Μην χτίζετε τα αρχοντικά σας! Σας λέω γιατί λυπάμαι που έχτισα ένα σπίτι 220 m²

Η βέλτιστη περιοχή του σπιτιού είναι πάντα αντικείμενο αντιπαράθεσης. Οι άνθρωποι που ζουν σε στενά διαμερίσματα θέλουν περισσότερο χώρο. και όσοι ζουν σε μεγάλα σπίτια είναι συχνά δυσαρεστημένοι με αυτό. Ένα μέλος της πύλης μας, Σεργκέι, είπε γιατί εξέφρασε τη λύπη του για την κατασκευή πολύ ευρύχωρων κατοικιών.

Ιστορικό

Το πρώτο μου σπίτι ήταν μόνο 64 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα. Η σύζυγός μου και εγώ και δύο παιδιά ταιριάζουμε τέλεια σε αυτό. Αλλά κατά κάποιο τρόπο προέκυψε το ερώτημα ότι τα παιδιά αργά ή γρήγορα θα μεγαλώσουν, θα ξεκινήσουν τις δικές τους οικογένειες και, ίσως, πρέπει να επεκτείνουμε τον χώρο διαβίωσης. Δεν υπάρχουν χρήματα για να αγοράσετε ξεχωριστά διαμερίσματα για αυτά, αλλά πρέπει να το φροντίσετε εκ των προτέρων. Τουλάχιστον ένα ελάχιστο, αλλά πρέπει να προετοιμαστείτε ώστε τα παιδιά να μην τρέχουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.

Αποφασίστηκε να χτιστεί ένα μεγάλο ευρύχωρο σπίτι. Ένας γνωστός οικοδόμος συμβούλεψε το έργο ενός διώροφου σπιτιού τούβλου 220 τ.μ. μέτρα. Ήμουν ικανοποιημένος με αυτό το έργο και την περιοχή, καθώς σχεδίαζα να επεκτείνω το έργο για τουλάχιστον 5-7 χρόνια. Γενικά, σταδιακά, χωρίς βιασύνη. Όπως λένε, βασίζομαι σε πραγματικές φυσικές και οικονομικές δυνατότητες.

12 χρόνια κατασκευής

Η κατασκευή ξεκίνησε το 2004 και έληξε το 2016. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, έχουμε περάσει από δύο οικονομικές κρίσεις, οι οποίες ανέβαλαν τη στιγμή της διευθέτησης για 12 χρόνια. Πολλή ενέργεια, χρήματα και νεύρα καταστράφηκαν. Εάν υπολογίσουμε ξανά τα οικονομικά που έχουν ξοδευτεί μέχρι σήμερα, λαμβάνουμε ένα ποσό στην περιοχή των 4,5 εκατομμυρίων ρούβλια.

Για χάρη ενός μεγάλου ονείρου, έπρεπε να ξεχάσω τις διακοπές και τις νότιες χώρες. Όλος ο ελεύθερος χρόνος και τα συσσωρευμένα κεφάλαια μπήκαν στο σπίτι. Η κατασκευή δεν πήγε ομαλά: υπήρχαν αδίστακτοι οικοδόμοι, κάτι έπρεπε να ξανακάνει. Δεν υπήρχε εμπειρία στην υλοποίηση τέτοιων έργων και αυτό επηρέασε αρνητικά ολόκληρη τη διαδικασία. Αλλά στο τέλος το χτίσαμε.

⅔ το σπίτι είναι τώρα άδειο

Τώρα λίγο περισσότερο για το σπίτι. Το σπίτι είναι διώροφο. Στο ισόγειο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι 38 τ.μ., μια κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει μια τεράστια αίθουσα 40 m², ένα μπάνιο και τρία μεγάλα δωμάτια. Φαίνεται ότι υπάρχει αρκετό για όλους, αλλά αυτός ο τομέας απλά δεν ήταν χρήσιμος.

Ενώ η κατασκευή του αιώνα συνεχίστηκε, τα παιδιά έμαθαν, μεγάλωσαν και τακτοποίησαν τη ζωή τους μόνα τους. Ο γιος πήγε στη Μόσχα για μια καλή δουλειά και εκεί, προφανώς, θα μείνει για να ζήσει. Η κόρη παντρεύτηκε και μετακόμισε με τον σύζυγό της. Η σύζυγός μου και εγώ, που αφιερώσαμε τόση προσπάθεια σε αυτήν την κατασκευή, μείναμε μόνοι σε 220 πλατείες της περιοχής.

Το μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού είναι τώρα άδειο. Χρησιμοποιούμε μόνο το σαλόνι, την κουζίνα, το μπάνιο στο ισόγειο και ένα υπνοδωμάτιο. Από το δεύτερο υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο, φτιάξαμε ένα είδος γκαρνταρόμπα - σε γενικές γραμμές, υπάρχει πάντα ένα χάος. Και τι γίνεται με τον δεύτερο όροφο;

Και στον δεύτερο όροφο, στεγνώνουμε βότανα και φρούτα, κλείνουμε τη γάτα εκεί όταν βαρεθεί και περιστασιακά καθαρίζουμε. Αυτό είναι όλο! Απλά δεν χρειαζόμαστε δεύτερο όροφο με έκταση μεγαλύτερη από 100 τετραγωνικά μέτρα!

Τα προβλήματα ενός μεγάλου σπιτιού με μια μικρή οικογένεια

Το πρώτο και κύριο είναι η ανακαίνιση και τα έπιπλα. Ένα μεγάλο σπίτι πρέπει να ανακαινιστεί και να επιπλωθεί με κάτι. Δεν είμαστε πλούσιοι άνθρωποι και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής κάναμε τις πιο απλές επισκευές - αυτά είναι ζωγραφισμένα ταβάνια, ταπετσαρία στους τοίχους και λινέλαιο στα δάπεδα. Αλλά μια τέτοια επισκευή φαίνεται άθλια και καταστέλλει το νευρικό σύστημα. Πιστέψτε με, αυτός είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Δεν υπήρχε θέμα δημιουργικού σχεδιασμού. Δεν απομένουν χρήματα.

Υπάρχουν επίσης προβλήματα με τα έπιπλα. Το σπίτι είναι μεγάλο και επιπλώσαμε στον πρώτο όροφο με θλίψη στα μισά. Τα έπιπλα ελήφθησαν, αν καινούργια, τότε το φθηνότερο. Αγοράσαμε επίσης μεταχειρισμένα - αλλά οι επιλογές δεν είναι επίσης οι καλύτερες. Ως αποτέλεσμα, το σπίτι είναι μεγάλο, ευρύχωρο, αλλά πολύ άβολο. Παρεμπιπτόντως, οι πολυέλαιοι κρέμονται μόνο στο σαλόνι και στο διάδρομο - υπάρχουν μόνο λαμπτήρες στα υπόλοιπα δωμάτια.

Τα έπιπλα του δεύτερου ορόφου είναι ένα προκατασκευασμένο hodgepodge. Εκεί βάζουμε όλα όσα έδωσαν φίλοι και γνωστοί με κρίμα. Γιατί αυτό? Επειδή λήφθηκαν δάνεια για την κατασκευή και το φινίρισμα του σπιτιού. Οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις προς τράπεζες μας ακολουθούν μέχρι το 2018

Ένα άλλο πρόβλημα είναι η θέρμανση. Βγάλτε και βάλτε 4-6 χιλιάδες για πέντε μήνες το χρόνο. Το καζάνι αποδείχθηκε κολακευτικό. Δεν μπορείτε να αρνηθείτε τη θέρμανση του δεύτερου ορόφου, και πρέπει επίσης να πληρώσετε για αυτό. Αυτό δεν είναι πολύ κρίσιμο ποσό για εμάς τώρα. Αλλά όταν λαμβάνουμε λίγη σύνταξη, θα χτυπήσει την τσέπη μας!

Η προσωπική μου γνώμη

Έφτιαξα ένα σπίτι και από αυτό συνήγαγα τα ακόλουθα συμπεράσματα. Για μια τετραμελή οικογένεια, μια έκταση 120 τετραγωνικών μέτρων είναι αρκετά. μέτρα. Ένας χώρος διαβίωσης 220 τετραγωνικών μέτρων, όπως ο δικός μου, είναι αρκετός για να ζήσει 10 άτομα και όλοι θα είναι άνετοι εκεί.

Ένα μεγάλο σπίτι είναι μια ηλεκτρική σκούπα μετρητών - μια απόλαυση για άτομα με υψηλό εισόδημα. Εάν βγει το προγραμματισμένο σπίτι για τελικό φινίρισμα, ας πούμε, σε 3 εκατομμύρια ρούβλια, τότε τοποθετήστε τουλάχιστον άλλα 1,5 εκατομμύρια για επισκευές και έπιπλα. Διαφορετικά, θα μοιάζει με διάδρομο σε κλινική πόλης. Άλλωστε, χτίζουμε για άνεση, και αν δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα, τότε δεν θα υπάρχει άνεση. Και η ζωή σε κατάσταση αιώνιας κατασκευής και επισκευής δεν είναι ζωή. Πιστέψτε με, έχω κάτι να συγκρίνω.

Για να ζήσετε καλά και να διασκεδάσετε μαζί σε ένα μεγάλο σπίτι, πρέπει να το εξοπλίσετε κατάλληλα. Και αυτό, όπως σχεδίαζα, και μια σάουνα στον πρώτο όροφο, και ένα τραπέζι μπιλιάρδου στο δεύτερο, και ένα μικρό γυμναστήριο. Γιατί παρέμειναν όλα στα όνειρα; Η απάντηση υποδηλώνει: δεν υπάρχουν χρήματα και υπάρχουν δάνεια. Γενικά, τα μεγάλα σπίτια προορίζονται για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα με παχύτερα από τον μέσο όρο πορτοφόλια.

Βάζουμε το σπίτι προς πώληση, αλλά δεν υπάρχουν αγοραστές εδώ και δύο χρόνια. Όχι πραγματικά οι άνθρωποι σπεύδουν σε τέτοια αντικείμενα. Οι πελάτες έρχονται, παρακολουθούν και φεύγουν σιωπηλά. Τώρα λυπάμαι για την επιλογή μου. Το πιο ενοχλητικό πράγμα είναι ότι αφιερώθηκε πολύς χρόνος, ο οποίος δεν μπορεί να επιστραφεί. Η συμβουλή μου προς εσάς, μην χτίζετε αρχοντικά χωρίς ιδιαίτερη ανάγκη, έτσι ώστε να μην είναι κενά σαν τη δική μας.

Ποια περιοχή του σπιτιού θα θέλατε καλύτερα; Γράψτε στα σχόλια!

Φίλοι, υπάρχουν ήδη περισσότεροι από 84 χιλιάδες από εμάς! Όπως, εγγραφείτε στο κανάλι, μοιραστείτε τη δημοσίευση - δουλεύουμεώστε να λαμβάνετε χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!

Διαβάστε επίσης:

• Μπορείτε να δείτε αμέσως το έργο ενός "επαγγελματία"! Επιλογή φωτογραφιών κατασκευαστικών βλαβών.
• Φέρνω τα πάντα μαζί μου ή καθώς τα μεταφέρουν στο σπίτι ως σύνολο: μια επιλογή φωτογραφιών και μια περιγραφή.

Δες το βίντεο - Συνομιλία με έναν αρχιτέκτονα: ένα πειραματικό έργο από τον Totan Kuzembaev.