Παγιδευμένη στο ZOUIT; Ετοιμαστείτε για την κατεδάφιση
Τι απειλεί την κατασκευή σε περιοχές με ειδικούς όρους για τη χρήση της γης
Αυτή τη στιγμή, 28 διαφορετικούς τύπους της χώρας ζωνών με ειδικούς όρους για τη χρήση της γης (ZOUIT), τα οποία περιλαμβάνουν την προστασία του περιβάλλοντος και της δημόσιας υγείας, ο κίνδυνος των πλημμυρών και των υδάτων, καθώς και προστατευόμενων αντικειμένων της πολιτιστικής και ιστορικής κληρονομιάς και και πολλοί άλλοι. Φαίνεται ότι έχουν είναι υπέροχο - έστω και μόνο δεν θα έχετε έχεις επίπεδη ή μπανγκαλόου.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Κτηματολογικό Επιμελητήριο της Ρωσικής Μητρώο, εντός των ορίων των ZOUIT εντοπίστηκαν πριν 4 του Αυγούστου του 2018, να κατεδαφιστούν μπορεί να πάρει το διαμέρισμα ή ιδιωτικές κατοικίες και άλλες δομές.
Η εναλλακτική λύση - να τους φέρει σε συμμόρφωση με τους περιορισμούς της χρήσης γης λόγω των ιδιαιτεροτήτων της περιοχής στην οποία βρίσκονται. Ωστόσο, δεν είναι σαφές πώς είναι δυνατόν να ευθυγραμμιστούν, για παράδειγμα, ημι-ανεξάρτητο σπίτι, που χτίστηκε το προστατευόμενη περιοχή, όπου υπάρχουν απαγορευμένα κατασκευής του κεφαλαίου αντικείμενα στα οποία ένα σπίτι και ισχύει.
Η κυβέρνηση έχει ήδη εγκρίνει αλγόριθμο για να ενημερώσει τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων που εμπίπτει στις κυρώσεις.
- Δικαιούχου ζώνη ή τοπικές αρχές πρέπει να στείλουν την ειδοποίηση μέσω ταχυδρομείου ή email, που ιδιότητές τους πρέπει να κατεδαφιστούν ή να ανακατασκευαστεί.
- Μέσα σε δέκα εργάσιμες ημέρες μετά την αποστολή της προκήρυξης, η ίδια δομή πρέπει να επαναλάβει την επίσημη Συνδεδεμένοι κρατική υπηρεσία, τοπική αρχή που έλαβε την απόφαση για την κατεδάφιση / ανασυγκρότηση και άλλες επίσημες πόρους.
- Αν οι κυρώσεις χτύπησε ένα κτήριο διαμερισμάτων, ένα αντίγραφο ειδοποίηση επίσης αναρτηθεί στους πίνακες πληροφοριών στους διαδρόμους.
Μαρίνα Semenova
Αναπληρωτής επικεφαλής της Ομοσπονδιακής Επιμελητηρίου Rosreestra Κτηματολογίου
Φυσικά, επέτρεψε και την παράδοση των ειδοποιήσεων και με το χέρι, κατά την παραλαβή. Είναι απαραίτητο να ενημερώσει τους ιδιοκτήτες των εν λόγω πληροφοριών σε όλους τους δυνατούς τρόπους.
Κυβέρνηση έχει επίσης προσδιοριστεί το χρονικό πλαίσιο στο οποίο οι κάτοχοι δικαιωμάτων θα πρέπει να πληρούν ZOUIT ή τοπικές ισχύς - ειδοποιήσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, θα πρέπει να πραγματοποιήσει για έξι μήνες από την ημερομηνία που η απόφαση θα καταστεί δύναμης. Αυτό είναι - όλοι οι ιδιοκτήτες του ακινήτου, η οποία πρέπει να κατεδαφιστεί ή ανακατασκευή θα λάβετε ένα «αλυσιδωτές επιστολές» για να 1 του Ιανουαρίου του 2020.
Όσο για τις απώλειες που είναι σίγουρο ότι θα υποστούν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων λόγω αλλαγών στην κατάσταση του εδάφους και τη δημιουργία ZOUIT, ο Κώδικας Land ρυθμίζει την αποζημίωση τους. Είναι εγγεγραμμένος και το πρόσωπο που θα χρειαστεί να αντλήσει κεφάλαια για την πληρωμή. Επιπλέον, το έγγραφο ορίζεται και η διαδικασία για τον υπολογισμό του ποσού της αποζημίωσης, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και παγιδεύεται κάτω από τις κυρώσεις της ακίνητης περιουσίας, και οι όγκοι.
Συμβαίνει μετά την είσοδο στην επόμενη ζώνη με περιορισμούς, η δομή εισέρχεται όριά του δεν είναι εντελώς, αλλά ένα μέρος της, η οποία επηρεάζει και το ποσό της αποζημίωσης.
Αυτό είναι ακριβώς το πώς οι νομοθέτες φανταστείτε την κατεδάφιση του σπιτιού που αλιεύονται σε μια νεκρή ζώνη, γεγονός που πρέπει να καταβάλει αποζημίωση, δεν είναι σαφές.
Στην πραγματικότητα μας ξαφνικά χάνουν μπορείτε όχι μόνο στο σπίτι αλλά και της γης - Μάθετε τι δήμοι της γης θα είναι σε θέση να αποσύρει το νομοσχέδιο № 503785 - 7. Και οι ιδιοκτήτες του προαστιακού στρεμμάτων, για οποιονδήποτε λόγο, εγκατέλειψαν τη γη τους, επίσης, να χάνουν το δικαίωμά τους.
Εγγραφείτε στο κανάλι! ένωση FORUMHOUSE!