Ποιος είναι καλύτερο να εμπιστευτεί την επισκευή
Οι φίλοι μου κάνουν συχνά την ερώτηση πώς να προχωρήσουν καλύτερα:να προσλάβετε μεμονωμένους ειδικούς για κατασκευές και επισκευές ή ακόμα να παραγγείλετε μια πολύπλοκη ομάδα;! Λέω ότι όλες οι ομάδες, ακόμα και οι καταστάσεις, είναι ατομικές, αλλά θα προσπαθήσω να καλύψω το θέμα ευρύτερα σε αυτό το άρθρο.
Θέλετε ένα ποιοτικό αποτέλεσμα, σωστά; Λοιπόν, τι πιστεύετε, θα μπορέσουν οι πλοίαρχοι από διαφορετικούς μεμονωμένους επιχειρηματίες που δεν γνωρίζονται καθόλου να καθιερώσουν τεχνικές διαδικασίες και να επιτύχουν ένα ιδανικό αποτέλεσμα; Δεν νομιζω. Όταν παραγγέλνετε ειδικούς από μια εταιρεία, τότε ένα πλεονέκτημα για εσάς θα είναι η ευκαιρία να ελέγξετε την εργασία, τήρηση προθεσμιών, εξοικονομώντας χρόνο και εμπιστοσύνη στην υψηλή ποιότητα των επισκευών χωρίς καμία επιμελητεία προβλήματα.
Ας υποθέσουμε ότι έχετε προσλάβει πολλά διαφορετικά άτομα από διαφορετικές εταιρείες για να εργαστούν σε μια ανακαίνιση. Θα πρέπει να τα ελέγξουμε όλα, να συνάψουμε συμβάσεις με όλους, να κρατήσουμε αρκετές εκτιμήσεις, να χρηματοδοτήσουμε όλους τους τομείς επισκευής, παρέχετε οικοδομικά υλικά και φινιρίσματα, υπογράφετε ένα σωρό πράξεις, πληρώνετε για εργασία και αντιμετωπίζετε αμφιλεγόμενα ζητήματα, συν επιμελητεία.
Εάν κάνετε καλλυντικές επισκευές, όπου χρειάζεται μόνο να τοποθετήσετε το παρκέ και να κολλήσετε την ταπετσαρία, οι δύο εργολάβοι δεν θα παρεμβαίνουν μεταξύ τους, αλλά κατά τη διάρκεια της γενικής επισκευής, θα πρέπει να ελέγχετε κυριολεκτικά τα πάντα.
Από αυτό προκύπτει ότι θα πρέπει να κατανοήσετε τις αποχρώσεις της κατασκευής και της επισκευής, θα εμφανιστούν απρογραμμάτιστα έξοδα. Οι εργασίες συντονισμού θα είναι αποθαρρυντικές και είναι απλώς αδύνατο να προβλεφθεί πόσες διαφωνίες μεταξύ διαφορετικών εργολάβων θα υπάρξουν.
Ένα πολύ σημαντικό μειονέκτημα είναι η αλλαγή ομάδων και οι δυσκολίες που προκύπτουν σε αυτή την περίπτωση. Ένα λάθος μιας ομάδας θα περιπλέξει πολύ τη δουλειά μιας άλλης και η επιδιόρθωση προβλημάτων θα αυξήσει σημαντικά τους προϋπολογισμούς επισκευής σας.
Αλλά η συνεργασία με έναν σύνθετο εργολάβο σε όλους τους τομείς επισκευής έχει ορισμένα σημαντικά πλεονεκτήματα:
- Θα αναπτύξετε όλη την τεκμηρίωση και θα σας παράσχετε μια σαφή εκτίμηση.
- Ο ίδιος ο ανάδοχος θα παρέχει έλεγχο της ποιότητας της εργασίας και του χρόνου.
- Ο ανάδοχος θα αναλάβει τους κινδύνους της ποιότητας της επισκευής.
- Σας παρέχει υλικά και θα χρηματοδοτήσει τα στάδια της εργασίας από τον προϋπολογισμό.
- Κατά κανόνα, ο ίδιος ο ανάδοχος διορθώνει τα ελαττώματα του με δικά του έξοδα.
- Επιπλέον, για κάποιες αλλαγές, δεν χρειάζεται να βγάλετε τρίτους ειδικούς, ούτε να αναζητήσετε τους ένοχους. είναι απαραίτητο, είναι πολύ πιο εύκολο να ελέγξετε το κόστος και αν υπάρχουν αλλαγές στο έργο, είναι αρκετά εύκολες φτιαχνω, κανω. Και επίσης, σημαντικό, μια πολύπλοκη ομάδα θα σας κοστίσει λιγότερο από το ενενήντα πέντε τοις εκατό του χρόνου!
Θα είναι έτσι εάν έχετε προσλάβει μια έξυπνη ομάδα που ξέρει πραγματικά πώς να λειτουργεί!
Αναθέτουμε υδραυλικές εγκαταστάσεις και θέρμανση μόνο σε εταιρείες που διαθέτουν πιστοποιητικό ασφάλισης και αναθέτουμε παράθυρα και πόρτες σε προμηθευτές ή κατασκευαστές.