Επισκευές στο διαμέρισμα. Η εμπειρία και τις συμβουλές του έμπειρου

Αγορά.

Το όνομά μου είναι Valery. Ζω στην πόλη του Περμ και είμαι 42 ετών.

Το 2004., έξι μήνες μετά το γάμο, η γυναίκα μου και εγώ, μετά από επιμονή της Tiffany του, μετακόμισε μαζί της. Πριν από αυτό, σχεδόν ένα χρόνο νοικιάσαμε ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα. Οκτώ χρόνια με το όνειρο του δικού σας στέγη πάνω από το κεφάλι σας, τόσο σκληρά, που οργώνεται από την ανατολή μέχρι τη δύση του ηλίου, χωρίς τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Και εδώ, στο 2012th, το όνειρό μου έγινε πραγματικότητα - είχαμε μια ευπρόσδεκτη, έστω και μικρό, αλλά το τριών δωματίων, τα δικά τους σπίτια. Προσέγγιση με τη διαδικασία της αγοράς ήταν πολύ σοβαρή. Για να κάνετε μια απόφαση υπόψη ήταν όλα τα μικρά πράγματα και τις λεπτομέρειες - η απόσταση στον κήπο, ο οποίος πήγε στο μεγαλύτερο γιο, την απόσταση από την γιαγιά, έτσι ώστε αυτή θα μπορούσε να οποιαδήποτε στιγμή και για μισή ώρα για να είναι μαζί μας (ή τα έχουμε), η εγγύτητα των δρόμων, τη διαθεσιμότητα των δασών ή πάρκα, τα καταστήματα, τα γαλακτοκομικά τρόφιμα, απόσταση σε σχολεία και κλινικές, συγκοινωνιακοί κόμβοι ευκολία, κ.λπ. κ.λπ. Και, φυσικά, πρώτα απ 'όλα ανησυχούν για το κόστος αγοράζονται. Σε γενικές γραμμές, μετά από έξι μήνες ξένος διαμερίσματα ταλάντευση, εξακολουθούμε να βρεθεί μια κατάλληλη για τις περισσότερες από τις παραμέτρους του «Χρουστσόφ» και, χωρίς σκέψη, άρχισε να κάνει μια συμφωνία.

Επισκευή.

Με την εκπαίδευση στον τομέα των κατασκευών και ως αναπληρωτής διευθυντής μιας μικρής εταιρείας που ασχολούνται με φινίρισμα εργασίας, δεν θα μπορούσα να την πολυτέλεια να φέρει την οικογένειά του στο άθλιο στέγαση, τι ήταν εκείνη την εποχή μας διαμέρισμα. Η εντύπωση που από την κατασκευή το 1963, η επισκευή δεν γίνεται καθόλου.

Αμέσως μετά την απόφαση για την αγορά, που ασχολούνται με το χώρο στο εσωτερικό διαμέρισμα ανάπτυξης ανάπλασης. Αυτό είναι το πώς το σχέδιο φαινόταν επίπεδη σε αλλοίωση.

Μετά από έρευνα δύο εβδομάδων για την αλήθεια νεογέννητο.

Λόγω του γεγονότος ότι η ανακοίνωση συνολική ανακατασκευή δεν ήταν δυνατό, και το μέγεθος του διαμερίσματος δεν επιτρέπεται να ξεχωριστές φαντασία στο έπακρο, μια νέα εποικοδομητική δεν είναι πολύ διαφορετική από την προηγούμενη. Ωστόσο, λόγω της απομάκρυνσης του διαδρόμου, και κάποια μετατόπιση των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων θα μπορούσε να επεκταθεί λίγο χωλ, μπάνιο και χώρο κουζίνας.

 Όπως είχε προγραμματιστεί, το μεγαλύτερο μέρος των διαμερισμάτων, εκτός από το δωμάτιο ενός παιδιού, να σταθεί μόνη της, αποφασίστηκε να κατεδαφίσουν στο έδαφος - διαλύθηκαν τοίχους, ξύλινα δάπεδα και γύψο αφαιρεθεί.

Το υλικό για τους τοίχους - wallboards partition γύψου - επιλέχθηκε με βάση οικονομικές θεωρήσεις.

Brick είναι πιο ακριβά, και το έργο του πήρε περισσότερο χρόνο. Επιπλέον, ο σχεδιασμός τούβλο ήταν βαρύτερο σε βάρος. Το σπίτι είναι σίγουρα παλιά, ποτέ δεν ξέρεις τι!

Ο στόχος είναι τώρα.

Μετά την αγορά ενός διαμερίσματος τα χρήματα που έχουμε λίγο, έτσι ώστε να είχε μόνο αρκετό για μερικούς μήνες, που έγιναν σκληρή εργασία - αποσυναρμολόγηση, ανέγερση των τοίχων και γύψο. Και ακόμα και τότε, μόνο και μόνο επειδή υπηρέτησε «επισκέπτες από τις γειτονικές χώρες» τους, συνεχώς συνεργάζονται με την εταιρεία μας. Τα επόμενους δύο μήνες συνέβη την παράδοση των υλικών και τη συσσώρευση των απαραίτητων για τη συνέχιση των εργασιών κεφάλαια.

Σε γενικές γραμμές, κάθε στάδιο των έργων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, διακόσμηση, οροφές και έπιπλα) πραγματοποιήθηκε από μεμονωμένες ομάδες, αποδεικνύεται από την προσωπική μου εμπειρία ή κάποιος από τους φίλους μου, και την πρόσληψη τους πραγματοποιήθηκε ως εισπράξεις ταμεία. Και από την εμπειρία μου ήξερα ότι αν προχωρήσουμε σε ένα διαμέρισμα με subquality, θα παραμείνει για πάντα (ένα κομμάτι της πλίνθου κάτω από το ψυγείο «Χρουστσόφ» για περίπου πέντε χρόνια και δεν έχει εγκατασταθεί). Ως εκ τούτου, όλες οι επισκευές, από την αρχή της διάλυσης της εγκατάστασης στην τελευταία έπιπλα, διήρκεσε σχεδόν ένα εξάμηνο.

Το επόμενο βήμα ήταν η εγκατάσταση του ηλεκτρικού τμήματος. Για τα έργα αυτά είχαν προσληφθεί εμπειρογνωμόνων για τη σύσταση ενός φίλου, ασχολήθηκε με την ανάπτυξη έργων στον τομέα αυτό. Τα αγόρια εντάχθηκε αμέσως την εργασία - ακούγοντας τις προτάσεις μου για τη θέση των συσκευών, γρήγορα υπολογίζονται ο αριθμός των καλωδίων και οι υπόλοιποι, που δικαιολογεί κάθε μία από τις θέσεις όσον αφορά την ασφάλεια και την περαιτέρω λειτουργίας

Τελικά, η γενική συνέλευση έχει αποδειχθεί ως ένα μικρό εργοστάσιο.

Στη συνέχεια, ήρθε η σειρά του πιο ενοχλητικό μέρος της επισκευής - φινίρισμα. Ενοχλητικό, γιατί σε αυτό το σημείο σε κάθε άντρας ξυπνάει superdizayner! Ξεκινήστε την αναζήτηση για την αρμονία τσάντα με χρώματα και σχέδια.

Πριν από την έναρξη της τελικής επεξεργασίας, τα μεγαλύτερα zakovyrka ορόφους χάλυβα. Μόλις αφαιρεθεί ξύλινα δάπεδα, η διαφορά μεταξύ της εισόδου και μια επικάλυψη κατωφλίου ήταν πολύ σημαντική. Ισοπαλία στρώμα τέτοια επικάλυψη δεν θα είχαν επιζήσει. Και ακόμα και όταν άρχισαν vymeryat επίπεδο για τον υπολογισμό των υλικών, διαπιστώθηκε ότι τα σήματα στο εξωτερικό τοίχωμα χαμηλότερη από εκείνη των εσωτερικών 12 εκατοστά.! Αποφασίστηκε να αποχωρήσει, λόγω του όγκου της διογκωμένης αργίλου σε τρία επίπεδα: κατώτατο όριο, διάδρομο και όλα τα άλλα. Διάστρωση από τσιμέντο, άμμο κονίαμα, και πάνω από αυτά - αυτοεπιπεδούμενα δάπεδα. Άλλα έργα του: γύψος, χρώματα, πόρτες, ταπετσαρία, πλακάκια, laminate πραγματοποιείται για περίπου έξι μήνες. Είναι ευτυχές το γεγονός ότι τα υλικά, χάρη στις άριστες σχέσεις εργασίας με τους προμηθευτές, ήμουν σε θέση να αγοράσουν πολύ φθηνότερα από ό, τι στα καταστήματα λιανικής πώλησης. Στη συνέχεια ήρθε η ομάδα της εγκατάστασης ψευδοροφών.

Μετά από όλα τελειώματος έχει ολοκληρωθεί και έγινε αποδεκτή, συσκευές αγοράστηκαν και εγκαταστάθηκαν, ήταν η σειρά των επίπλων. Εκείνη αποφάσισε να κάνει την παραγγελία, με εξαίρεση το τραπέζι της κουζίνας και καρέκλες. Έπιπλα, έκανε στα μέτρα και σκίτσα, πολύ πιο λειτουργικό. Και αν δεν βιαστούμε με την πρώτη διαθέσιμη στην εταιρεία κατασκευής του, μπορείτε επίσης να αποθηκεύσετε πολλά χρήματα (2-4 φορές). Για παράδειγμα, μια κουζίνα μας κοστίσει μόνο 37 χιλιάδες, και υπήρχαν επιχειρήσεις που για την ίδια πλήρες σύνολο των ζήτησαν 154.000!

Σε γενικές γραμμές, η επισκευή είναι, φυσικά, πολύ καθυστερημένη, εξαντληθεί, όχι μόνο εμάς αλλά και τα νεύρα των γειτόνων. Αλλά ό, τι αποδείχθηκε ακριβώς με τον τρόπο που προορίζονται χωρίς μετέπειτα επιστροφή των εργαζομένων σε ελλείψεις.

Υ.Γ. Τέλος, θέλω να δώσω στους αναγνώστες αυτού του έργο, αποφάσισε να κάνει επισκευές στο διαμέρισμα, μερικές συμβουλές για το αποδείξει τον εαυτό του προσωπικά κατά τη διάρκεια των γεγονότων που περιγράφονται ανωτέρω:

• Αν η επισκευή σας έχει προγραμματιστεί διεξοδική, φροντίστε να προμηθευτείτε υπομονή και οικονομικά αποθέματα, επειδή το τελικό κόστος για διάφορους λόγους, μπορεί να διαφέρουν σημαντικά από τον αρχικό εκτιμήσεις.
• Πάντα προβλέπουν «στο κόστος και την ποσότητα των εργασιών των τραπεζών στους μισθωτούς εργαζόμενους.
• Πριν επιλέξετε τον υλικών, εξοπλισμού και επίπλων που απαιτούνται για να περάσει μερικά καταστήματα. Είμαι βέβαιος ότι η διαφορά σε ένα και το αυτό προϊόν, θα είναι πολύ αισθητή.
• Μην διστάσετε να ρωτήσετε για τις εκπτώσεις, θα είναι επίσης να βοηθήσει να μειώσει σημαντικά το κόστος σας.
• Ταξιαρχία για την εκτέλεση ορισμένων εργασιών πρέπει να είναι κάποιος συνιστάται. Μην κοιτάτε τα πλούσια γραφεία, σήμανση και όμορφες τοποθεσίες - αυτό θα μπορούσε να είναι η τέλεια «ασβέστη.»

 Με την ολοκλήρωση όλων των εργασιών και να προχωρήσουμε σε μια ενημερωμένη στέγαση, μην ξεχάσετε να πάτε σε όλα τους γείτονες, των οποίων τα διαμερίσματα είναι δίπλα στο δικό σας. Πες τους το χαρμόσυνο μήνυμα ότι η δοκιμασία τους είχε τελειώσει, και με συγχωρείτε να λάβουν ένα μικρό δώρο, όπως ένα μπουκάλι κρασί (ή κονιάκ) και ένα κουτί σοκολατάκια. Πιστέψτε με, αυτή η χειρονομία θα ξεπλύνει όλα τα αρνητικά, ανεπαίσθητα βρέξει σε σας όλη την ώρα, και τον τόπο τους γείτονές του στο υπόλοιπο της ζωής σας!

Η εμπειρία του στην επισκευή από εμάς μοιράζονται τους αναγνώστες μας Valery.

Σε ότι όλοι κανάλι μπορεί να μοιραστεί την εμπειρία της στην κατασκευή, επισκευή και βελτίωση του σπιτιού σας, προαστιακή περιοχή, φωτογραφίες αποστολής, πες μου για τη χώρα, το σπίτι, το διαμέρισμά σας. Και θα σας πω για λίγο το σπίτι μου στο κανάλι. Πληροφορίες και φωτογραφίες (κατά προτίμηση οριζόντια) να αποστέλλουν στην [email protected]

Εγγραφείτε στο κανάλι μου HOUSE - μπροστά σε μια πολύ νέα και ενδιαφέρουσες πληροφορίες!