Ανασυγκρότηση του παλιού σπιτιού, ή η υλοποίηση των σκέψεων

Η διαδρομή προς το σπίτι για όλους. Κάποιος όνειρο ζωής αγαπημένες για να ζήσει στη γη. Κάποιος τρέχει από πέτρα ζούγκλα. Κάποιος αποφασίζει να τη στέγαση λόγω της αύξησης της οικογένειας. Είναι ο χρήστης ανήκει στην ομάδα της πύλης μας με το ψευδώνυμο Val-ΚΟΕ, αποφάσισαν να μοιραστούν την εμπειρία τους σχετικά με την ανακατασκευή του παλιού αγροικία.

Πριν περιγράφουμε τα βασικά στάδια της ανασυγκρότησης, θα επικεντρωθούμε σε αυτό το σημείο, μια θετική στάση και την πίστη στη δική τους δύναμη. Αυτό επιτρέπει στο χρήστη να μετατρέψει ένα παλιό σπίτι των 92 τετραγωνικών μέτρων. m σε ένα μοντέρνο εξοχικό σπίτι σε 287 τετραγωνικά. μ.

Σχετικά με την υλοποίηση των σκέψεων

Val-lel (Μέλος FORUMHOUSE):

Εγώ ο ίδιος είμαι κάτοικος της πόλης, αλλά όταν ο γιος «ξαφνικά» μεγάλωσε, υπήρχε μια ερώτηση σχετικά με τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης. Επιπλέον, έχω πάντα ονειρευόσασταν μαγαζί του, όπου μπορείτε να εργαστείτε όπως θα έπρεπε, δεν χάνουμε κάτι που κάθεται στην κουζίνα ή στο διάδρομο «στο γόνατο». Ως εκ τούτου, η λύση ήρθε από μόνη της - θα πρέπει να έχετε ένα σπίτι και δική του γη.

Αυτό επιδεινώνεται από το τυπικό ρωσικό πρόβλημα - την έλλειψη επαρκών κεφαλαίων για την αγορά των ακινήτων. Πιο συγκεκριμένα, αυτό που θα μπορούσε να δώσει ένα χρήστη είναι μέσα σε ένα χιλιόμετρο 80 από τον Πέτρο. Για την επιστροφή δουλειά και πίσω δεν είναι το χτύπημα, και ό, τι πιο δυσβάσταχτα κοστίζουν χρήματα. Κατά τη διαδικασία της σκέψης για το πώς να βρει μια διέξοδο από αυτή την κατάσταση, ο χρήστης επισκέφθηκε την ιδέα ότι είναι απαραίτητο να εξετάσουμε όχι κάτι που μπορεί και ό, τι θέλετε, και στη συνέχεια το έργο της υλοποίησης της σκέψης.

Κοιτώντας προς το μέλλον, μπορούμε να πούμε ότι η ιδέα λειτούργησε σε όλα τα 100, αλλά έπρεπε να κάνουμε μια προσπάθεια.

Val-ΚΟΕ:

Θα αναθεωρηθεί πολλές προσφορές στην περιοχή της πόλης. Δεν είναι αυτό. Ή ιστοσελίδα δεν ταιριάζει, ή έλλειψη των διαθέσιμων υποδομών, ή κάτι άλλο δεν είναι ευχαριστημένοι. Τότε, μια μέρα, κοιτάζοντας το επόμενο σπίτι (ήταν πολύ μικρή), ρώτησα τον μεσίτη αν υπάρχει πιο κοντά στο σπίτι. Έλαβε την απάντηση που έχουν μόνο ένα κατάλληλο σπίτι, αλλά θα πωλούνται μόνο το φθινόπωρο, επειδή οι ιδιοκτήτες δεν έρχονται στα κληρονομικά δικαιώματα. Κάτι μου ζητηθεί ότι αυτό είναι ό, τι χρειάζεστε.

Έτσι, αποδείχθηκε ότι σε μια εβδομάδα Val-lel και η σύζυγός του ήρθαν να δουν το σπίτι, έχουν την αίσθηση ότι το παλιό ξύλινο σπίτι τους μόνο περίμενε. Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι, εξετάζοντας τις διαφημίσεις των ακινήτων ότι ο χρήστης έχει ήδη δει αυτό το σπίτι, αλλά δεν πληρώνουν καμία προσοχή σε αυτόν.

Στη συνέχεια, άρχισε το πιο ενδιαφέρον - πώς να αγοράσει ένα σπίτι τους άρεσε, και στη συνέχεια να αγοράσει πίσω τη γη, με την παρουσία του μόνο $ 1000, ενώ το σπίτι αξίζει $ 50.000 ευρώ (τιμές 2006). Val-lel αποφάσισε ότι, λαμβάνοντας υπόψη το χρέος, πρώτα για να αγοράσει ένα σπίτι και τη γη και στη συνέχεια να παίρνει ένα τραπεζικό δάνειο (για τον real estate), και το υπόλοιπο του χρέους μετά το μέσο συμφωνία ανασυνθέτει το σπίτι, μετατρέποντάς το σε ένα άνετο εξοχικό σπίτι.

Αφήστε έξω από το επικό αυτό το άρθρο με δανεικά από τους γνωστούς από 1 εκατομμύρια ρούβλια, με την προϋπόθεση να του δώσει ένα χρόνο αργότερα (χωρίς τόκους) + συλλογή με περισσότερα από 300 χιλιάδες. τρίψιμο. τους φίλους μου. Απλά να πω ότι στο τέλος όλοι οι δοκιμασίες τυχεροί χρήστη. Οι ιδιοκτήτες του σπιτιού, λόγω της απώλειας (κατά το χρόνο της συναλλαγής) των διαφόρων σωμάτων και φιάλες αερίου, ξεφορτώθηκε 25 χιλιάδες. τρίψιμο. Αυτά τα χρήματα είναι αρκετά για να πληρώσει το μεσίτη να εργασίες για την ιδιοκτησία γης. Το πιο ενδιαφέρον είναι ότι πάνω από 15 στρέμματα, που βρίσκεται στον περίβολο της Αγίας Πετρούπολης, ο χρήστης έχει πληρώσει 4500 ρούβλια. (Τιμές 2007).

Val-ΚΟΕ:

Όταν κάλεσα τον μεσίτη και είπε ότι είναι δυνατό να λάβει στοιχεία σχετικά με το έδαφος, ήμουν έκπληκτος. Πειθώ ήταν - που θα πρέπει να ενημερώνουν πριν από την εξαγορά, έτσι ετοίμασα τα χρήματα και αγόρασε εδώ με δική σας. Όταν ρώτησα πόσο πολύ σε μένα, και κάλεσε το ποσό των 4500, σκέφτηκα ότι ήταν σε δολάρια. Είπε. Είπε ότι είναι σε ρούβλια. Τότε άρχισε δυνατά να πολλαπλασιάζονται 4500 από 15 στρέμματα, αλλά ο μεσίτης εξήγησε ότι το 4500 - είναι για όλη τη γη!

Διαπιστώθηκε ότι κατά την εξαγορά του οικοπέδου από την κατάσταση στην οποία υπάρχει ένα σπίτι που είναι ήδη στην ιδιοκτησία του αγοραστή, είναι παράγοντες μείωσης.

Μετά την παραλαβή των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας από την τράπεζα άρχισε να ψάξουν για ένα δάνειο, αλλά στο μεταξύ, να μην χάσει χρόνο μάταια, Val-lel τοποθετημένα τα δύο πιο σημαντικά για τη ζωή στις εστίες τους. Αυτό είναι - μια κουζίνα και μια τουαλέτα.

Μετά τη λήψη ενός δανείου από την τράπεζα και να δώσει σε όλα τα χρέη, ο χρήστης με ένα 400-mi χιλιάδες. τρίψιμο. στα χέρια του άρχισαν την ανοικοδόμηση του σπιτιού.

Στάδια της παλιάς ανακαίνισης σπιτιού

Όπως και με κάθε κατασκευή, ανακατασκευή των κατοικιών θα πρέπει να αρχίσει με ένα προσεκτικά ανεπτυγμένο πρόγραμμα και τον υπολογισμό των εκτιμήσεων. Αρχική δεδομένα που έχει αγοράσει το σπίτι:

• μήκος - 11.5 m?
• πλάτος - 6,5 μ?
• δύο βεράντες - 3 m?
• δεύτερο όροφο?
• Συνολική έκταση - 92 τετραγωνικών μέτρων?
• εμβαδόν του δαπέδου - 60 τ.μ.

Η ουσία της αναδιάρθρωσης - να αυξηθεί η ωφέλιμη επιφάνεια του σπιτιού, την οικοδόμηση αντί για δύο πλήρεις εγκαταστάσεις βεράντες. δηλαδή Σπίτι της 11.5h6.5 m αυξάνεται με το μέγεθος της 11.5h12.5 m.

Ανιχνεύονται με τη βοήθεια γνωστών σκίτσα για το μέλλον της εξοχικό σπίτι και αφού εκτιμάται ότι η ανάγκη για αλλαγή, για να αυξήσει την επιφάνεια του κτιρίου, Val-lel Κάρφωσε τα μανίκια του.

Η πρώτη προτεραιότητα - την επέκταση του υφιστάμενου ιδρύματος. Για να γίνει αυτό, ο χρήστης έσπασε το κελάρι, το οποίο βρίσκεται ακριβώς πάνω από τη γραμμή πλήρωσης του μέλλοντος ιδρύματος.

Μήπως ζήλο υποδοχής όλα πάνε προς την αιτία, ώστε τα κομμάτια του γκρεμίστηκε από σκυρόδεμα μπορντούρα για κρεβάτια γίνει.

Στη συνέχεια, ο χρήστης διαλυθεί το κάτω μέρος του σπιτιού και βεράντα τελειώματα, και σε όλο το μήκος της έσκαψαν τάφρο θεμελίωσης κάτω από την πτέρυγα. Μετά από αυτό, οι υπάρχουσες τρύπες θεμέλια διάτρητοι σε αυτό σκόραρε ο οπλισμός, η οποία, με τη σειρά τους, συνδέονται με μια νέα ενίσχυση του ιδρύματος.

Στο κάτω μέρος των τάφρων σκαμμένο σε προσαυξήσεις των 1000 - 1500 mm, που διάτρητοι κάθετη τρύπες σε βάθος 1500 mm. Η οπή τοποθέτηση εισάγεται και επίσης στερεώστε με το βασικό οπλισμό σκελετού.

Αυτό το άρθρο περιγράφει, πώς να κάνει ένα σωρό rostverkovy-θεμέλιο.

Κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής του ιδρύματος θα πρέπει να επικεντρωθεί, όπως μισθωτούς χωρίς επίβλεψη προσπαθούμε να κάνουμε τα πάντα από το γνωστό με όλους τους κανόνες, «κάνουμε πάντα, και ακόμα τίποτα Είναι κατέρρευσε. "

Val-ΚΟΕ:

Το θέμα της πρόσληψης εργαζομένων ιδιαίτερο. Η πρώτη ομάδα των 3 ατόμων nakosyachila γι 'αυτό τους κυνήγησαν. Για παράδειγμα, η βάση της ταινίας, αποφάσισαν να κάνουν ακριβώς το κόλπο του σκυροδέματος μέσα στο έδαφος, χτυπάτε μαζί το καλούπι μόνο πάνω από το έδαφος, 300 mm σε ύψος. Στην ερώτησή μου, τι είναι αυτό, οι εργάτες άρχισαν να υποστηρίζουν ότι είναι μια κανονική τεχνική, και γιατί λάφυρα του σκάφους, τη μεταφορά τους στην κανονική καλουπιών.

Δεν προσφορές obbit καλουπιών πίνακες με πλαστική μεμβράνη για να αποφύγετε τη μόλυνση του σκυροδέματος, και στη συνέχεια θα τοποθετούνται πίσω στην επιχείρηση. Οι εργαζόμενοι αρνήθηκαν. τότε Val-ΚΟΕ, χάνει την υπομονή της, πήρε τον επιστάτη των εργαζομένων και πήγε μαζί του κατά μήκος της τάφρου, μετρώντας τον όγκο του. Αποδείχθηκε ότι αν απλά να χύσει σκυροδέματος στο έδαφος και όχι στο καλούπι, οι υπερβάσεις θα είναι περίπου 10 m³. Είναι περίπου 30 χιλιάδες. ρούβλια, η οποία Val-lel εκπίπτει από την καταβολή οφειλομένων στους εργαζόμενους. Δούλεψε.

Μετά ρίχνει τα θεμέλια, τοποθετώντας το περβάζι, ξεκίνησε την εγκατάσταση του πλαισίου αποδίδουν. Πήγε σε ένα μπαρ 15x15 cm, η οποία είναι γενναιόδωρα αντισηπτικό εξόρυξης.

Boiler αποφάσισε να ορίσει από πορομπετόν.

Επίσης αγόρασε μόνωση - πετροβάμβακα. Το συνολικό πάχος της θερμομόνωσης των τοίχων είναι 15 εκατοστά.

Σε αυτό το στάδιο στην ανοικοδόμηση του σπιτιού ήρθε μια δεύτερη ομάδα των εργαζομένων. Κατ 'αρχάς, όπως παραστάδες εξόρυξης, ξύνεται από το εσωτερικό του σοβά σπίτι της βότσαλα στη συνέχεια χώρισαν μαζί τους.

σύμφωνα με Val-ΚΟΕ, σύμφωνα με γύψο που γυμνά κορμούς σε πολύ καλή κατάσταση και ακόμα «ζωντανό» ηλεκτρική καλωδίωση στο κέλυφος μολύβδου-επένδυση. Αυτό το άρθρο εξηγεί λεπτομερώς σχετικά με πώς να διεξάγουν έναν ηλεκτρολόγο και σε ξύλινα σπίτια πλαίσιο.

Πλύσιμο σπίτι σας μέσα σε ένα πλυντήριο υψηλής πίεσης, ο χρήστης έχει αρχίσει την τοποθέτηση του δαπέδου. Αποδείχθηκε ότι οι υστέρηση - εντάχθηκαν ξύλο 15x15 cm, με στρίφωμα κάτω μέρος του σκάφους 5x15 cm, στοιβάζονται, ούτως ή άλλως. Horizon κοντά στο πάτωμα εκεί.

Όταν το μήκος του ανοίγματος 6500 mm και με δύο πίνακες υποστήριξη που ορίζεται από τη διαφορά μεταξύ των παράλληλων δοκών είναι 21 εκατοστά! δηλαδή από τη μία πλευρά των δοκών τοποθετούνται σε απόσταση ο ένας από τον άλλο των 680 mm και από την άλλη - 470 mm. 12 lag παράλληλες υπήρχαν μόνο 3 κομμάτια. Όταν ρωτήθηκε πώς συνέβη, ο επιστάτης των πρώτων εργαζομένων δεν έδωσε καμία απάντηση.

Κάθε κατασκευή απαιτεί προσεκτική και προσωπική έλεγχο όλων των σταδίων της στην πράξη. Ελπίδα για τον επιστάτη ή επιστάτη δεν μπορούν. Οι εργαζόμενοι πρέπει να γνωρίζουν τι είδους λάθη θα πληρώσουν το ρούβλι, και όλες οι αλλαγές θα είναι σε βάρος τους. Επίσης, δεν πληρώσουν το τίμημα για το επόμενο έργο. Μόνο μετρητά κατά την Ολοκλήρωση. Μη διστάσετε να πάρετε μια επιστάτη αποδείξεις για ό, τι, πότε και πόσα χρήματα πήρε στην αγκαλιά του.

Διόρθωση σχολεία πρώτη ομάδα και την ευθυγράμμιση του δαπέδου, Val-lel μαζί με το γιο του για 2 ημέρες που Δάπεδα - Tongue 145h49 mm. Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του έργου, που ξεκίνησε το δεύτερο - διάλυση της παλιάς στέγης και την κατασκευή ενός νέου, με δεδομένη την αύξηση του μεγέθους του σπιτιού.

Αυτή η πρώτη επιλαχούσα ομάδα, που αρχικά λειτούργησε καλά, αλλά στη συνέχεια οι εργάτες άρχισαν να σφίξετε τις προθεσμίες. Υπόσχεται ότι η οροφή είναι κατασκευασμένη από 3 εβδομάδες (και έχει ήδη αρχίσει τον Σεπτέμβριο του 2009), τα αγόρια άρχισαν να σεληνόφως, σφίγγοντας τη λειτουργία έως και 7 εβδομάδες. Το αποτέλεσμα: ένα σπίτι δύο φορές το χρόνο για να βραχεί, λόγω της βροχής που ξεκίνησε.

Val-ΚΟΕ:

Όταν είδα για πρώτη φορά τη στέγη, μου φάνηκε κάποια αδέξια και δυσκίνητη, αλλά είναι - μόνο η πρώτη εντύπωση. Όσον αφορά τα δομικά στοιχεία, τα δοκάρια (που αποτελούνται από δύο πίνακες 15H5 εκ κατεβάσει μέσω διαχωριστικών μεταξύ τους) με βάση την μεγάλη φάρμα κορυφογραμμή. Farm κάναμε από ένα ξηρό πλανισμένη πίνακες, όπως δεν θα την κλείσει.

Εκτός από την οροφή, υπήρχαν προβλήματα με την αγορά των παραθύρων στέγης. Όσοι θα ήθελαν ο χρήστης δεν είναι σε θέση να αγοραστεί στην τιμή υγιής και σε εύλογο χρονικό διάστημα. Σύμφωνα με τους υπολογισμούς προέκυψε ότι στις 4 παράθυρα θα αφήσει 84 χιλιάδες. τρίψιμο. Εδώ και πάλι έσπασε Αυτού Μεγαλειότητας του υπόθεση, και η υλοποίηση της σκέψης. Val-lel Αποφάσισα να εξετάσει τα παράθυρα στέγης άλλου κατασκευαστή και άρχισε να τηλεφωνούσαν για τις πωλήσεις της εταιρείας. Ως αποτέλεσμα, καλώντας το τελευταίο στη σειρά με την εταιρεία, ο χρήστης έμαθε ότι οι φεγγίτες ότι ήθελε στην αρχή, μια ειδική προσφορά, και το ποσό των 4 παράθυρα θα είναι 52 χιλιάδες. τρίψιμο. Επιπλέον, όλα τα μέρη σε απόθεμα, και το έργο αποθήκη στο Σαββατοκύριακο.

Μετά τη λήψη όλων των πλαισίων στο βαγόνι, ο χρήστης έχει τους έφερε στην περιοχή και μεταφορά φεγγίτες εργαζομένων πήγε στη δουλειά. Φτάνοντας στην περιοχή μια εβδομάδα αργότερα, Val-lel Είδα ότι, ενώ οι φεγγίτες εισαχθεί στέγη του σπιτιού δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, και οι βροχές άρχισαν. Επιπλέον, οι κατασκευαστές δεν πληρούν, όπως είχε προγραμματιστεί, άρχισαν να καπνίζουν στην οροφή, ρίχνουν αποτσίγαρα κάτω. Για ποιο ήταν πρόστιμο: 1000 ρούβλια. για καθένα βρήκε ένα αποτσίγαρο. Επίσης, ο επιστάτης προσπάθησε να περατωθεί το κόστος του έργου, λέγοντας ότι στην πραγματικότητα η περιοχή οροφή είχε πιο προγραμματιστεί για τις 26 τετραγωνικών μέτρων. m, όπως το θεμέλιο των αξόνων δεν είναι 12,25 m και 13,48 μ. Ένας χρήστης λαμβάνει ένα μέτρο ταινία, έδειξε ότι όλα τα δικαιολογητικά στήλες είναι αυστηρά κατά μήκος των αξόνων του μήκους θεμελίωσης 12,25 μ.

Πληρώνοντας με τον επιστάτη και με ελαφριά καρδιά αντίο στους εργαζόμενους, ο χρήστης έραβαν αετώματα. Έτσι, το σπίτι είχε πάει στο χειμώνα.

Αν και πρέπει να γίνουν πολύ περισσότερα, η δομή της λεγόμενης εξαγορασθείσας εταιρείας. Για να μάθετε πώς να περικοπεί μπροστά από το σπίτι, και άλλα έργα για την ανασυγκρότηση της οικογένειας φωλιά Val-lel θα συζητηθεί στο επόμενο άρθρο. Ψάξτε για ενημερώσεις στην ιστοσελίδα μας!

Μάθετε όλες τις λεπτομέρειες της ανακατασκευή της παλιάς αγροικίας μπορεί να είναι για το θέμα: «Με την υλοποίηση των σκέψεων και πώς έγινα 92 τετραγωνικά. μ. έως 287 τετραγωνικά. m ". Όλες οι προγραμματιστές αρχάριος να συστήσει την ανάγνωση του άρθρου, πώς να επιβιώσουν στην περιοχή, αλλά στο σπίτικαι πώς να οργανώσουν τη ζωή των εργαζομένων στο εργοτάξιο. Και στην εμφάνιση βίντεο, όπως ο χρήστης FORUMHOUSE Έχω redid την παλιά αγροικία σε ένα άνετο εξοχικό σπίτι.

Συζητήστε το άρθρο και να διαβάσετε και άλλα υλικά που αφιέρωσε τη ζωή της χώρας μπορείτε στην ιστοσελίδαFORUMHOUSE.

Εγγραφείτε στο κανάλι και να θέσει το «Like» για να μην χάσετε την επόμενη έκδοση!