Πώς να χτίσει ένα ασφαλές σπίτι; Μέρος 1.

Πολλοί από εμάς σκέφτονται πολύ για το πώς-να πάρει μακριά από τη φασαρία της πόλης, στην ειρήνη και ησυχία, όπου υπάρχει άνεση, ελαφρύ αεράκι που φυσά, είναι δυνατόν, μερικές φορές βροχή drumming στην οροφή... Ας υποθέσουμε ότι, αν και όχι για πολύ, ακόμη και για ένα Σαββατοκύριακο, αλλά μακριά από αυτό το απέραντο νέφος, το θόρυβο της κυκλοφορίας και ατέλειωτα εκτινάσσοντας πέρα ​​δώθε των ανθρώπων... Τώρα μιλάμε κυρίως για τους κατοίκους των πόλεων, φυσικά... ίσως στις περιφέρειες, φαίνεται ένα διαφορετικό κομμάτι.

Και όταν υπάρχει τέτοια επιθυμία, πολλοί άνθρωποι το κάνουν αυτό; Αυτό είναι σωστό - να πάει και να επιλέξετε ένα ενσωματωμένο ή όχι ένα κομμάτι γης ή ένα οικόπεδο με οικία.

Στη δεύτερη περίπτωση (και την περιοχή και το σπίτι είναι υποτίθεται για να αγοράσει ένα έτοιμο προς κατανάλωση), μιλάμε ξεχωριστά, σήμερα να αρχίσει να ψάχνει την πρώτη στιγμή που για να αγοράσουν γη και σε αυτό, το μέλλον ιδιοκτήτης σπιτιού προσπαθεί να οργανώσει ένα νέο κατασκευών.

Εμείς δεν μιλάμε για τους ειδικούς που, είμαστε βέβαιοι ότι γνωρίζουν τη σωστή προσέγγιση, και προσπαθούν να δώσουν προτεραιότητα σε αυτά τα ιδιοκτήτες προαστιακό ακινήτων, η οποία από την κατασκευή και επισκευή μεσολαβούν στάση ή δεν το έχουν καθόλου, που μερικές φορές τελειώνει με αυτά αποτελέσματα:

Για να ξεκινήσετε, αφήστε τον καθένα από εμάς να απαντήσει στο απλό ερώτημα: όταν αγοράζουμε ένα αυτοκίνητο (μια επιλογή για τους άνδρες) ή πλυντήριο (προαιρετική για τις γυναίκες) Συμφωνείτε ότι πριν πάτε στο κατάστημα, όλοι εξετάσουμε πολύ προσεκτικά τη συσκευασία του κατασκευαστή, δείτε τα σχόλια, διαβάστε σχετικά με την πιθανή αποτυχία, τη ζωή και την κλπ; Και μόνο τότε, αν είμαστε ικανοποιημένοι, θα πάει στο κατάστημα και να πάρει ένα ή άλλο μοντέλο. Δεν είναι αυτό;

Τότε γιατί, όταν πρόκειται για επισκευές και κατασκευές, μερικά είναι αμέσως - «τίποτα-δεν-καταλαβαίνουν», άλλοι - «Έχω διαβάσει-in-the-Internet», το τρίτο - «Είστε οι ίδιοι οι επαγγελματίες, που-ξέρω-καλύτερα», το τέταρτο - «I-ακόμη-δεν-θέλω-να-να-διεισδυτικά,» κ.λπ. Μετά από όλα, κάθε θέατρο αρχίζει με μια κρεμάστρα, έτσι προτού να τον πάρει υπερήφανοι ο τίτλος του «πελάτη», και μαζί με αυτό ο αγώνας αυτός τα δικαιώματα και τις ευθύνες τίτλο, θα πρέπει να μάθουν τουλάχιστον τις απαιτούμενες ελάχιστες κανονιστικές απαιτήσεις, ρυθμίζουν την κατασκευή και επισκευή. Συμφωνώ - αυτή είναι η σωστή προσέγγιση;

Έτσι, σε αυτή τη σειρά των άρθρων, θα προσπαθήσουμε να σας πω με κάθε λεπτομέρεια για το τι θα πρέπει να εξεταστεί στην οργάνωση, την εκτέλεση των έργων και την ανάθεση του σπιτιού, έτσι ώστε κατά τη διαδικασία, και ήδη σε λειτουργία, για να ελαχιστοποιήσετε όλα πιθανούς κινδύνους.

Έτσι, ας ξεκινήσουμε. Είμαστε στο κανάλι σας στο YouTube έχει περιγραφεί με κάποιες λεπτομέρειες οι συμμετέχοντες σύστημα για την κατασκευή, αλλά επαναλαμβάνουμε εδώ:

Το γενικό σχήμα έχει ως εξής: Επενδυτής -> Πελάτης -> Σχεδιαστής -> Builder.

Αυτό είναι, όπως μπορεί να φανεί από το καθεστώς, ο οικοδόμος είναι στο κάτω μέρος και είναι ο εκτελεστής της προγραμματισμένης επενδυτή (πελάτη) και ενσωματώνονται στο σχεδιαστή σχέδια.

Με ένα καλό σενάριο, οι επενδυτές και οι πελάτες - πρόκειται για δύο διαφορετικά πρόσωπα. Ο επενδυτής - είναι αυτός που θα πρέπει να οικοδομήσουμε (που είναι απλά διαθέτει η χρήματα και όχι στον ατμό πέρα ​​από εκείνους. πλευρά του θέματος), και ο Πελάτης - αυτό είναι το ένα που οργανώνει, εποπτεύει, καταλαμβάνει και μεταφέρθηκε στον επενδυτή τελικό αντικείμενο. Πιο αναλυτικά οι λειτουργίες του Πελάτη θα συζητηθεί στο επόμενο άρθρο. Αλλά σε συνθήκες μας, ιδιωτικές κατοικίες, ενόψει της ανάγκης να μεγιστοποιηθεί η εξοικονόμηση πόρων, οι περισσότεροι δεν το κάνουν δυνατότητα να προσλάβει τεχνικό του πελάτη, ως εκ τούτου, κατά κανόνα, η λειτουργία του Επενδυτή και ο Πελάτης συνδυάζονται σε ένα άτομο.

Λοιπόν, αν ναι, ας μην γίνει εκείνους για τους οποίους γράψαμε παραπάνω, και να αρχίσει σιγά-σιγά να εξοικειωθούν με τους κανονισμούς. Το πρώτο και ίσως το κύριο έγγραφο για τον πελάτη - SP 48.13330.2011. «Η οργάνωση της κατασκευής. Η ενημερωμένη έκδοση του SNIP 12/01/2004», το οποίο είναι βαμμένο σε λεπτομέρεια, όλοι οι συμμετέχοντες της κατασκευής, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Εδώ είναι το link για να δείτε: https://dachamaster.org/news/company-news/kak-pravil-no-organizovat-stroitel-stvo-remont-obustrojstvo-dachi/.

Στο επόμενο άρθρο, θα είναι περισσότερο ή λιγότερο λεπτομερή ματιά στο ποιος είναι υπεύθυνος για αυτό, φυσικά, με την ελπίδα ότι η ανωτέρω κοινοπραξία θα μπορείτε να διαβάσετε και ξαναλέγω δεν θα ξανά χρειαστεί. Λεπτομέρειες θα σταματήσει μόνο για τα σημαντικά αποχρώσεις που αντιμετωπίζουμε στις καθημερινές μας δραστηριότητες.

Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή σχόλια, αφήστε τους μη διστάσετε - προσπαθήσω να απαντήσω σε όλα. Επίσης, είμαστε ευγνώμονες για την προσχώρηση και για τη σύσταση κανάλι μας σε φίλους και γνωστούς σας. Και πιο ενδιαφέρουσες και απαραίτητες πληροφορίες για την κατασκευή και επισκευή, μπορείτε όπως πάντα να βρείτε στην ιστοσελίδα μας: https://dachamaster.org.