Αποτελέσματα 2021 στις κατασκευές: Αύξηση τιμών για οικοδομικά υλικά, προσιτό φυσικό αέριο, παραγωγή σπιτιών σε 3D εκτυπωτή

Το 2021 τελείωσε. Και νομίζω ότι είναι απαραίτητο να συνοψίσουμε τα αποτελέσματά του. Στον κατασκευαστικό κλάδο, η χρονιά ήταν γεμάτη γεγονότα. Όλοι τους επηρέασαν ολόκληρη τη σφαίρα της κατασκευής κατοικιών των προαστίων. Μερικά από αυτά ήταν πολύ απροσδόκητα, και για πολλούς - απλά καταστροφικά. Αυτό ισχύει τόσο για κατασκευαστικούς οργανισμούς όσο και για άτομα που χτίζουν σπίτια για τον εαυτό τους.

Πώς ήταν λοιπόν - 2021;

1. Σημειώθηκε αύξηση ρεκόρ στις τιμές των οικοδομικών υλικών και των κατοικιών το 2021

Ίσως αυτά να είναι τα κύρια γεγονότα που άγγιξαν σχεδόν όλους και δεν άφησαν κανέναν αδιάφορο. Η πανδημία έχει δημιουργήσει μεγάλη ζήτηση για σπίτια. Από αυτή την άποψη, άρχισε μια έντονη άνοδος των τιμών των οικοδομικών υλικών. Ορισμένες θέσεις έχουν αυξηθεί σε τιμή 2-3 φορές. Υπήρχε μεγάλη έλλειψη υλικών. Οι κατασκευαστικές εταιρείες δεν προέβλεπαν τέτοια εξέλιξη. Πολλοί έλαβαν μεγάλο αριθμό παραγγελιών. Όμως το έλλειμμα και η άνοδος των τιμών κατέστησαν αδύνατη την εκπλήρωση των υποχρεώσεων. Η κατασκευή αναβλήθηκε, οι εταιρείες κηρύχθηκαν σε πτώχευση.

Αυτή είναι μια μικρή ιστορία για όλο το χρόνο. Μόνο στο τέλος του φθινοπώρου οι τιμές για το ξύλο άρχισαν να μειώνονται. Σύμφωνα με τις προβλέψεις - θα μειωθούν ακόμη περισσότερο. Αλλά με ποιο κόστος θα σταματήσουν - δεν είναι γνωστό. Και ένα σημαντικό ερώτημα - τι θα συμβεί στη συνέχεια με τις τιμές των κατοικιών;

2. Άρχισε να λειτουργεί η υποθήκη για την κατασκευή ατομικών κατοικιών

Κατά τη γνώμη μου, αυτό είναι ένα σημαντικό γεγονός της χρονιάς που πέρασε. Υπάρχουν πραγματικά προγράμματα στεγαστικών δανείων για την κατασκευή ατομικών κατοικιών. Προγράμματα που λειτουργούν. Κατά τη διάρκεια του έτους εκδόθηκαν περίπου 7,5 χιλιάδες. στεγαστικά δάνεια για σπίτια και κατασκευές. Αυτό δεν είναι κακό αποτέλεσμα.

Είναι κρίμα, ενώ τα στεγαστικά δάνεια για την κατασκευή ατομικών κατοικιών δεν είναι διαθέσιμα σε όλους. Υπάρχουν πολλές προϋποθέσεις. Ωστόσο, η διαδικασία έχει ξεκινήσει και η κίνηση προς τη σωστή κατεύθυνση είναι αισθητή.

3. Η ζήτηση για ξύλινα κτίρια έχει αυξηθεί

Ξαφνικά, εμφανίστηκε μια νέα τάση - ξύλινα κτίρια και τεχνολογίες. Υπήρχαν πολλά για αυτό στην Έκθεση του Ντουμπάι. Τάση για τα επόμενα χρόνια. Έτσι, η ζήτηση για ξύλο θα αυξηθεί μόνο.

4. Μεγάλοι κατασκευαστές πολυώροφων κτιρίων εισήλθαν στην αγορά των χαμηλών κατασκευών

Ανάμεσά τους οι PIK, LSR, Samolet, Ingrad. Ο λόγος είναι σαφής - υπάρχει μεγάλη ζήτηση για ιδιωτικές κατοικίες. Τι θα προκύψει από αυτό, θα το δούμε το 2022.

5. Η υπόσχεση του Προέδρου δεν είναι κενή φράση: η σύνδεση φυσικού αερίου έχει γίνει πράγματι πιο προσιτή

Ο Πρόεδρος διέταξε να γίνει πιο προσιτή η σύνδεση φυσικού αερίου. Καταρτίστηκε ένα σχέδιο σύμφωνα με το οποίο η αεριοποίηση θα πρέπει να γίνεται ταχύτερα και να είναι προσβάσιμη στους ανθρώπους. Το φυσικό αέριο έπρεπε να παρέχεται δωρεάν.

Πολλοί το θεώρησαν «άδειο ήχο». Αλλά όχι. Πράγματι, η σύνδεση έχει γίνει πιο προσιτή. Προηγουμένως γινόταν η παροχή φυσικού αερίου στον οικισμό, αλλά χρειαζόταν η τροφοδοσία των σπιτιών με δικά τους έξοδα. Οι τιμές ήταν κοσμικές. Φέτος άρχισε να παρέχεται φυσικό αέριο στο εργοτάξιο, γεγονός που μείωσε σημαντικά το τελικό κόστος.

6. Νέο ρεκόρ κατασκευής στη Ρωσία: 90 εκατομμύρια τ. μ οικιστικής ιδιοκτησίας

7. Το 2021 ξεκίνησε μια μονάδα παραγωγής πάνελ CLT

Δεν είναι ακόμη σαφές τι θα προκύψει από αυτό. Είναι απαραίτητα τα πάνελ στη χώρα μας; Αλλά το παγκόσμιο ενδιαφέρον για αυτό το υλικό αυξάνεται. Ας δούμε.

8. Τα πραγματικά σπίτια άρχισαν να εκτυπώνονται σε τρισδιάστατους εκτυπωτές

Με αυτόν τον ρυθμό, σύντομα θα μείνω χωρίς δουλειά)) Το 2021 τυπώθηκαν αρκετά τέτοια σπίτια. Δεν είναι ακόμη διαθέσιμα στη Ρωσία. Αλλά υπάρχουν σχέδια για την εκτύπωση ενός ολόκληρου χωριού κοντά στο Γιαροσλάβλ.

Το 2021, υπήρχαν γενικά πολλά νέα σχετικά με μοναδικές εφευρέσεις και τεχνολογίες στον τομέα των χαμηλών κατασκευών. Δεν μου αρέσουν όλα. Δεν φαίνεται να είναι όλες η τεχνολογία του μέλλοντος. Αλλά είναι αδύνατο να μην πω για αυτό. Ακολουθούν μερικά παραδείγματα:

• ΗΠΑ. Αναπτύχθηκε ένα λευκό χρώμα που θα δροσίσει το δωμάτιο.
• Ελβετία. Έφτιαξε ένα ξύλινο πάτωμα που παράγει ενέργεια.
• Βοσνία. Έχει χτιστεί ένα σπίτι που περιστρέφεται γύρω από τον εαυτό του. Ένα εκπληκτικό αριστούργημα που χτίστηκε από τον εφευρέτη απλά για να εκπλήξει τη σύζυγό του.

Ποια γεγονότα στον κατασκευαστικό κλάδο θυμάστε περισσότερο;

Αύριο θα σας πω τι μας περιμένει: ποιες αλλαγές θα υπάρξουν στην αγορά ακινήτων, τι θα γίνει με τις τιμές και αξίζει να προγραμματιστεί η ανέγερση ενός σπιτιού το 2022. Εγγραφείτε στο κανάλι για να μην το χάσετε!