Για να δημιουργήσετε ένα μόνοι σας σπίτι, τη μίσθωση μια ομάδα ή κατασκευαστική εταιρεία;

Φανταστείτε την κατάσταση. Η στιγμή έφτασε, λέγοντας ότι εκτός από την επιθυμία να χτίσεις ένα σπίτι, θα έχουν ελάχιστη οικονομικούς πόρους, επιτρέποντας αν όχι ένα χρόνο, και επί σκηνής για να ενσαρκώσει την ιδέα ή το όνειρο. Αλλά τίθεται το ερώτημα: ποιος θα το φτιάξεις; Η μίσθωση του πληρώματος σε όλα οικοδόμηση ενός σπιτιού (ή τουλάχιστον με ένα μπαγκαζιέρες), η κατασκευαστική εταιρεία που κατασκεύασε όλα τα ετοιμοπαράδοτα ή να αρχίσει να φτιάξετε τον δικό σας;

Θα ήθελα να εκφράσω τη γνώμη σας σχετικά με αυτές τις επιλογές.

1. Η κατασκευή της κατασκευής κατοικιών της εταιρείας

Όταν τα χρήματα δεν είναι πρόβλημα και υπάρχει η επιθυμία να χτίσει ένα σπίτι για τα δικά τους κριτήρια και στην επιθυμητή θέση (και όχι buy έτοιμο) - μπορείτε να αγοράσετε το έργο (ή ό, τι έχουν σχεδιαστεί με τις απαιτήσεις σας) και να προσλάβει μια κατασκευαστική εταιρεία, μετά τη σύναψη της σύμβασης. Μερικές φορές η ίδια τον έλεγχο του κτιρίου, τις αλλαγές καλλυντικά.

Σε αυτή την περίπτωση, η εταιρεία θα φέρει όλες τις υποχρεώσεις, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. Συν ένα - δεν πονοκέφαλο κατά τη διαδικασία της κατασκευής. Υπάρχει ένα έργο και ποιος είναι υπεύθυνος για τα πάντα.

Εκτός από την αντικανονικότητα στην περίπτωση αυτή (την ανάγκη της εταιρείας να θρέψει ολόκληρο το προσωπικό της, από το γραμματέα του χτίστη και να πάρετε περισσότερες εκτιμήσεις κερδών) υπάρχει και μια άλλη παγίδα. Κατασκευαστική εταιρεία δεν διαθέτει όλους τους ειδικούς που έχουν δημιουργήσει ένα σπίτι, από ρίχνει τα θεμέλια, τελειώνει με την εγκατάσταση των επικοινωνιών.

Θα πρέπει να προσλάβει εργολάβους. Δεν είναι πάντα δυνατή η παροχή στον προϋπολογισμό. Το κόστος μπορεί να αυξηθεί στο σπίτι. Και αν ο σκληρός-κωδικοποιημένες στη συμβατική τιμή, στη συνέχεια, πτώση της ποιότητας της εργασίας και των υλικών. Και δεν μπορείτε να το ελέγξει, αν δεν καταλαβαίνετε την κατασκευή.

Σε μια επαναλαμβανόμενη αύξηση του κόστους κατασκευής κατά τη χρονική στιγμή ήταν οι φίλοι μου. Αξιόπιστη εταιρεία gen.podryad σπίτι πλαίσιο κατασκευής κάτω από το κλειδί. Παρά το γεγονός ότι η εταιρεία είχε εμπλακεί σε μια βίδα σωρούς.

2. Η οικοδόμηση ενός σπιτιού με την πρόσληψη των διαφορετικών ομάδων σε διάφορα στάδια της κατασκευής

Μια πιο υπεύθυνη προσέγγιση για να σας στο κτίριο. Αν το κάνετε αυτό, τότε και πάλι - μόνο αν υπάρχει ένα έργο με πλήρη τεκμηρίωση.

Αλλά θα πρέπει να ελέγχουν την όλη διαδικασία της οικοδόμησης σε καθημερινή βάση. Στην ιδανική περίπτωση - να είναι εργοδηγός, οι προμηθευτές, δηλαδή αγοράς υλικών και εξοπλισμού ενοικίαση κτιρίου.

Για όλα αυτά που χρειάζεστε για να έχετε μια κατανόηση των υλικών και μορφές εργασίας, δηλαδή, βουτιά στο θέμα και να γνωρίζει πώς και τι πρέπει να κάνουμε και τι. Και δεδομένου ότι είναι αδύνατο.

Αλλά το κόστος ενός σπιτιού δεν είναι πολύ χαμηλότερη από ό, τι την πρώτη επιλογή. Γιατί; Παρακολουθήστε αυτό το βίντεο:

Εάν η αγορά των δομικών υλικών ήταν επιστάτης ή ομάδες τους, συμβαίνει ότι μερικά από τα απληστία δεν έχει όρια. Μπορούν να σώσει για τα υλικά, που αναχωρούν από το έργο, μόνο με επιπλέον δεκάρα uravat. ταξιαρχίες εγγύησης λήγει μετά τον υπολογισμό τους.

Αν η πρόσληψη μιας ομάδας, μόνο εκείνοι που εργάζονται, για παράδειγμα, στο χωριό σας περισσότερο από ένα χρόνο, δεν χτίστηκε ένα μόνο σπίτι εδώ, μπορείτε να δείτε και να ξέρετε ότι οι ιδιοκτήτες είναι ευχαριστημένοι με το αποτέλεσμα.

3. φτιάξετε μόνοι σας

Αυτή είναι η πιο υπεύθυνη επιλογή. Πριν προβεί σε οποιαδήποτε στάδιο της κατασκευής, θα πρέπει να μελετήσει αυτό το θέμα στη θεωρία. Re-διαβάσει και να συζητήσουν, να αναθεωρήσει πολλά βίντεο. Και προσοχή, εκτιμώντας κάθε βήμα, μετρώντας έξω και εκ νέου τον έλεγχο εκκίνησης για να αποκτήσουν εμπειρία και να γεμίσει το χέρι.

Και εδώ το πιο σημαντικό - είναι το κίνητρο. Ειδικότερα εσωτερικά κίνητρα. Πιστεύω ότι μόνο στη δεύτερη θέση μια οικονομική ευκαιρία. Εάν εσείς και η οικογένειά σας είναι προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι το κεφάλι της θα είναι έξω τα βράδια, τα Σαββατοκύριακα, τότε μπορεί να θεωρηθεί αυτή η επιλογή.

Η γνώμη μία από τις κορυφαίες samostroyschikov στο youtube:

Από τον εαυτό μου θα ήθελα να προσθέσω περισσότερα σχετικά με τα κίνητρα. Η οικογένεια πρέπει να υποστηρίζει, τα οικονομικά θα πρέπει να είναι στο ύψος των εποχιακών ανάπτυξή τους - είναι σαφές. Αν νομίζετε ότι τα πάντα για να γεμίσει το αυτοκίνητο, το οποίο τώρα θα πάει στο σταθμό - είναι καλύτερα να σταματήσει. Σημαίνει ότι κάτι δεν έχει προγραμματιστεί. Ένα κτίριο με οποιοδήποτε κόστος - μπορεί να είναι δαπανηρή: οικογενειακές σχέσεις

Με την ευκαιρία, εδώ το άρθρο μουη με επιλεγμένη στρατηγική για την οικονομική πλευρά του κτιρίου με τα χέρια τους.

Το πιο σημαντικό - η διαδικασία της οικοδόμησης χέρια τους θα πρέπει να σας αρέσει. Και μπορείτε να μάθετε τα πάντα. Hands-άγκιστρα - ότι αυτή η δικαιολογία για να μην κάνουν τίποτα. Είτε είστε φοβούνται να αναλάβουν τις ευθύνες τους, ή απλά δεν θέλουν να. Και φυσικά, οι δεξιότητες στην κατασκευή σας δεν θα κερδίσει.

Το πιο πιθανό, δεν θα είστε σε θέση να κάνετε τα πάντα μόνοι σας. Σε στέγες εργασία, για παράδειγμα, θα πρέπει να προσλάβει μια ταξιαρχία προφίλ. Ή κάπου, για παράδειγμα, χύνοντας χτίσιμου, θα πρέπει να καλέσει τους βοηθούς. Αλλά θα συμμετέχει σε όλα.

Από τον τίτλο αυτού του blog ξέρετε ποια επιλογή επέλεξα.

Οι φωτογραφίες προέρχονται από δημόσιες πηγές: υπηρεσία Yandex. εικόνες

Εγγραφή ανά κανάλι, που εισάγει στα σελιδοδεικτών του προγράμματος περιήγησης. Υπάρχουν πολλές χρήσιμες πληροφορίες και ενδιαφέροντα άρθρα.