Η επιτυχής ανακατασκευή: πότε είναι καλύτερο να τελειώσει από την κατεδάφιση

Ημιτελές σπίτι: πραγματικές ιστορίες και θετικές εμπειρίες

Αγόρασα ημιτελή. Ακούγεται σχεδόν σαν μια θανατική ποινή. Πράγματι, η πλειοψηφία των ανθρώπων είναι σίγουροι ότι η αγορά μια ημιτελή οικία υπό ανακατασκευή - μια σπατάλη των χρημάτων. Αλλά αν προσεγγίσουμε το θέμα με το μυαλό. Ζυγίστε όλα τα «υπέρ» και «αρνητικά», η πλειοψηφία των «παγίδες» μπορεί να αποφευχθεί. Παρακάτω, θα συζητήσουμε αυτά τα παραδείγματα και να δώσει συμβουλές για το πώς να μην πετάξει με ημιτελή.

 Περιεχόμενα:

• Παράδειγμα 3 επιτυχής ανακατασκευή ημιτελείς κατοικίες
• Συστάσεις για την αγορά των ημιτελών κτιρίων

3 καλύτερες επαναλάβει ημιτελή στο άνετο εξοχικές κατοικίες

Ο καθένας έχει το δικό του τρόπο για να αγοράσει ημιτελή. Κάποιος αποφάσισε το πρόβλημα της στέγασης. Κάποιος θέλει να πάρει μακριά από την πόλη στην εξοχή. Και κάποιος podvorachivaetsja επιτυχημένη ημιτελή «παράθυρο» σε ένα μέρος με καλές υποδομές, τα οποία βλέπουν την αμαρτία. Το άρθρο είναι αφιερωμένο σε όλους εκείνους που πιστεύουν ότι η ανοικοδόμηση των ημιτελών κατασκευών από το σπίτι είναι πιο ακριβά σε 0.

1. Βαθιά ανακατασκευή του σπιτιού, ή τη ζωή σε ένα εργοτάξιο

Γι 'αυτό και ονομάζεται πύλη θέμα του AAKLiberty. Τα κράτη FORUMHOUSE γύρισε την παλιά αγροικία σε ένα άνετο εξοχικό σπίτι. Δείτε τι μπορείτε να κάνετε στον εαυτό σας, αν τα χέρια σας αυξάνεται και όπου είναι απαραίτητο να υπάρχει μια μεγάλη επιθυμία.

Ήταν.

Ήταν.

AAKLiberty

Το 2007, η σύζυγός του αποφάσισαν να κινηθούν οι γονείς από το βορρά κοντά στην πρωτεύουσα. Αγορά ακινήτων στη Μόσχα δεν υπήρχαν χρήματα. Αποφασίσαμε να αγοράσει ένα παλιό σπίτι, 100 χλμ από την πόλη, και την ανοικοδόμηση είναι μόνοι τους. Επιχειρήματα «Για»:

• Εγώ και ο πατέρας μου στο νόμο είναι σε θέση να εργάζονται με τα χέρια του.
• Η κόρη σπουδάζει για να γίνω αρχιτέκτονας.
• μηχανική γνώση μου θα είναι αρκετό για να φέρει το έργο για τη ζωή.
• Κίνητρο - οι γονείς θα ζήσουν όχι μακριά από εμάς, και θα είμαστε σε θέση να βγούμε από τη φύση τους.

Έτος πήγε να ψάξει για μια κατάλληλη επιλογή. Τέλος βρήκε μια «δότη». Αυτό είναι το πώς το παλιό σπίτι έμοιαζε μέσα.

Δεν έκαναν τον κόπο AAKLiberty. Ο κατεδάφισαν τα εσωτερικά χωρίσματα. Αγόρασα το τμήμα ράβδου 10x15 cm και άρχισε το πρόβλημα.

Ενώ το σπίτι ανακατασκευάστηκε, ζούσαμε σε μια αγκαλιά με τα οικοδομικά υλικά και τροφοδοτήσει ένα παλιό φούρνο.

Στάδια της ανέγερση τοίχων.

Και αυτό είναι ό, τι συνέβη στο τέλος.

Το ανώτατο όριο στο μπάνιο και η αίθουσα είναι που με τη μορφή ενός συνόλου των τούβλων.

Επίσης, αντικατέστησε τα παράθυρα, επιστύλια και soffits έχουν θερμανθεί από Epps.

Αυτό είναι μόνο ένα μικρό μέρος του ημιτελούς επαναλάβει.

πολλή δουλειά έχει γίνει μετά το γεγονός. Επισκευή τεντωμένο κατά τη διάρκεια αρκετών ετών. Παραθέτουμε τα κύρια στάδια της ανακατασκευής:

• Οι χρήστες για την αντικατάσταση παλαιών ξύλινων παραθύρων στις σύγχρονες fiberglass.
• Κατεδαφίστηκε και έχτισε ένα νέο διαμέρισμα.
• Αντικατέστησα το φούρνο θέρμανσης με φυσικό αέριο και έβαλαν φωτιά.
• Ενισχυμένα τοίχους και θεμέλια.
• Στην κατοχή του νερού.
• Εισήχθη από το αέριο.
• Έχω από το ισόγειο.
• Χτισμένο στον δεύτερο όροφο.
• Αντικαταστάθηκε επέκταση βεράντα με σάουνα και γκαράζ.
• Έκανα που στέκεται ραφή στέγη.

Ως αποτέλεσμα, το σπίτι άρχισε να μοιάζει με αυτό.

Αυτό το «εξοχικό» το χειμώνα.

2. Chalets για ψαρά ή όπως ανακατασκευάστηκε φυλάκιο

Ένα άλλο παράδειγμα της ανακατασκευής του ναυαγίου στο σπίτι, όπως στην εικόνα.

Ήταν.

Ήταν.

Και, για φθηνή. Πώς ήταν δυνατόν να γίνει η πύλη του χρήστη με το ψευδώνυμο Aleksey_Chuprina, λεπτομερώς στο θέμα του. Σύνδεση με την στο τέλος. Και περνάμε τα κύρια στάδια αυτής της μεταβολής.

Aleksey_Chuprina

Ι - άπληστος ψαράς. Συχνά στη Φινλανδία. Πάντα ονειρευόταν να έχει ένα σπίτι στο δάσος στις όχθες του μια όμορφη λίμνη. Κάπως αποφάσισα ότι ήταν καιρός να κάνει το όνειρο πραγματικότητα. Έχω άρχισε να ψάχνει για ένα απομονωμένο μέρος. Τέλος, το βρήκα στην περιοχή Τβερ. Στο σταθμό υπήρχε ένα παλιό σπίτι, ένα αχυρώνα και ένα λουτρό. Το επιχείρημά μου «Για» την αγορά ημιτελή:

• Ένα πανέμορφο απομακρυσμένες περιοχές.
• Το οικόπεδο είναι στα προάστια. Και στις δύο πλευρές του ξύλου. Λίμνη μπροστά. Μέχρι το νερό είναι μόλις 30 μέτρα.
• Το σπίτι είναι παλιό, αλλά δεν σάπιο, χτισμένο στην συνείδηση.
• Ελκυστική τιμή.

Aleksey_Chuprina μία φορά καθορισμένο σκοπό - να ξαναφτιάξουν το παλιό σπίτι σε ένα άνετο εξοχικό σπίτι με ελάχιστη δαπάνη.

Ο χρήστης έχει κάνει το παλιό σχέδιο σπίτι.

 Για να εκτιμηθεί η κατάσταση καταγραφής Alex απογειώθηκε όλα τα τελειώματα και κοίταξε τα κούτσουρα, δοκάρια, οροφή.

Η επιθεώρηση Alex αποφάσισε ότι δεν είναι απαραίτητη για την επισκευή της στέγης. Έσπασε. Αυτό ωφέλησε. Στυλ σαλέ σπίτι νικήσει.

Επίσης αντικατέστησε το στέμμα στη γραμμή κάτω. Εμείς που τα νέα δοκούς δαπέδου. Φυλάκιο βουλώνω, και στις δύο πλευρές του τοίχου έχουν μπαρ πληγή. Αυτή η ενισχυμένη κατασκευή. Μπαρ - είναι επίσης ένα κλουβί κάτω από την μόνωση και μανδύα.

Aleksey_Chuprina

Μετά έχτισε τα τείχη του βεράντα με θέα στη λίμνη. Πριν από το σπίτι έχει χώρο για μια βεράντα. Για να μειωθεί το κόστος της κατασκευής, που διοργανώνονται σε τοπικό πριονιστήριο otstrogat πρώτων ξυλείας και σανίδα. Για αυτή την πρόσθετη καταβολή των 1000 ρούβλια. ανά κυβικό μέτρο ακατέργαστου ξύλου. Το διοικητικό συμβούλιο τότε ξηρά. Είναι φθηνότερη από την αγορά ξηρού ξύλου. Φτιαγμένο από ξύλο και περίφραξη.

ξύλινο μαρκίζες των στοιχείων στέγης.

Μετά την εγκατάσταση των παραθύρων και θυρών, το σπίτι επενδυμένα OSB. Ζωγραφισμένα πιάτα και έκανε τη διάταξη των σανίδων με βάση το πλαίσιο.

Κατά τα λόγια του χρήστη, είναι - η καλύτερη οικονομική επιλογή για τη διακόσμηση του σπιτιού.

Μετά από το εξωτερικό επένδυση μετακινηθεί προς τα μέσα και την τεχνολογία των δικτύων. Και αυτό είναι που συνέβη στο τέλος.

Η θέα από το «παράθυρο».

Και είναι - το αποτέλεσμα των εργασιών.

Το χειμώνα το σπίτι μετατρέπεται σε ένα παραμύθι.

Θέμα Alexei προκάλεσε σάλο. Έβρεχε ερωτήσεις.

Βαλένθια

Εξαιρετική σπίτι αποδείχθηκε! Χτισμένο με τα χέρια του ή να προσλάβουν κάποιον;

Aleksey_Chuprina

Χτισμένο με τους βοηθούς του - έφερε στο έργο του μια ομάδα τριών ατόμων.

Βαλένθια

Μια χειμερινή οδήγηση; Πώς είναι η θέρμανση;

Aleksey_Chuprina

Το χειμώνα, είναι βέβαιο ότι θα έρθει. Μου αρέσει να πάτε για ψάρεμα στον πάγο. Ηλεκτρική ενέργεια για τη θέρμανση του σπιτιού. Έβαλα θερμαντικά σώματα. Περιλαμβάνονται μέσω της υποδοχής GSM. Όταν είναι απαραίτητο, να στείλετε εντολές μέσω SMS και να την άφιξή μου, το σπίτι είναι ήδη ζεσταθεί. Σε σοβαρή παγετούς dotaplivayu φούρνο.

Ο καθένας που άρεσε Alexei σπίτι, προσφέρουν σε κάνουν μια εικονική περιήγηση στον χώρο και να μάθουν τις αποχρώσεις της κατασκευής του από πρώτο χέρι.

3. Ημιτελής της δεκαετίας του '90. Τέλος για την οικοδόμηση; Ή ...

Και τώρα να σας πω για ημιτελή οικία. Στην παρακάτω φωτογραφία - τυπικό του κουτιού 90.

Και είναι ότι από το κάνει.

Μεγάλη για να πάρει ένα σπίτι, έτσι δεν είναι; Η πιο ενδιαφέρουσα ιστορία που συνδέεται με την κατασκευή του.

Bas197

FORUMHOUSE χρήστη

Πάντα ήθελα να έχω ένα σπίτι. Αποφάσισα ότι ήταν καιρός να πραγματοποιήσει το όνειρό του. Άρχισα να ψάξουν για τη γη. Πέρασα φέτος. Κοίταξα μέσα από δεκάδες προτάσεις. Γιατί να μην το αγοράσει; Εδώ είναι οι απαιτήσεις μου στην ιστοσελίδα:

• Νοτιοδυτικά προάστια.
• Δεν είναι ακόμη 30 χιλιόμετρα από τη Μόσχα.
• Μόνο ιδιωτικές κατοικίες.
• Η παρουσία της κεντρικής μεθόδου επικοινωνίας.
• Η ικανότητα να φτάσει το δημόσιο χώρο μεταφοράς.
• Οι αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
• Κανονική περιβάλλον και τους γείτονες που διαμένουν μόνιμα.
• Οικόπεδο δεν είναι λιγότερο από 8 εκατοστό.

Συμπέρασμα: Χρειάζομαι ένα οικόπεδο στην πόλη.

Μετά τον καθορισμό των απαιτήσεων, ο χρήστης βυθίζεται σε έναν κόσμο του προαστιακού ακινήτων. Δεν είναι αυτό. Ή ακριβά, ή δεν πληροί τις απαιτήσεις. Τέλος πήρε ένα κατάλληλο χώρο με ημιτελή. Σκέφτεστε το χρήστη που αγόρασε και άρχισε να σκέφτεται, τι να κάνει με την ευτυχία έρχεται η στιγμή.

«Θέση» μέγεθος 12x12 m στέκεται σε πλίνθο μπλοκ του PBS. Υπάρχει ένα υπόγειο. Τοίχοι κατασκευασμένο από κοίλο πυρήνα πλάκες. Σπίτι περιοχή εκτός από το πατάρι και υπόγειο για περισσότερα από 200 τετραγωνικά μέτρα. μ.

Ο χρήστης αποφάσισε ότι για να σπάσει ένα σπίτι - παράλογα. Το ερώτημα είναι πώς να το τελειώσει; Αλλά το πιο σημαντικό, πώς να αυτο-αξιολογήσουν την κατάσταση του ιδρύματος και άλλων δομών; Bas197 Έχω αυτή την ερώτηση στην πύλη. Και εκείνος απάντησε συμμετέχοντες FORUMHOUSE.

Vadimag

Θα ήθελα να γίνω αρχιτέκτονας προσληφθεί. Νομίζω ότι αυτή ημιτελή μπορεί να κάνει μια αξιοπρεπή κατοικία.

Legendad

Εάν δεν υπάρχουν ρωγμές στους τοίχους, από τα θεμέλια έως και 90% είναι ΟΚ. Στη συνέχεια θα εξετάσουμε το υπόλοιπο της δομής.

Bas197

Οι τοίχοι ελέγχονται - δεν ρωγμές. Πιστεύω ότι σε 20 χρόνια, το μόνο που μπορεί να έχουν ήδη διευθετηθεί.

Legendad

Αν το θεμέλιο όλων των δικαιωμάτων, δεν θα χάσουμε τα χρήματά σας σε έναν αρχιτέκτονα. το μέγεθος και οι αναλογίες σπίτι είναι χτισμένο όπως θα έπρεπε. Καθαρίστε το πάτωμα σοφίτα. Δεν είναι απαραίτητη. Η οροφή μπορεί να τεθεί πολύ απλό - αέτωμα.

Μετά το «brainstorming» έργο σε πλήρη εξέλιξη. Πλάκες από σκυρόδεμα μετά την αγορά ενός σπιτιού, ο χρήστης έχει κάνει την άφιξή τους στο χώρο του ξενοδοχείου.

Επίσης τμήμα συνδεδεμένο με το ηλεκτρικό δίκτυο - 3-φάση, 15 kW.

Χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα κατασκευής περιπλέκεται κατά καιρούς.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ανοικοδόμηση του σπιτιού Bas197 Πλησίασα σοβαρά. ολοκλήρωση μια κάτοψη αναπτύχθηκε.

Κάτοψη ισογείου.

Προγραμματίστε του δεύτερου ορόφου.

Κελάρι.

μεταβολές όγκο εντυπωσιακή.

Εκτός από την εσωτερική εργασία, «κουτί» έξω μόνωση.

Τοποθετημένη υποσύστημα για την εγκατάσταση της μεταλλικής ενίσχυσης.

Με τη μαλακή οροφή και το φινίρισμα το σπίτι αλλάξει δραματικά και, όπως λένε, άρχισε να παίζει, να γίνει ένα σπίτι μόδας.

Ανασυγκρότηση συνεχίζεται, αλλά είναι ήδη σαφές ότι το σπίτι ήταν μια επιτυχία, και το ημιτελές γίνει μια κερδοφόρα αγορά.

Θέλετε να μάθετε το μυστικό μιας επιτυχημένης εμπειρίας στην ανοικοδόμηση των ημιτελών χρήστες της πύλης;

Διαβάστε το δεύτερο μέρος του άρθρου, Το οποίο περιέχει συμβουλές για την απόκτηση των ημιτελών κτιρίων.

Αν έχετε αμφιβολία για την ορθότητα της επιλογής των ημιτελών, πηγαίνετε σε αυτό το θέμα Η αξιολόγηση της αποκτηθείσας σπίτι υπό ανακαίνιση, Ανεβάστε φωτογραφίες και να ζητήσει συμβουλές από έμπειρους οικοδόμους.

Το άρθρο αυτό γράφτηκε με βάση τα υλικά από το: Βαθιά ανακατασκευή του σπιτιού, ή τη ζωή σε ένα εργοτάξιο, Chalets για ψαρά ή Ι πλαισίου ανασχηματισμένες, Ημιτελής της δεκαετίας του '90. Τέλος για την οικοδόμηση; ή ...

Συνιστώμενη άρθρο:

• Πώς να ανακατασκευάσει το παλιό εξοχικό σπίτι; μακιγιάζ Προϋπολογισμός πρόσοψη ενός ήμισυ από ξύλο OSB με τα χέρια του.
• 10 καλύτερα παραδείγματα της ανασυγκρότησης των παλιών σπιτιών, «Πριν» και «Μετά». Επιλογές αλλοίωση ερειπωμένα σπίτια και ημιτελές στα άνετα και όμορφα σπίτια: ξένων και εγχώριων έργων, την τεχνολογία, συμβουλές και προτάσεις.
• Πώς να χτίσει ένα εξοχικό σπίτι, έτσι ώστε στη συνέχεια να μην το μετανιώσετε; Διαβάστε πώς μπορείτε να αποφύγετε 6 πιο συνηθισμένα λάθη στην κατασκευή ενός πέτρινο σπίτι.

Στο βίντεο - ανασυγκρότηση της κλασικής σπίτι στο σύγχρονο εξοχικό σπίτι με τα κίνητρα της παλιάς Αγγλίας.

Αβέβαιος για το αν θα επικοινωνούν με ημιτελές; ένωση FORUMHOUSE — στην εξειδικευμένη βοήθεια κλαδιά για να επιλέξετε και να υλοποιηθούν επιτυχώς τα σχέδιά της, ή άμεση, γιατί δεν αξίζει το ρίσκο.

Εγγραφείτε στο κανάλι!