Όπως είναι: μια πραγματική εμπειρία της ζωής στην κατασκευή και modular σπίτια

Η πραγματική εμπειρία της συνεργασίας με τους κατασκευαστές και συντήρηση των modular σπίτια από τα μέλη μας του φόρουμ

Προκατασκευασμένα modular σπίτια δεν είναι η πιο κοινή κατηγορία μεταξύ των συμμετεχόντων της πύλης, αλλά κάποια εμπειρία από τη συνεργασία με τους κατασκευαστές και διαμονή ακόμα διαθέσιμα. Οι λόγοι για την επιλογή της συγκεκριμένης τεχνολογίας, με παραλλαγές ήσσονος σημασίας, όλα περίπου το ίδιο και έχουν ως εξής.

DoolitleNK

Τα κράτη FORUMHOUSE

Πριν την αγορά, αξιολογήσαμε τη δυνατότητα να χτίσει τον εαυτό τους ή να προσλάβει μια εταιρεία στο εργοτάξιο. Αποδείχθηκε ακριβά και με απρόβλεπτα αποτελέσματα. Δύο χρόνια αργότερα, η κατάσταση έχει αλλάξει λίγο, και ο αδελφός μου σήμερα κατασκευάζει στην karkasnik Ταξιαρχία. Παρακολουθώντας τη διαδικασία κατασκευής, μπορώ να πω ότι έχει μεγάλη ποιότητα και περίπου την ίδια τιμή για να πάρει ένα σπίτι με μια μεγαλύτερη περιοχή και ένα μεγάλο πλανήτη. Αλλά πριν από δύο χρόνια, οι ομάδες αυτές δεν ξέραμε, και βλέποντας την έκθεση σπονδυλωτή σπίτι, ήμασταν σαφώς το τελικό αποτέλεσμα, ο χρόνος και τι έχουμε για αυτά τα χρήματα. Όχι ο καθένας θέλει να πληροφοριών κατασκευής κεφαλή του σφυριού, και ούτω καθεξής. Δ

Στο παράδειγμα ας λίγα, αλλά η πραγματική αναθεώρηση θα εξετάσει κατά πόσο οι ιδιοκτήτες ικανοποιημένοι με την επιλογή τους.

Περιεχόμενα:

• Όταν υπάρχει κάτι να δείτε - ένα κομψό σπίτι στην περιοχή παράθυρο
• Τρία χρόνια αργότερα - πώς να ζήσουν σε ένα ανεξάρτητο πλαίσιο σπίτι
• Πώς να μην εγκαταλείψουν και να πετύχει - μέσα από τα αγκάθια στα αστέρια

Όταν υπάρχει κάτι να δείτε - ένα κομψό σπίτι στην περιοχή παράθυρο

MrGluek

Τα κράτη FORUMHOUSE

Μακρά συνομιλία με τους παραγωγούς τελικά διέταξε μια σπονδυλωτή σπίτι, μια έκταση 87 τ.μ., χωρίς κρυφές χρεώσεις, η τιμή ενός βασικού αυτή που αναγράφεται στην επίσημη ιστοσελίδα του. Πρόσθετες επιλογές πληρωμής όπως επιθυμείτε (βεράντα, βεράντα, φράχτη, φούρνος), συν τη στέλνοντας αμοιβή (για εμάς μέχρι 100 km), εγκατάσταση περιλαμβάνεται στην τιμή του σπιτιού. Το σπίτι θα πρέπει να είναι έτοιμο σε ένα μήνα, αλλά έχω ακούσει ότι πολλοί παραγγελιών και τον τόπο τέσσερις μήνες, θα δούμε.

Με την τοποθέτηση μια σπονδυλωτή σπίτι ως επί το πλείστον ελαφριά θεμέλια, ενώ MrGluek Επίσης υψόμετρο στην περιοχή περίπου 5 m, σωρούς αποδείχθηκε η καλύτερη επιλογή. Η διάταξη του παραγωγού τομέα σωρό που χορηγούνται στο σπίτι μπορεί να εκπληρώσει οποιαδήποτε εταιρεία, το κύριο πράγμα - την παρουσία του μπαρ κανάλι για τοποθέτηση μπλοκ. θεμέλιο κόστος είναι ακριβό, αλλά το αποτέλεσμα ήταν δικαιολογημένη, ιδίως αν ληφθεί υπόψη η πολυπλοκότητα.

Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα, στην πραγματικότητα, όσο πιο γρήγορα ονειρευτεί ότι δεν είναι πάντα δυνατή.

MrGluek

Έχουμε τη σειρά με το συγκρότημα γύρισε τρεις μήνες, τα πάντα εξαρτώνται από το στάδιο της παραγωγής. Εγκατάσταση ολοκληρώθηκε σε 21 ημέρες στο τέλος, αλλά εξακολουθούν να έχουν απορίες, θα τον λάβει αμέσως όχι.

Μετά τα αποτελέσματα του σπιτιού εξακολουθεί να πήρε μια σειρά από παρατηρήσεις, αλλά αποφάσισε να αφαιρέσει από μόνα τους, δεδομένου ότι ήταν ώρα να ηρεμήσει και να γιορτάσουν την εγκαίνια σπιτιού. Σε γενικές γραμμές, ικανοποιημένοι, αξιώσεις η εταιρεία να έχει MrGluek αριστερά, όπως ότι δεν έχει διορθωθεί - αποζημιωθεί.

Τρία χρόνια αργότερα - πώς να ζήσουν σε ένα ανεξάρτητο πλαίσιο σπίτι

υλικό ένα πλαίσιο-modular σπίτι Mario_Br Βγήκα πριν από τρία χρόνια, αν εν συντομία:

• Τέσσερις ενότητες, με συνολική έκταση των 54 τ.μ..
• Το πλαίσιο της σανίδας 150 Χ 50 mm, μόνωση - Rockwool, 200 mM δαπέδου και οροφής, σε τοίχους 150 mm και 100 mm στις χωρίσματα (ηχομόνωση).
• Επίπεδη στέγη, στην περίμετρο - βεράντα, η οποία θα συγκεντρώσει κάτω από μια τέντα και επισυνάπτεται βοηθητικό δωμάτιο και μπάνιο.
• Πολλά παράθυρα, συμπεριλαμβανομένων πανοραμική βεράντα με πανοραμική θέα στην ίδια πόρτα.

Εργασία.

Mario_Br

Τα κράτη FORUMHOUSE

Η βασική ιδέα της νέας οικογένειας περιουσία μου - την κατασκευή του πιο απλό μονώροφο σπίτι με όλες τις ανέσεις και εύκολη θέρμανση, μεγάλη βεράντα με τη δυνατότητα της εύκολης επέκτασης στο αεροπλάνο. Είναι λόγω της επέκτασης του ξενώνα βεράντα, σάουνες και τα παρόμοια, αλλά το μήνυμα μεταξύ των κτιρίων έγινε μόνο σε ένα επίπεδο (σε κάθε περίπτωση, όχι επάνω) - στη βεράντα.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα του πρώτου χειμώνα, το αποτέλεσμα ικανοποίησε - ζεστό, άνετο, το κόστος λειτουργίας στα φυσιολογικά όρια. Για την επόμενη σεζόν ανακοινώθηκε από το σπίτι πήρε προεκτάσεις.

Δεν δυσάρεστες εκπλήξεις δώρα, πάντα σύμφωνα με το πρόγραμμα.

Mario_Br

Σπίτι χρησιμοποιήσει λίγο πιο συχνά από ό, τι μόνο για το Σαββατοκύριακο, αλλά εφ 'όσον υπάρχουν σπίτια και λειτουργία. Το σπίτι είναι ζεστό όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από αγώνες διατηρείται σε θερμοκρασία 10 βαθμών όταν φτάνουμε, 20-25 βαθμούς. Ημέρα της θερμοκρασίας το χειμώνα ανέρχεται σε περίπου 20 μοίρες, λόγω του υαλοπίνακα. Υγρασία 30-40% όλο το χρόνο: το χειμώνα 30, το καλοκαίρι 40%. Στο ηλιόλουστο καιρό, υπάρχουν αποχρώσεις - το μεγάλο παράθυρο (4x2 μ) φαίνεται ακόμα στα νότια και αν θερμαίνεται το χειμώνα και 20, οπότε το καλοκαίρι θα έρθει το βράδυ, και στο σπίτι, ώστε τα πάντα είναι 30-35! Αντιμετωπίζεται με απλή άνεμος φυσά σε 5-10 λεπτά.

Πώς να μην εγκαταλείψουν και να πετύχει - μέσα από τα αγκάθια στα αστέρια

σπονδυλωτή σπίτι του 333 3 DMTr Επέλεξα δεν είναι αρκετά τυπικό λόγους.

333 3 DMTr

Τα κράτη FORUMHOUSE

Γιατί η επιλογή έπεσε πάνω στο πλαίσιο και αρθρωτή τεχνολογία κατασκευής; Ο κύριος λόγος είναι ότι έχω ένα μερίδιο σε μια πολυκατοικία. Το ποσοστό δεν είναι επιλεγμένη, και επιλέξτε το, για κάποιο λόγο, δεν λειτουργεί. Έτσι για να προστατεύσετε τον εαυτό σας από τις απαιτήσεις των άλλων συν-επενδυτές για αυτόν τον τομέα της τεχνολογίας έχει επιλεγεί. Στην πιο ακραία περίπτωση, θα είναι δυνατή η μεταφορά από το σπίτι.

Γιατί αυτό το σχέδιο ένα; Τα πάντα είναι απλή: στα σχέδια των ΔΔΠ έχει ήδη μέρος του σπιτιού με τις καθορισμένες διαστάσεις. Σχεδιασμός έγινε στην αρχή του να πάρει μέσα στο απαιτούμενο μέγεθος και τη θέση των παραθύρων δεν είναι ένα τοίχο ή σε παρακείμενες εκτάσεις. Αν όχι για τους παραπάνω παράγοντες, εγώ κατά πάσα πιθανότητα δεν θα έχουν επιλέξει αυτή την τεχνολογία κατασκευής και ένα σχεδιάγραμμα του σπιτιού.

Η υπόθεση ήταν ο εκτελεστής.

333 3 DMTr

Αφού μίλησε με διαφορετικούς κατασκευαστές modular σπίτια, και να μάθουν για τα προβλήματα ορισμένων από αυτά στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, επέλεξα αυτό που φαινόταν πιο αξιόπιστη. Είχε ένα χαρτοφυλάκιο των ολοκληρωμένων σπίτια και επαρκή τιμή - κοντά στο κόστος ενός συμβατικού σπιτιού πλαισίου, διέταξε από την γνωστή εταιρεία.

Ωστόσο, δεν υπάρχουν προβλήματα στο παρελθόν, όπως αποδεικνύεται, δεν αποτελεί εγγύηση για το ίδιο στην παρούσα.

πρώτος - καθορίζεται στην περίοδο σύμβαση για την παραγωγή των ενοτήτων, και 45 ημέρες. Στην πραγματικότητα, με το συγκρότημα στο κατάστημα δεν έχει ξεκινήσει και ένα μήνα αργότερα, επικαλείται φόρτο εργασίας, και όταν όλη η διαδικασία έχει περάσει από δυόμισι μήνες, εμφανίστηκε που συλλέγουν για το σκίτσο, χέρι-που από το DMTr 333 3. Όλες τίποτα, τρέχει τεχνολογίας, που είναι μόνο για το σχεδιασμό, μια πλήρους απασχόλησης επαγγελματική δυνάμεων, πήρε το 10% της αξίας του σπιτιού, το οποίο, βέβαια, κανείς δεν έχει επιστρέψει. Παρ 'όλα αυτά, παρά την καθυστέρηση και την έλλειψη ένα ολοκληρωμένο έργο, «συγκεντρώθηκαν αρκετά υποφερτό.»

Και για το γεγονός ότι το συγκρότημα είχε τουλάχιστον κάποια δυναμική, 333 3 DMTr «Ευχαριστώ» για τις ανάγκες των κατασκευαστών σε χαρτονομίσματα, τα οποία είχαν καταβληθεί σ 'αυτόν στο τέλος ορισμένων σταδίων.

Αν ναι, οι ενότητες που διέταξε το Μάιο, ήταν σχεδόν έτοιμο για το τέλος του Νοεμβρίου.

δευτερόλεπτο - ενώ σε κατ 'οίκον παρασκευάζεται έργα υποστύλωσης, το εργοστάσιο είχε τακτική ανωτέρας βίας και αποστολή των προκατασκευασμένες μονάδες απλώνονται για ένα μήνα, συν ένα «καλύπτεται» προκαθορισμένη διάταξη.

333 3 DMTr

Ως αποτέλεσμα, μετά από μερικές εβδομάδες σε μια προσπάθεια να συμφωνήσουν για την ημερομηνία των μονάδων εξαγωγής, πήρα μια κλήση αργότερα μέσα στην εβδομάδα στο 23-00 και είπαν ότι μια ώρα θα εμφανιστεί την πρώτη παρτίδα των μονάδων. Σε αυτή την περίπτωση, η εγκατάσταση από τον κατασκευαστή δεν θα είναι, αλλά θα υπάρχει επίβλεψη, για την οποία πρέπει επειγόντως να βρείτε πέντε εργαζόμενους. Πέρασα μισή το βράδυ στην αναζήτηση των εργαζομένων και βραχίονα.

Με τους εργάτες πήγαν καλά - κάλεσε έχουν αποδείξει την αξία τους την ευθύνη σκληρά εργαζόμενοι στο χρόνο χαρακώματα σκάψιμο τους υπονόμους. Χειριστής βρέθηκε περίπου δύο το πρωί με μια προϋπόθεση για να ξεκινήσει τις εργασίες της στις έξι το πρωί, αλλά εμφανίστηκε στην ιστοσελίδα, «ικανοποιημένοι» ότι το τμήμα δεν θα περάσει, πήρε ενότητες τράτα, η πληρωμή λάβει και είχε φύγει. Το άλλο σκέλος, ήδη σε μία, και βρέθηκε, και αποδείχθηκε ότι είναι ένας βιρτουόζος, και ότι ήταν τα καλά νέα. Και εδώ είναι «υπεύθυνη» κατασκευαστής έχει ρίξει μια νέα εργασία.

• επιτήρηση εγκατάστασης - ακυρώνεται.
• Εκβιασμός - αν δεν υπογραφεί άμεσα πράξεις αποδοχής, θα υπάρξουν και άλλες μονάδες.

Εκβιασμός απέτυχε, πράξεις 333 3 DMTr πριν από την αποδοχή και αρνήθηκαν να υπογράψουν οι ενότητες πολύπαθη ακόμα έφερε, όμως, και στις επτά η ώρα, όταν το φως ημέρας Δεκέμβρη ήταν πολύ πάνω. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, μόλις μετά βίας (όχι αρκετά ακριβώς) που έχουν εγκατασταθεί τα πρώτα modules, και στη νυχτερινή βάρδια, μαζί με τον πατέρα του και δύο εργάτες (τρεις αφέθηκαν ελεύθεροι, καθώς δεν υπήρχε καμία εργασία), κάτω από τα προβολείς, συγκεντρώθηκαν στο σπίτι.

333 3 DMTr

Σε γενικές γραμμές, για τους ανθρώπους που ποτέ δεν είχαν βάλει τέτοιες εγκαταστάσεις, καταφέραμε αρκετά καλά. Και το χάσμα ανάμεσα στη μονάδα παραμένει μικρό και σταμάτησε ενότητες σχετικά ομαλά. Τότε ήμουν πολύ τυχερός με manipulyatorschikom (ήταν περίπου σπονδυλωτή σπίτια των άλλων επιχειρήσεων) και των εργαζομένων, μερικές φορές αισθάνθηκα ότι έχουν μεγαλύτερο ενθουσιασμό, από μένα. Ήμουν συμπιεστεί λόγω ταλαιπωρία με τον κατασκευαστή των μονάδων. Στο τελευταίο τρένο εργάζονται αργά, γι 'αυτό τους πήραν το σπίτι. Ο ίδιος δεν είχε επιστρέψει μέχρι τις τρεις το πρωί, αλλά με ένα αίσθημα κάποια ικανοποίηση.

Μετά από μια άλλη ημέρα της ίδιας σύνθεσης συναρμολογημένο αντηρίδων σύστημα, λόγω της έλλειψης των οδηγιών κάνει κάποια λάθη, αλλά δεν είναι κρίσιμη. Αλλά το προφίλ της οροφής στο κιτ δεν αναφέρονται, και διέταξε να περιμένουν δύο φύλλα είχαν άλλες τρεις εβδομάδες, αλλά υπήρχε μια νίκη για εμάς.

τρίτος.

• Κάτω από τα modules της σύμβασης αραιώνονται με τον ηλεκτρολόγο και κουτιά ακροδεκτών στις αρθρώσεις - στην πραγματικότητα, δεν υπήρχαν κουτιά, έπρεπε να ψάξουν για, επιλέξτε, να αγοράσετε και τον εαυτό σας εγκατάσταση.
• Επίσης, θα πρέπει να ηττηθεί και μηχανημάτων, η οποία είναι χαρακτηριστική, και ήταν στη ρεσεψιόν, αλλά παραδίδονται σε ενότητες που έχουν ήδη εκεί.
• Για μονάδες αξιοπιστία συνήθως ενώσουν τις προσπάθειές τους με καρφίτσες - οι ενότητες υποδοχές κάτω από το φωτιστικό δεν ήταν, απλά zapenili ραφές.

Κατασκευαστής κυριολεκτικά ρίχνονται στην εγκατάσταση, και έπρεπε να διεξάγουν μόνοι τους σε μια κατάσταση έκτακτης ανάγκης, χωρίς τις δεξιότητες και τις ευκαιρίες για να ζητήσουν συμβουλές ή να λάβετε βοήθεια. Ως εκ τούτου - πώς συνέβη, συνέβη, και, δυστυχώς, στην πραγματικότητα μας, η υπόθεση αυτή δεν αποτελεί εξαίρεση, αλλά μάλλον η πρακτική. Για περισσότερες πληροφορίες - αυτό το θέμα «Ένα αρθρωτό σπίτι (παράρτημα) για 1 εκατομμύριο», Είναι δυνατόν να γνωρίζουμε με βεβαιότητα ότι δεν είναι απαραίτητο να επικοινωνήσει με κανέναν παραγωγό.

ευρήματα

Από μόνο του, αρθρωτή κατασκευή κατοικιών είναι ενδιαφέρουσα γιατί είναι μια τυποποιημένη παραγωγής στο εργοστάσιο δομών πλαισίου. Αλλά όλα την αξιοπρέπειά της, και αυτό τεχνολογίες συμμόρφωσης, και προκατασκευασμένα, και την κινητικότητα, και η σχετική διαθεσιμότητα, μπορούν να διασχίσουν τη χαμηλή ποιότητα των επιδόσεων. Mario_Br Πήρα τα στοιχεία τους στο ενιαίο ετοιμότητα και μέχρι το τέλος ήταν πιο εύκολο από το να ξανακάνετε, σε παραστάδες λύση. 333 3 DMTr Πέρασα πολλά νεύρα, για να μην αναφέρουμε τα χρήματα και το χρόνο. σε MrGluek και σύσφιξη τους όρους και τις ελλείψεις, αλλά έκανε για αυτούς τουλάχιστον. Παρ 'όλα αυτά.

Mario_Br

Ξέρω ακριβώς τι είναι απολύτως έτοιμη σπονδυλωτή σπίτια - είναι μεγάλη και το απόλυτο είναι κάπως φθηνότερο κατασκευής και το φινίρισμα σε εφαρμογή ένα απλό σπίτι πλαίσιο. Ναι, δεν υπάρχει χώρος για τη φαντασία, και όχι πολλά τυποποιημένα σχέδια, αλλά για σπονδυλωτή σπίτια!

Αν το σκεφτείτε, η πολυκατοικία, επίσης, σε κάποιο βαθμό modular, κυρίως λόγω της RC μπλοκ των δωματίων συλλέγονται και τα σπίτια. Λίγα δοχείων μεταφοράς μετατρέπεται σε σπίτι κεφάλαια για μόνιμη κατοικία. Στο βίντεο - σχετικά με το εσωτερικό ενός μικρού σπονδυλωτή σπίτι.

Εγγραφείτε στο κανάλι! ένωση FORUMHOUSE!