής τηλεφωνίας
Μόνο στη Lyubertsy, ελήφθησαν 16 καταγγελίες από τον Glavgosstroynadzor (από πολίτες συνείδησης) για μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή σε μία εβδομάδα. Υπάρχει ακόμη και μια υπηρεσία μέσω της οποίας οι κάτοικοι βοηθούν τους επιθεωρητές να βρουν μη εξουσιοδοτημένα κτίρια από ένα κινητό τηλέφωνο. Απλά πρέπει να στρέψετε την κάμερα του smartphone σας στο αντικείμενο. Εάν δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή στη βάση δεδομένων, τότε αφήνεται μια δήλωση σε μια ειδική πύλη, η οποία αποστέλλεται αυτόματα στο Glavgosstroynadzor.
Οριακά λάθη
Είναι αδύνατο να καταχωρίσετε ένα κτίριο χωρίς να ορίσετε τα όρια του χώρου (έρευνα γης). Συμβαίνει ότι γίνονται σφάλματα μητρώου συστήματος και, στη συνέχεια, η εγγραφή αναστέλλεται. Σύμφωνα με τον πρώτο αναπληρωτή πρόεδρο της Περιφερειακής Δούμα της Μόσχας, συχνά αποδεικνύεται ότι μια ολόκληρη σειρά οικόπεδων τοποθετήθηκαν σε κτηματολογικά αρχεία με σφάλματα. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες δεν έχουν διαφωνίες σχετικά με τους φράκτες, οι γραμμικές διαστάσεις αντιστοιχούν στα έγγραφα του τίτλου. Αλλά όταν ένας μηχανικός «συνδέει» μια δομή με τις συντεταγμένες, τότε τυπικά βρίσκεται σε μια ξένη τοποθεσία. Στη συνέχεια, πρέπει να καλέσετε τον ίδιο ειδικό που καταρτίζει νέα σχέδια ορίων για να διορθώσετε τα σφάλματα.
Αλλά αν οι γείτονες δεν θέλουν να πληρώσουν για έρευνα, τότε το πρόβλημα επιλύεται μέσω των δικαστηρίων. Και αυτό, όπως ορίζει ο Chaplin, μπορεί να διαρκέσει έξι μήνες ή ένα χρόνο.
Λέιζερ για σύνθετα κτηματολογικά έργα
Τον Σεπτέμβριο, ειπώθηκε για την πρόθεση της Rosreestr να εισαγάγει την τεχνολογία τρισδιάστατης σάρωσης λέιζερ για την εκτέλεση σύνθετων κτηματολογικών έργων. Ήδη τώρα, στο Dagestan (στη Makhachkala, στις περιοχές Gunibsky, Kazbekovsky και Suleiman-Stalsky) χρησιμοποιείται νέος εξοπλισμός ως μέρος ενός πιλοτικού προγράμματος. Μέχρι τον Δεκέμβριο, 8,5 χιλιάδες τοποθεσίες και 5,5 χιλιάδες κτίρια θα σαρωθούν στη δημοκρατία.
Σύμφωνα με τον Oleg Skufinsky, επικεφαλής της Rosreestr, αυτό θα αυξήσει την ακρίβεια των μετρήσεων και θα μειώσει το κόστος εργασίας (θα απαιτηθούν λιγότεροι εργαζόμενοι). Με την ολοκλήρωση του έργου, η νέα μέθοδος σχεδιάζεται να διανεμηθεί σε ολόκληρη τη Ρωσία.
Είναι καταχωρημένο το προαστιακό σας ακίνητο; Γράψτε στα σχόλια!
Φίλοι, υπάρχουν ήδη περισσότεροι από 40 χιλιάδες από εμάς! Όπως, εγγραφείτε στο κανάλι, μοιραστείτε τη δημοσίευση - δουλεύουμε, ώστε να λαμβάνετε χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!
Διαβάστε επίσης:
- Μην πετάτε παλιά πετσέτες και χαλιά! Θα σας πούμε πώς να φτιάξετε κομψές γλάστρες και παρτέρια από αυτά.
- Πιο τραυματικά: 8 εργαλεία που δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται χωρίς προετοιμασία.
Δες το βίντεο - Ένα λουτρό πλοίου με βάση το βαρέλι.