Ήθελα να χτίσω ένα σκελετό 100 m² για 1 εκατομμύριο. Σας λέω πόσα χρήματα ξόδεψα στην πραγματικότητα

Είναι δυνατόν να πιστέψουμε τι λέγεται και εμφανίζεται στο Διαδίκτυο; Μετά από όλα, υπάρχει μια δεκάρα συμβούλων! Όλα τα είδη των hacks και των συμβουλών, των τεχνολογιών και των συνταγών - όλα διασφαλίζουν ότι θα βγουν φθηνά και χαρούμενα. Ο συνομιλητής μας Ilya έλεγξε τη δική του εμπειρία εάν είναι δυνατόν να χτίσουμε ένα σπίτι για 1 εκατομμύριο ρούβλια. Τι έκανε - διάβασε.

Πώς ξεκίνησε

Το 2018 αποφάσισε να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης και να χτίσει ένα σπίτι. Δεν είμαι οικοδόμος από το επάγγελμα, αλλά μπορώ να δουλέψω με τα χέρια μου και να μάθω γρήγορα. Η επιλογή μου έπεσε στο σκελετό, γιατί είναι πιο εύκολο να δουλέψω με ξύλο και μπορείτε να το φτιάξετε σχεδόν όλο το χρόνο. Σκέφτηκα να συνεργαστώ με τον πατέρα μου - τέσσερα χέρια πιο γρήγορα και πιο διασκεδαστικά.

Εκείνη τη στιγμή είχα ένα εκατομμύριο ρούβλια στο χέρι, το οποίο αποφάσισα να επενδύσω στο εργοτάξιο. Η επένδυση στο δικό μου σπίτι μου φάνηκε ελκυστική και αξιόπιστη, καθώς πολλοί bloggers και κατασκευαστικές εκδόσεις διαβεβαίωσαν ότι είναι πολύ δυνατό από μόνη της να ολοκληρώσει την κατασκευή με επιτυχία με τέτοιο ποσό.

Πραγματικές δαπάνες

Για να μην φράξω τον κήπο, αποφάσισα να παραγγείλω το έργο από έναν επαγγελματία σχεδιαστή. Κατά κάποιο τρόπο δεν θέλω το σπίτι να σχηματιστεί μετά τον πρώτο άνεμο ή χιονόπτωση. Το έργο μου κόστισε 40 χιλιάδες ρούβλια. Όταν γνώρισα αυτό το έγγραφο, άρχισα ήδη να υποψιάζομαι ότι το θέμα δεν θα περιοριζόταν σε ένα εκατομμύριο. Αλλά αυτό είναι εντάξει, αν πάρω δάνειο - σκέφτηκα και άρχισα την κατασκευή.

Χρησιμοποιήθηκαν 42 σωροί σκυροδέματος για το ίδρυμα. Το λεγόμενο TISE. Μαζί με επιπλέον έξοδα, βγήκαν 58 χιλιάδες ρούβλια.

Πλαίσιο και τοίχοι. Η τιμή συμπεριλάμβανε ξυλεία για το λουρί θεμελίωσης, δοκάρια του πρώτου ορόφου και σοφίτα, ράφια, δοκούς, επένδυση, επένδυση προσόψεων και υλικό για τους εσωτερικούς τοίχους. Έξοδα για το πλαίσιο και τους τοίχους - 290 χιλιάδες. ρούβλια.

Το κόστος στέγης ανήλθε σε 195 χιλ. ρούβλια. Αυτό περιλαμβάνει κόστος για OSB, underlayment, βότσαλα. Για να δουλέψω πιο γρήγορα και να μην πιάσω τις βροχές, έπρεπε να αγοράσω ένα καρφωτικό στέγης.

Αγόρασε παράθυρα και πόρτες για ολόκληρο το σπίτι για συνολικά 255 χιλιάδες. Όχι το πιο ακριβό, αλλά όχι και το φθηνότερο - μέση ποιότητα. Δεν αξίζει να εξοικονομήσετε αυτές τις θέσεις, καθώς η εξοικονόμηση θερμότητας του σπιτιού εξαρτάται από αυτές.

Φινίρισμα προσόψεων και υδρορροών: σύστημα βινυλίου (κάθετο) και σύστημα σιδήρου. Φτηνές, χαρούμενες, αξιόπιστες. Δαπάνες - 90 χιλιάδες.

Μόνωσε με ecowool - το έκανε ευσυνείδητα. Το κόστος αυτής της θέσης ανήλθε σε 140 χιλιάδες ρούβλια.

Στο τραχύ φινίρισμα, που περιλάμβανε κόντρα πλακέ, γυψοσανίδες και φιλμ, δαπανήθηκαν 120 χιλιάδες.

Ξεχωριστά, είναι απαραίτητο να επισημανθεί το κόστος των συνδετήρων: καρφιά και σχεδόν δώδεκα τύποι διαφόρων βιδών αυτόματης τοποθέτησης. Αυτή η θέση έτρωγε άλλα 43 χιλιάδες ρούβλια.

Άλλα είδη: πυροπροστασία, βούρτσες και κύλινδροι, αφρός πολυουρεθάνης, μπουλόνια και ροδέλες για το θεμέλιο, αγορά εργαλείων που λείπουν, Ο φωτισμός για εργασία τη νύχτα, οι σκαλωσιές, οι σκάλες και άλλα πρόσθετα υλικά και εργαλεία ξόδεψαν άλλες 110 χιλιάδες ρούβλια.

Το επόμενο είναι το πιο αστείο πράγμα. Οι επικοινωνίες, οι οποίες περιελάμβαναν θέρμανση νερού και τζάκι με καύση ξύλου, σύστημα ύδρευσης και καθαρισμού νερού, αποχέτευση, εξαερισμός, ηλεκτρικά, αυξήθηκαν σχεδόν στην τιμή ενός τελικού σπιτιού με τραχύ φινίρισμα. Πήρε 870 χιλιάδες ρούβλια από τον προϋπολογισμό μου.

Λοιπόν, το τελευταίο στάδιο τελειώνει. Όλα είναι απλά εδώ: laminate στα δωμάτια και πλακάκια στην κουζίνα, ταπετσαρία, οροφές, πολυέλαιοι / λαμπτήρες, υδραυλικά και άλλα χαρακτηριστικά επισκευής. Χρειάστηκαν 400 χιλιάδες ρούβλια.

Ως αποτέλεσμα, λαμβάνοντας υπόψη ότι όλη η δουλειά έγινε με τον πατέρα μου (προσέλκυσα μόνο ειδικούς για θέρμανση και ηλεκτρικά), ένα σπίτι με έκταση 100 τετραγωνικών μέτρων μου κόστισε 2 εκατομμύρια 611 χιλιάδες ρούβλια. Η κατασκευή συνεχίστηκε για δυόμισι χρόνια, καταβλήθηκε πολλή προσπάθεια. Αξίζει τον κόπο - αποφασίστε μόνοι σας.

Εμπιστεύεστε τους δημιουργούς bloggers; Γράψτε στα σχόλια!

Φίλοι, υπάρχουν ήδη περισσότεροι από 99 χιλιάδες από εμάς! Όπως, εγγραφείτε στο κανάλι, μοιραστείτε τη δημοσίευση - δουλεύουμεώστε να λαμβάνετε χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!

Διαβάστε επίσης:

• Γιατί ένα σπίτι χρειάζεται μπροστινό κήπο; Ας μιλήσουμε για τον πραγματικό σκοπό του.
• Πώς νίκησα τη φυτόφθορα σε ένα θερμοκήπιο: ένας απλός αλλά πολύ αποτελεσματικός τρόπος.

Δες το βίντεο - Συνομιλία με έναν αρχιτέκτονα: ένα πειραματικό έργο του Totan Kuzembaev.