Πώς να επιβιώσω από μια πλημμύρα σε ένα διαμέρισμα και να εξαλείψω τις συνέπειες ή να μάθω από τα λάθη μου

Στο προηγούμενο άρθρο, μίλησα για μια δυσάρεστη κατάσταση που συνέβη πριν από έξι μήνες στο διαμέρισμά μου. Έχω περιγράψει τα κύρια σημεία που πρέπει να προσέξουμε σε επισκευές μετά την πλημμύρα και επίσης έχω προσφέρει μερικές συμβουλές για το πώς να το αποφύγετε.

Σε αυτό το άρθρο θέλω να μοιραστώ πώς η σχέση μου με την εταιρεία διαχείρισης εξυπηρετεί τη δική μου σπίτι, και τι έκανα (διαβάστε - δεν το έκανα, αλλά ήταν απαραίτητο) για να λάβετε επισκευές εγγύησης και αποζημίωση για ζημιές έπιπλα.

Το πρωί μετά την πλημμύρα, ήρθαν εκπρόσωποι του Ποινικού Κώδικα, του τμήματος εγγυήσεων και ενός δικηγόρου. Κατάρτισαν μια πράξη με την οποία ανέφεραν τα κύρια σημεία της πλημμύρας: τόπος, ημερομηνία, πιθανές αιτίες, ζημιά περιουσίας.

Συμβουλή # 1:

Φροντίστε να τραβήξετε φωτογραφίες και ακόμη και βιντεοσκοπήσεις μετά τις πλημμύρες. Εξετάστε προσεκτικά όλα τα έπιπλα για πρήξιμο. Ελέγξτε εάν όλοι οι εκπρόσωποι του Ποινικού Κώδικα έχουν εγγραφεί στην πράξη;

Για κάποιο λόγο, δεν ήθελαν να μου δώσουν ένα αντίγραφο της πράξης, αναφερόμενοι στο γεγονός ότι ήταν ένα εσωτερικό έγγραφο του Ποινικού Κώδικα, αλλά το ζήτησα ούτως ή άλλως (είναι στην πράξη για το διαμέρισμά μου!)

Συμβουλή # 2:

Συνιστάται να επικοινωνήσετε αμέσως με έναν ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα για να αξιολογήσετε τη ζημιά. Για αυτό είναι καλό να έχουμε αποδείξεις για έπιπλα. Η έκθεση εμπειρογνωμόνων είναι αυτό που μπορείτε να βασιστείτε στο δικαστήριο. Επιπλέον, το χαμένο μέρος πληρώνει το κόστος της αξιολόγησης

Επιτρέψτε μου να σας υπενθυμίσω ότι τη στιγμή της πλημμύρας, η διακόσμηση του διαμερίσματος ήταν υπό εγγύηση (καθώς και μηχανικά συστήματα, πόρτες, παράθυρα). Έτσι, δεν χρειάστηκε να "χτυπήσω" την επισκευή του διαμερίσματος από το τμήμα εγγύησης - αντικατάσταση του φύλλου, πόρτες, επεξεργασία ωιδίου, κόλλα ταπετσαρίας. Ωστόσο, εάν διαθέτετε έκθεση ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα, ενδέχεται να αποδειχθεί ότι ο προγραμματιστής είναι υποχρεωμένος να παράγει πολύ περισσότερα. εργασίες επισκευής (για παράδειγμα, για την αντικατάσταση ενός τσιμέντου - όχι κάθε ιδιοκτήτης θα καθορίσει εάν απαιτεί αντικατάσταση ή όχι) από επρόκειτο να. Εάν ο προγραμματιστής αρνηθεί, έχετε λόγο να προσφύγετε στο δικαστήριο. Εάν στην περίπτωσή σας ο προγραμματιστής αρνείται να εξαλείψει καθόλου τις συνέπειες της πλημμύρας, πρέπει να μελετήσετε απευθείας τη σύμβασή σας μαζί του και τους όρους της εγγύησης.

Εάν έχετε εγγύηση για το φινίρισμα, τότε με τα έπιπλα είναι λίγο πιο δύσκολο - ποιος θα πρέπει να αντισταθμίσει τη ζημιά; Ο προμηθευτής σωλήνων αναγνωρίστηκε ως ένοχος και, κατά συνέπεια, είναι υπεύθυνος για αποζημίωση για ζημιές στον ιδιοκτήτη και τον προγραμματιστή (για εργασίες επισκευής). Τώρα θέλω να εξηγήσω γιατί ο προγραμματιστής δεν ενδιαφέρεται ιδιαίτερα να μηνύσει τον προμηθευτή και να ζητήσει αποζημίωση για ζημία στον εαυτό του και στον ιδιοκτήτη: σύναψη συμβολαίου κατά τη διαδικασία κατασκευής, ο πελάτης ορίζει πάντα τη λεγόμενη «διατήρηση εγγύησης» για εργολάβος. Δηλαδή, ο πελάτης, αφού ο εργολάβος έχει ολοκληρώσει την εργασία, δεν του πληρώνει ένα συγκεκριμένο ποσό και σε περίπτωση οποιουδήποτε άλλου. γάμος εντός της συμφωνηθείσας περιόδου - το ποσό δεν καταβάλλεται στον ανάδοχο. Με άλλα λόγια, ο προγραμματιστής θα λάβει χρήματα από τον προμηθευτή χωρίς δοκιμή, οπότε γιατί να ασχοληθείτε με τα έπιπλα του ιδιοκτήτη;

Συμβουλή # 3:

Φροντίστε μόνοι σας τα κατεστραμμένα έπιπλα. Μην περιμένετε από τον προγραμματιστή να μοιραστεί ευγενικά το δικαίωμα μαζί σας ή μηνύστε τον προμηθευτή εξαιτίας σας. Επειδή όμως έχετε συμβόλαιο με τον προγραμματιστή, θα πρέπει να του ζητήσετε.

Δυστυχώς, εμπιστεύτηκα τον προγραμματιστή και ήλπιζα ότι όλα θα επιλυθούν χωρίς την παρέμβασή μου. ένας δικηγόρος για πολύ καιρό δημιούργησε την εμφάνιση μιας θυελλώδους δραστηριότητας στο θέμα μου, και η επισκευή έγινε χωρίς προβλήματα. Ωστόσο, το θαύμα δεν συνέβη και τώρα συντάσσουμε μια πράξη με τον δικηγόρο μας για την υποβολή αξίωσης.

Συμβουλή # 4

Μην καθυστερείτε τέτοιου είδους διαφωνίες, γιατί οποιοδήποτε νομικό γεγονός (στην περίπτωσή μας, μια πλημμύρα) έχει "ημερομηνία λήξης", μετά την οποία δεν μπορείτε πλέον να αποζημιώσετε τίποτα.

Ελπίζω να μην έρθει στο δικαστήριο. Έχετε μήνυσε ποτέ εταιρεία ανάπτυξης / διαχείρισης; Ποια είναι η πιθανότητα το δικαστήριο να συμβάλει με τον ιδιοκτήτη;

ΥΣΤΕΡΟΓΡΑΦΟ .:Εγγραφείτεανά κανάλιΤο σπίτι μου- όλα τα πιο σημαντικά, χρήσιμα, ενδιαφέροντα δεν έχουν έρθει ακόμη!Εδώ ο καθένας μπορεί να μοιραστεί την εμπειρία του στην κατασκευή, την επισκευή και την οργάνωση κατοικιών, έναν προαστιακό χώρο, να στείλει φωτογραφίες, να μας πει για τη ντάκα, το σπίτι, το διαμέρισμά σας.

Διαβάστε επίσης:

προηγούμενο άρθρο Πώς να επιβιώσετε από μια πλημμύρα σε ένα διαμέρισμα και να εξαλείψετε τις συνέπειες

Ποιος έκλεψε το μέρος από το αυτοκίνητο ή υπάρχει ζωή στο γκαράζ