Το διαμέρισμα δεν πέρασε στο χρόνο: πότε πρέπει να πάει στο δικαστήριο, και πότε να περιμένουμε;
Σύμφωνα με τις στατιστικές, περίπου το 50% των οικιστικών συγκροτημάτων μην εγκαταλείπετε την προσπάθεια για την ώρα στη Ρωσία. Και δεν είναι πάντα εξαρτάται από τον τύπο της κατοικίας (τούβλο, μονολιθική, πάνελ) και τη φήμη της εταιρείας.
Οι προγραμματιστές αναβάλει την ημερομηνία παράδοσης στο σπίτι, όχι μόνο λόγω των οικονομικών δυσκολιών, αλλά και για λόγους ανωτέρας βίας. Για παράδειγμα, το σπίτι χτίστηκε, αλλά οι αξιωματούχοι τράβηγμα σύνδεση των επικοινωνιών. Εδώ είναι σαφές ότι ο κύριος του έργου έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, αλλά τα πλήκτρα μπορείτε να πάρετε αργά.
«Πρότυπο» όρους της αποτυχίας - από ένα έως τρία μήνες. Θεωρείται φυσιολογικό χρόνο διακοπής για τους προγραμματιστές. Αλλά αν οι προγραμματιστές δεν δίνουν τα κλειδιά του σπιτιού περισσότερο από έξι μήνες, Ειδικοί συμβουλεύουν να χτυπά.
Πώς να ελέγξει ο οικοδόμος;
Πριν από την αγορά: να θυμάστε ότι ο αργός ρυθμός της κατασκευής - είναι ένα κακό σημάδι. Είναι σημαντικό να πάει στο εργοτάξιο και να δούμε αν τα λεωφορεία, αν δεν είναι σε αδράνεια καθιερωθεί το εργασιακό περιβάλλον.
Είστε μακριά από το εργοτάξιο; Σήμερα, οι προγραμματιστές να δημιουργήσουν εκθέσεις φωτογραφίας, και τα ενημερώνει περιοδικά (κάθε 1-2 μήνες). Αν ξαφνικά άρχισε να δημοσιεύει τη φωτογραφία-shoot ή λιγότερο το ίδιο μέρος, θα πρέπει να είναι επιφυλακτικοί. Άρνηση να αφήσει κάτοχο ενδιαφέρον για το αντικείμενο - μια έμμεση ένδειξη των προβλημάτων στην εταιρεία.
Οι κοινοποιημένοι - είναι προετοιμασμένος!
Να ξέρετε ότι ο μούστος έργου στο παραμικρό αναλύσεις καθορίζονται από τους όρους της σύμβασης πρέπει να γνωστοποιεί στους κατόχους στη γραπτή διαδικασία (2 μήνες πριν από την επίσημη λήξη του κτιρίου). Μετά από αυτό, είναι αναγκαίο να συναφθεί με τον κύριο του έργου συμπληρωματική συμφωνία με ένα νέο χρόνο παράδοσης στο σπίτι.
Η εταιρεία δεν σας ειδοποιεί χάσει τις προθεσμίες; Στη συνέχεια, μπορεί να ασκηθεί διοικητική ευθύνη με κυρώσεις.
Στην ίδια κεφάλαια κάτοχοι έχουν το δικαίωμα να εισπράττουν χρήματα από τον κύριο του έργου για την αποτυχία του χρόνου της παράδοσης των κατοικιών για κάθε μέρα (αν υπήρχε μια συμπληρωματική συμφωνία υπεγράφη). Δυστυχώς, τα δικαστήρια συχνά να μειώσει το συνολικό ποσό των τόκων, οι κάτοχοι των πληρωμών, στέκεται στο πλευρό του τον κύριο του έργου.
Περιμένετε ή να πάτε;
Οι ειδικοί συμβουλεύουν να περιμένει να λάβει τα κλειδιά του διαμερίσματος σε ένα νεόδμητο σπίτι, αλλά δεν είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο. Όταν σταματήσει την κατασκευή του σπιτιού στο ισόγειο θα πρέπει να επιστραφεί ένθετες χρηματοδότηση της αγοράς. Οι πιθανότητες επιστροφής μέρα εκεί για όσο διάστημα οι προγραμματιστές δεν αναγνωρίζουν σε πτώχευση, βιάσου!