Είναι κερδοφόρο να χτίσει με τα χέρια τους: τι πραγματικά αποθηκεύσετε και να μην υπολογίσει σωστά

Πώς κερδοφόρο να δημιουργήσουν το δικό τους - εκτιμήσεις και πραγματική εμπειρία

Κατασκευή ιδιωτικών - το σπίτι είναι αρκετά δύσκολη και σημαντική διαδικασία που απαιτεί προσεκτική εξέταση και προσεκτική προετοιμασία. Μετά τον καθορισμό του προϋπολογισμού, τα θεμελιώδη ερωτήματα, προκύπτουν ιδανικά στο στάδιο του σχεδιασμού, είναι ένας τρόπος για να μετατρέψετε ένα υποθετικό έργο στο σπίτι, έτοιμο να κατοικηθεί. Αυτό είναι - ποιος θα είναι ο εκτελεστής όλων των «hotelok» ή τουλάχιστον το βασικό ελάχιστο που απαιτείται για μια άνετη ζωή. Σε γενικές εκδόσεις των τριών - μια σειρά με την κατασκευή της εταιρείας «κλειδί στο χέρι», με τη συμμετοχή των προσληφθεί δύναμης σε διαφορετικά στάδια ή αυτο-κατασκευή. Για τους περισσότερους χρήστες, η ιστοσελίδα έχει καθυστερήσει εν μέρει ή πλήρως αυτο-κατασκευή. Και γιατί, και αν είναι πραγματικά η καλύτερη επιλογή, προσπαθούμε να κατανοήσουμε αυτό το υλικό, αξιοποιώντας την εμπειρία samostroyschikov.

περιεχόμενο

• Αυτο-κατασκευή - τα επιχειρήματα «για» και «κατά»
• Πώς να φτιάξετε τον δικό σας
• Υπολογισμοί και εκτιμήσεις

Αυτο-κατασκευή - τα επιχειρήματα «για» και «κατά»

Αν υπάρχει η δυνατότητα να διατάξει την κατασκευή του «κλειδί στο χέρι» για τους επαγγελματίες και εξοικονομεί πολύτιμο χωρίς εισαγωγικά του χρόνου, και όχι λιγότερο πολύτιμα νεύρα - οι επαγγελματίες είναι σε θέση να χτίσει γρήγορα και αποτελεσματικά, και δεν χρειάζονται συνολικά δύο ελέγχου. Αλλά όχι ο καθένας μπορεί να αντέξει οικονομικά να δείτε ένα πολύ γνωστό, αποδεδειγμένη εταιρεία που εδώ και κατάλληλο επίπεδο του χρήματα για να χτίσουν ένα σπίτι της καλής ποιότητας. Η συμμετοχή των μισθωτών είναι πολύ φθηνότερα, αλλά σε αυτή την περίπτωση είναι να είναι μια «ρώσικη ρουλέτα» εκεί. Υπάρχουν υπεύθυνοι, αξιόπιστοι ερμηνευτή ο οποίος μπορεί να ανατεθεί η κατασκευή του σπιτιού τους, αλλά και να έχουν μάζα και άλλοι μισθοφόροι ότι οι τεχνολογίες της γνώσης και, συχνά, την κοινή λογική αντικαθιστά γίνει ήδη θρυλικό υπόσχεση - «ο καθένας κάνει αυτό, και τίποτα. "

Igor Antipov

Τα κράτη FORUMHOUSE

εκπροσωπώ – ότι η κατασκευή αναλφάβητοι κατασκευαστές με επικεφαλής τον αναλφάβητοι εργοδηγός αναλυθεί στην κατασκευή του πελάτη; Έχω δει πολλά από αυτά τα κτίρια και τα λυπημένα μάτια του λαού, kupivshihsya σε «χαμηλό» σε σχέση με την αποτίμηση επιχειρήσεων. Και στο χώρο των κατασκευών, πολλοί απλά δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά - οι άνθρωποι βλέπουν τις τιμές στα ύψη και να θέσει τέλος στην κατασκευή.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την κατασκευή ενός διαλύματος να διαχειρίζονται τα δικά τους στο μέγιστο υπαγορεύεται από τον προϋπολογισμό. Και σημαντική εξοικονόμηση.

Igor Antipov

Το κόστος των υλικών κατασκευής μερικές φορές αποτελούν λιγότερο από το ήμισυ του κόστους. Η τιμή του σπιτιού είναι πολύ πιθανό να μειωθεί κατά 30-40%, και μερικές φορές περισσότερο. Φτιάξτε μόνοι σας, σε ολόκληρη την οικογένεια - ένα σπίτι που χτίστηκε με τα χέρια του, δεν είναι απλά ένα κτίριο, είναι ένα μέλος της οικογένειας.

Ένα άλλο επιχείρημα υπέρ της με βάση τις δικές τους - ως εμπιστοσύνη.

sdim

Τα κράτη FORUMHOUSE

Στη συνέχεια, υπάρχει ένας άλλος παράγοντας - Ξέρω ότι για τον εαυτό μου, θα κάνω μια πολύ πιο τακτοποιημένο από κάθε διακινούμενος εργαζόμενος ή υπάλληλος μιας αξιοπρεπούς γραφείου.

Πώς είναι οι δύο όψεις του νομίσματος, και αυτο-κατασκευή υπάρχουν αντίπαλοι, είναι επίσης δικαιολογεί σαφώς τη θέση της. Δύο κύρια επιχειρήματα - όλοι πρέπει να πειράζει τη δική του επιχείρηση, και εφ 'όσον περνούν το χρόνο τους στο κτίριο, χάνοντας την ευκαιρία να κερδίζουν περισσότερα. Σχετικά με το επίπεδο εκπαίδευσης των καλλιτεχνών που ήδη αναφέρθηκαν, δεν είναι όλοι τυχεροί να έχουμε μια καλή τη πίστει μισθοφόρους. Όσον αφορά τα κέρδη, η οικονομία - και το κέρδος, αλλά η κύρια δραστηριότητα είναι πολύ πιθανό να συνδυάσετε. Και για να κάνουν τα χρήματα, εκτός από τα χρήματα, μπορεί να είναι ένα πολύ μεγάλο ποσό, το οποίο στο εργοτάξιο δεν θα είναι ποτέ περιττή, ιδιαίτερα όταν δεν είναι εις βάρος της ποιότητας.

πίτσα

Τα κράτη FORUMHOUSE

Εξοικονόμηση περιλαμβάνει πολλή σωματική και συναισθηματική κόστος, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι κατ 'ανάγκη να επιδεινωθεί. Στο στάδιο του σχεδιασμού στο σπίτι έχω υπολογίσει το θεμέλιο της ιδέας μου. Η παράκαμψη αυτού του υπολογισμού διάφορα γραφεία της πόλης, δεν βρήκα το ποσό για την εφαρμογή του λιγότερο από 400 χιλιάδες ρούβλια. Ως εκ τούτου, αποφάσισα να κάνω ό, τι ο ίδιος, πέρασα δύο μήνες - εργάστηκε στον ελεύθερο χρόνο του. το κόστος των υλικών ανήλθαν σε 90.000, συν δέκα περισσότερο στην τεχνική και μικρά πράγματα. Ως αποτέλεσμα, κουρασμένοι, αλλά ευχαριστημένοι και με εξοικονόμηση 300 χιλιάδες, και έσωσε - ακόμα κέρδισε. Μισθός όπως έχω πολύ λιγότερα από 150 χιλιάδες το μήνα. Για την εξοικονόμηση, όταν υπάρχει η επιθυμία και το χρόνο.

Πώς να φτιάξετε τον δικό σας

Αν και υπάρχουν παραδείγματα αυθόρμητη και πολύ επιτυχημένη κατασκευή, εξακολουθεί να είναι η εξαίρεση και όχι αποφανθεί, και στη συνέχεια, όταν το σπίτι είναι τόσο απλό όσο το δυνατόν, τόσο από την άποψη της τεχνολογίας και των υλικών, και από την άποψη της εποικοδομητική. Στο κύριο το ίδιο βάρος, χωρίς σκόπιμη σχεδιασμό, προσεκτικό σχεδιασμό του προϋπολογισμού και λεπτομερείς εκτιμήσεις για τα αποτελέσματα μπορεί να είναι είτε ημιτελή - όταν πολλοί θέλουν με μέτρια ικανότητες, ή «μπάλωμα» με μία απαίτηση σχετικά με τη διάρθρωση του κεφαλαίου, που δεν περνά σε οποιαδήποτε κανονισμούς.

Ακόμη και με βάση ένα σκίτσο σε χαρτί με το μέγεθος και τη διάταξη που μπορεί να υπολογίσει μια εκτίμηση των δαπανών μερικές μέρες για την παρακολούθηση της αγοράς δομικών υλικών. Το έργο είναι ανεξάρτητα δημιουργημένο σε ένα πρόγραμμα επεξεργασίας γραφικών, θα δώσει όσο το δυνατόν πλησιέστερα προς την πραγματικότητα της ισορροπίας του κιτ.

Επιπλέον, το δίκτυο ένας μεγάλος αριθμός κατασκευής αριθμομηχανές, με το οποίο μπορείτε να υπολογίσετε όλα τα αναλώσιμα σε στάδια, αρχής γενομένης από το ίδρυμα. Δεδομένου ότι αυτές οι μετρητές λειτουργούν βάσει των υφιστάμενων κωδικών και τους οικοδομικούς κανονισμούς (SNIP), είναι επίσης γνωστό για να αποφύγετε τις αποφάσεις εσφαλμένη σχεδίαση που έλαβε η επιθυμία για να εξοικονομήσουν χρήματα. Ο χρόνος που δαπανάται εκμάθηση θεωρίας και του σχεδιασμού / υπολογισμοί θα πρέπει να αντισταθμίζεται από ένα μικρότερο αριθμό των προβλημάτων που έχουν προκύψει απευθείας στο ξενοδοχείο. Ένα άλλο σημαντικό σημείο - logistics.

_ufonru

Τα κράτη FORUMHOUSE

Με βάση τη δική τους - δεν είναι μόνο ο σχεδιασμός και η γνώση ότι, πότε και πώς να το κάνουμε ακόμα και logistics. Σχεδόν το σύνολο του διοικητικού συμβουλίου αγόρασε σε μια στιγμή και να παραδώσει στα πατώματα και την βεράντα από τους κύριους άξονες έκανε καλούπι και στη συνέχεια το πλαίσιο. Raskhodku μεμβράνες έφερε τον εαυτό του, πλάκα και τα υλικά κατασκευής σκεπής - ένα δεύτερο αυτοκίνητο, μια θερμάστρα - το τρίτο, καθώς κάτι οδήγησε στην ίδια τη συσκευασία προς τα αριστερά. τέταρτο μηχάνημα– γυψοσανίδας? πέμπτος- παράθυρα. Επίσης, τα υδραυλικά μπορεί να συνδυαστεί με επιφανειακές υλικά και τα παρόμοια.

Ένας εξίσου σημαντικός παράγοντας στον καθορισμό της καταλληλότητας των αυτο-κατασκευή, χτίζει κλίμακα - το πιο τετραγωνισμού, γι 'αυτό είναι πιο δύσκολο από όλες τις απόψεις. Η ιστοσελίδα έχει επανειλημμένα θέσει το θέμα της επιλογής κίνδυνο χώρο του σπιτιού, για να ζήσει και να είναι άνετα, και περιλαμβάνονται / δεν είναι πολύ καθαρό napryazhno και τον εαυτό του για αρκετές εποχές, όχι για το μισό μιας ζωής για να πλοίαρχος πραγματικά. Μια συμβιβαστική λύση βρέθηκε σε μια έκταση περίπου 100 τ.μ., το οποίο δεν είναι μόνο δυνατόν να ζήσουν άνετα, αλλά και εφικτό να οικοδομήσουμε σε διάφορα στάδια.

Evgeny. Ε

Τα κράτη FORUMHOUSE

Αυτό το έτος, σχεδίαζε να κάνει ένα απλό μικρό σπίτι, 110-120 τ.μ., αυτοπεποίθηση και την επιθυμία για φαγητό. Φυσικά, βαριά σωματική εργασία, το απλούστερο των δράσεων, και όπου δεν καταφέρνει - θα προσλάβει. Αν βρείτε μια λογική και υπεύθυνη παιδιά - χρέωση περισσότερο, αλλά σχεδιάζει να ελέγχουν την εργασία τους επί τόπου. Η οικοδόμηση σχέδιο για την προετοιμασία για τον τόπο περίοδο για τη διαμονή - ένα ζεστό δωμάτιο στο ισόγειο, 6 × 6 m, και σοφίτα και το εργαστήριο θα μπορούσε να τελειώσει ήδη στο δρόμο, στον ελεύθερο χρόνο σας, ή ακόμα και να αναβάλει για ένα ακόμη έτος, εάν ξαφνικά κουρασμένος.

Σε αυτή την περίπτωση, Evgeny. Ε Αναγνωρίζει ότι μια πιο σύνθετη από την άποψη της εποικοδομητικής σπιτιού έχουν 250-300 τ.μ. έχουν κατασκευαστεί με η συμμετοχή της εταιρείας και ο ίδιος θα μπορούσε να αφήσει μόνο το τέλος - «αλλιώς δεν θα υπάρχει ζωή και στιβαρή κατασκευή δεν είναι σε χαρά. " Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι το φινίρισμα είναι συχνά πιο δαπανηρή κουτί, και αν είναι, επίσης, σχετικά με τις επικοινωνίες αυτο-απόδοσης και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, η εξοικονόμηση είναι ακόμα μεγαλύτερη.

Φυσικά, το χτίσιμο ενός σπιτιού και ένα πολύ μικρότερο χώρο, και ζουν σε αυτές πολύ άνετα, σαν να σκεφτείτε προσεκτικά μέσα από το πρόγραμμα και ο σκοπός κάθε μέτρου. Αλλά για να οδηγήσει τον εαυτό του και την οικογένειά του σε ένα μικρό διαμέρισμα, μόνο για τον λόγο - δεν έχει νόημα. επιβεβαιωθεί επανειλημμένα από τους υπολογισμούς και εμπειρία του πραγματικού κόσμου, η διαφορά μεταξύ του κόστους της κατασκευής του σπιτιού 50 τ.μ. και 80 τ.μ. στο συνολικό κόστος δεν είναι κρίσιμη.

Όσον αφορά την παρουσία ή την έλλειψη εμπειρίας - τα πύλης κατασκευές χύδην χρησιμεύει ως απόδειξη ότι η πραγματική εξουδετερώσει οποιοδήποτε πρόβλημα εάν είναι επιθυμητό.

Τα θέματα - εκατοντάδες παραδείγματα επιτυχούς κατασκευής των σπιτιών σε διαφορετικές τεχνολογίες, διαφορετικά υλικά και διαφορετική μορφή παράγοντας c, αλλά αρκετά μακριά από τους ανθρώπους επάγγελμα οικοδόμος που είναι ενωμένοι από την επιθυμία να ζήσει στο σπίτι του, και το «Εγχειρίδιο» ήταν FORUMHOUSE. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά παραδείγματα - «Ως πλαγκτόν γραφείο στραβά χέρια έχτισε το σπίτι με ένα ελάχιστο προϋπολογισμό».

Freer

Τα κράτη FORUMHOUSE

Το όνομά μου είναι Αλέξανδρος, και χάρη σε αυτό το site έχτισα ένα σπίτι. Τώρα γυψαδόρος τοίχους, επιλέξτε την ταπετσαρία και το σχέδιο για να εισέλθουν. Αλλά πριν από τρία χρόνια, έχω ακόμα σφυρί στα χέρια του δεν κατέχει, εγώ δεν θα μπορούσε να στερεώσετε την υποδοχή, και η λέξη «πλήρωσης» για να με οδηγήσει στη φρίκη.

Τα πάντα είναι πραγματική, και ο δρόμος, ακόμα και χίλια χιλιόμετρα αρχίζει με ένα μόνο βήμα, το κύριο πράγμα - να αποφασίσει. Με τα υπόλοιπα προβλήματα που έρχονται για να βοηθήσουν ανταποκρίνεται χρήστες του φόρουμ και οι συντονιστές συμβούλους.

Υπολογισμοί και εκτιμήσεις

Πριν από δέκα χρόνια, Igor Antipov, που ασχολούνται επαγγελματικά με την κατασκευή, έχει ανοίξει ένα θέμα «Πώς να οικοδομήσουμε μια χαμηλού κόστους υψηλής ποιότητας στο σπίτι»Ποια είναι εξακολουθούν να ισχύουν και σήμερα.

Φυσικά, η τεχνολογία, καθώς και των τιμών, δεδομένου ότι άλλαξε, αλλά ο λόγος κόστους Υλικά / εργασία όπως ήταν, κατά μέσο όρο, στην περιοχή από 60/40% (σε ολόκληρο τον όγκο), και ουσιαστικά το αριστερό.

Stepa

Τα κράτη FORUMHOUSE

Υψηλής ποιότητας και πολύ φθηνά δεν θα λειτουργήσει. Έφτιαξα το σπίτι αυτό το καλοκαίρι δύναμη των μισθών των εργαζομένων, 7 έως 9 m, με δύο ορόφους, πορομπετόν. Χτισμένο, τελείωσε με μόνο το ισόγειο για τέσσερις μήνες, άφησε 3,5 εκατομμύρια. Αγορά υλικών ασχολείται μόνο με τον εαυτό μας, ζούμε στο σπίτι ήδη. Το έργο έχει κοστίσει περίπου 1,3 εκατομμύρια.

Αλλά η έκδοση του κιβωτίου πέτρα, ακόμη και αν δεν ζουν, αλλά μόνο κατά το αρχικό στάδιο, αλλά μοιάζει με τετραγωνισμό και υπό την προϋπόθεση αυτο-κατασκευή.

lariprof

Τα κράτη FORUMHOUSE

Οι τιμές των υλικών, το καλοκαίρι του 2017 Έχτισε το σπίτι ο ίδιος, 8x8 μέτρα, πάνω σε θεμέλια ταινία, από ελαφρύ αδρανών μπλοκ σκυροδέματος. Στέγες μετάλλων. Με τα παράθυρα και να πλαισιώσει στο αέτωμα σοφίτα.

• 25h150h6000 πίνακες στο καλούπι, το δεύτερο βαθμό 1 m³ - 7500 π.
• Μπετονιέρα M300 m³ 9, 3300 σελ. και 3500 p. Ναυτιλία - 33200 σελ.
• Fiberglass ενίσχυσης της δοκού 3 στα 50 μ και το τμήμα 10 mm από τη μία φωτεινή δέσμη 50 m και διαμέτρου 8 mm - 4400 σελ.
• Μπλοκ ελαφρών αδρανών 20h20h40 mm (κοίλο 14,5 kg / τεμ.) 1130 τεμ. 33 σελ. και η παράδοση 100 km βραχίονα 3500 σελ. - 40700 σελ.
• Sand (α κονίαμα) 9 m - 3500 σελ.
• Δύο ρολά χαρτί πίσσα - 560 σελ.
• Τσιμέντο M400 50 kg, 14-15 τεμ. 260 σελ. - 4000 π.
• καθαρό 80 τεμ κτίστη. 2 έως 30 σελ m. - 2400 σελ.
• Γωνιακό 25h6 m. (Jumpers σε ανοίγματα των παραθύρων) 3 μονάδες. - 1350 π.
• σανίδες οροφής (δοκούς) 200h50h6000 mm Τάξης II, 2 m³ 8500 σελ. ανά m³ - 17000 σελ.
• Σανίδωμα σανίδες 25h150h6000 mm, 1 m³ (κυβικά συν εξακολουθεί να χρησιμοποιείται σανίδες ξυλότυπου) - 7500 σελ.
• Μεταλλικά "Monterrey", 16 φύλλα 6 m, με την παράδοση - 28000 σελ.
• Πλαστικά παράθυρα 9 τεμ. 750h1200 mm (χωρίς κλίσεις, περβάζια παραθύρων και ούτω καθεξής.) 3300 τεμ. - 29700 σελ.
• Βινυλίου να πλαισιώσει στο δεύτερο όροφο με την Αγορά λήψης, καθώς πολλοί κάτω αποκοπές, 35 φύλλα 140 σ. - 4900 π.

Το αποτέλεσμα - μέχρι στιγμής πέρασε 170 χιλιάδες, χωρίς να υπολογίζουμε το μικρό δαπάνες για καρφιά, βίδες και τα παρόμοια.

Φυσικά, για να ζήσει σε μια τέτοια παράγοντας μια μορφή πιο εξωπραγματικό, είναι μόνο η πρώτη φάση της κατασκευής, αλλά ακόμη και αν η αξία του κουτιού λαμβάνουν το 30% της αξίας του σπιτιού «κλειδί στο χέρι», ως τελικό προϊόν, θα κοστίσει μέχρι και μισό εκατομμύριο, με έκταση περίπου 100 τ.μ.. Ούτε καν τρέχει μερικά βήματα προς τα εμπρός έτσι, απλά να υπολογίζουν την εξοικονόμηση τουλάχιστον μία ζώνη. Αν λάβουμε υπόψη ότι στις μεταλλικές αέτωμα ψέματα στέγη σχεδόν καθόλου θραύσματα, να πάρετε μια περιοχή στέγη περίπου 100 τ.μ., η αξία των Λειτουργεί με εξαίρεση τα υλικά από ιδιώτες / ομάδες ξεκινούν από 1.000 ρούβλια ανά τ.μ. και 2.000 ρούβλια ανά τ.μ. για τις επιχειρήσεις - συν άλλα 100 χιλιάδες. Και παρόλο που η οροφή στο πλαίσιο παίρνει τη μερίδα του λέοντος από την εξοικονόμηση του κόστους λόγω της αυτο-ικανοποίηση πάνω από αξιοσέβαστο.

Για τους οπαδούς της ενεργειακής απόδοσης κατοικιών θα είναι ενδιαφέρον μοντέρνο σχεδιασμό του Ιγκόρ, με βάση ένα από τα σουηδικά σπίτια, ένα υπολογίζονται διεύρυνση, αλλά με προσοχή.

Igor Antipov

Κατά τη γνώμη μου, το έργο είναι άξια προσοχής, και θα είναι σε θέση να επαναλάβει εκείνους σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό, αλλά θέλουν να ζήσουν σε ένα σύγχρονο, άνετο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Πάνω από τους υπολογισμούς Δούλεψα τριών ημερών - στο πρόγραμμα μπορούν να βρεθούν ανακρίβειες και μάλιστα μπορεί να έχει σφάλματα. Είναι, μάλλον, μια προκαταρκτική περίγραμμα, αντί για ένα ολοκληρωμένο έργο, αλλά θα λαμβάνει υπόψη όλα σχεδόν τα τμήματα. Μετά το προσωρινό προϋπολογισμό μπορώ να επιβεβαιώσω ό, τι την ελπίδα στην αρχή του έργου - πάνω από 3 εκατομμύρια. που λειτουργούν δυνάμεις Ταξιαρχία, είναι ρεαλιστικό να χτίσει ένα καλό, υψηλής ποιότητας, όμορφο σπίτι.

Συντελεστής μορφής:

• Πραγματικό μέγεθος - 135 τ.μ..
• Νερό - καλά (κώδωνα του σκυροδέματος δαχτυλίδια αντλία κάτω από την επιφάνεια, το συσσωρευτή στο λέβητα, ορειχάλκινα εξαρτήματα, σωλήνες HDPE).
• Αποχετευτικό Σύστημα - δύο θαλάμων σηπτική δεξαμενή από σκυρόδεμα δαχτυλίδια.
• Fundam - ταινία, στο ισόγειο (μονωμένα w / w καπάκι 600 × 250 mm).
• Θέρμανση - Ενδοδαπέδια Θέρμανση με ηλεκτρικούς λέβητες.
• Εξαερισμός - αναγκαστική με ανάκτηση θερμότητας.
• Τοίχοι - διπλό πλαίσιο (OSB ecowool, μέσα GCR).
• διαχωριστικά τοιχώματα - πλαίσιο (μόνωση GCR).
• Δάπεδα - laminate 33 μαθήματα (εκτός από το λεβητοστάσιο και τουαλέτες), πλίνθους, υπέρθυρα.
• Τα μπάνια - πλακάκια, πλακάκια από γρανίτη, νεροχύτες με τραπέζια, συμπυκνώνει, ντους.
• Boiler - ηλεκτρικό λέβητα, πλακάκια δαπέδου, βαμμένους τοίχους.
• Οροφές - Stretch με ενσωματωμένο φωτισμό φωτιστικά.
• Windows - ένα προφίλ, διπλό γυαλί, χωρίς στέγη.
• Ηλεκτρικά - εγκατάσταση του μολύβδου-καλώδιο, το RCD, μηχανήματα, υποδοχές (δύο σημεία στο δωμάτιο), διακόπτες (όλα τα καλής ποιότητας).
• Η θερμική μόνωση της οροφής - ecowool τα 500 mm.
• Truss σύστημα - αγρόκτημα για τον κατώτατο μισθό.
• Roof - μέταλλο, σύστημα αποχέτευσης του νερού.
• Πρόσοψη - ένας συνδυασμός απομίμηση ξύλου, διακοσμητικό γύψο και φυσικό ξύλο.

Igor Antipov

Εν κατακλείδι, το συνολικό κόστος των υλικών - χωρίς το κόστος της λειτουργίας και της διεύρυνσης:

• Νερό - 164000 σελ.
• Αποχέτευσης - 44000 σελ.
• Ίδρυμα - 413000 σελ.
• Οι τοίχοι, χωρίσματα, πόρτες, παράθυρα, εσωτερική επένδυση - 640000 σελ.
• Ηλεκτρολόγος - 57000 σελ.
• Roof - 182000 σελ.
• Μόνωση των τοίχων και της οροφής - 183 000 τρίψτε.
• Πρόσοψη - 171000 σελ.
• Εξαερισμός - 20000 σελ.

Σύνολο: 1874000 τρίψιμο. Πιστεύω ότι για 1126000 ρούβλια, τα υπόλοιπα τρία εκατομμύρια βρείτε πραγματικά εργαζόμενοι οι οποίοι είναι έτοιμοι να εφαρμόσουν την ποιότητα του έργου.

Δεδομένου ότι ο Igor δεν είναι θεωρητικός και επαγγελματίας, και μετρήθηκαν κατασκευών στις δικές του τιμές, είναι απίθανο ότι θα μπορούσε να απατώ κρίσιμη. Όταν επικοινωνήσετε με την εταιρεία με την προκαταρκτική εκτίμηση μεγαλώνει δύο φορές.

Η έννοια του «χαμηλού κόστους» όλα δικά τους και σε μεγάλο βαθμό εξαρτάται από τις προσωπικές προτιμήσεις, αλλά σε τρέχουσες τιμές ανά 1 τ.μ. τελειωμένο σπίτι το προτεινόμενο έργο εντάσσεται πλήρως στην κατηγορία ως χαμηλού κόστους και υψηλής ποιότητας χώρας στέγαση. Ιδιαίτερα, είναι δυνατόν να μειωθεί ή ακόμη και εκτίμηση, αν θέλετε.

Igor Antipov

Ανέξοδη - έως 3 εκατομμύρια «κλειδί στο χέρι» ή 1,8 εκατομμύρια - στην κατασκευή των δικών τους, και την ποιότητα. Ας ελπίσουμε ότι, κανείς δεν θα υποστηρίξει ότι υπερμεγέθη μόνωση μειώνει την ποιότητα; Εκτός αυτού, ο οποίος είναι και περισσότερο (υψηλή βάση, ο εναλλάκτης θερμότητας, οι φινλανδικές πόρτες, καλά, ποιότητας είδη υγιεινής, εξοπλισμό και ακριβά τα παράθυρα) δεν είναι απαραίτητο - δεν μπορείτε να κάνετε. Χρησιμοποιήστε τα υλικά ευκολότερη, και θα είναι πολύ φθηνότερα.

Νωρίτερα πύλη ήδη εξετάζονται οι επιλογές για τη μείωση του κόστους κατασκευής λόγω των διαφορετικών αντικειμένων, αλλά αυτό συμφωνεί και επαγγελματίες και samostroyschiki - σε κάθε περίπτωση, δεν μπορεί να είναι πάνω-εξοικονόμηση υλικών.

Όσον αφορά την κατασκευή του σπιτιού πλήρως από μόνο του ή με περιστασιακή συμμετοχή των εργαζομένων - μια πραγματική ευκαιρία να μειώσει σημαντικά το κόστος και το μπόνους είναι η εμπιστοσύνη στην ποιότητα κατασκευαστεί.

συμπέρασμα

Ακόμη και χωρίς να είναι επαγγελματίας οικοδόμος, σήμερα καταλαβαίνουν πραγματικά όλες τις αποχρώσεις, τόσο αυτοτελώς όσο και μέσω πιο έμπειροι σύντροφοι και οι μάζες εργαλεία (συντάκτες, αριθμομηχανές, εκπαιδευτικά βίντεο, μαθήματα, που διενεργήθηκε από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές οικοδομικά υλικά). Το κύριο πράγμα - η επιθυμία και πίστη στην επιτυχία, αλλά για το τροχαίο πέτρα συγκεντρώνει δεν έχουμε εφεύρει.

Μέσα λόγο, μπορείτε να αποθηκεύσετε για τα δομικά υλικά - αν ξέρεις πώς, και σχέδιο. Προσιτό και κατανοητό όσον αφορά την απλότητα της εκτέλεσης, αλλά υψηλής έντασης εργατικού δυναμικού της τεχνολογίας - οικοδόμηση σπιτιών αυτοσχέδιων μέθοδο χύτευσης σκυροδέματος. Στο βίντεο - χρήσιμο για samostroyschikov ένα παράδειγμα για τον τον πρώτο gazoblokov σειρά.

Εγγραφείτε στο κανάλι! ένωση FORUMHOUSE - να εμπνεύσει, να διδάξουν, βοήθεια!