Ένας αξιόπιστος τρόπος για να προσδιορίσετε εάν ένα σπίτι είναι καλά χτισμένο

Υπάρχουν πάντα αυτά, κάποιος πουλάει και κάποιος αγοράζει σπίτια. Αγορά έτοιμου, tk. Η κατασκευή DIY ή ακόμη και τα προσληφθέντα πληρώματα δεν είναι δραστηριότητα για όλους. Αυτή η διαδικασία πρέπει τουλάχιστον να είναι σαγηνευτική. Αλλά πώς να επιλέξετε ένα σπίτι έτσι ώστε να είναι χτισμένο με υψηλή ποιότητα, χωρίς προφανή λάθη; Άλλωστε, συνήθως έξω και μέσα, όλα φαίνονται όμορφα.

Είναι σχεδόν αδύνατο ακόμη και για έναν ειδικό να εντοπίσει ελαττώματα από το μάτι. Καλύτερα να καταφύγουμε σε οργανική ανάλυση. Μπορεί να χωριστεί σε δύο τύπους - επιθεώρηση δομής σπιτιού και ανάλυση ενεργειακής απόδοσης σπιτιού. Εάν το σπίτι είναι με πρόσοψη και με λεπτό φινίρισμα, τότε είναι δύσκολο να μελετήσετε τη δομή του σπιτιού, οπότε μεταβαίνουν αμέσως στο δεύτερο: κάνουν έρευνα για την απώλεια θερμότητας στο σπίτι.

Η πιο συνηθισμένη οργανική ανάλυση της απώλειας θερμότητας είναι η επιθεώρηση με θερμική απεικόνιση.

Παράγεται αποκλειστικά το χειμώνα. Στη ζεστή εποχή, δεν θα βρείτε εκείνα τα μέρη όπου συμβαίνει απώλεια θερμότητας. Οι έντονες διαφυγές θερμότητας μπορούν να παρατηρηθούν αμέσως. Τόσο έξω από το σπίτι όσο και μέσα. Λαμπερό μπλε (μέσα στο σπίτι) και κόκκινο ή πορτοκαλί έξω. Ο εξοπλισμός είναι ακριβός.

Σήμερα, ένα θερμικό σύστημα απεικόνισης μπορεί να αγοραστεί με τη μορφή συνημμένου smartphone. Το πιο κοινό μοντέλο είναι Ζητήστε θερμικό συμπαγές.

Εύρος θερμοκρασίας: -40... + 330 γρ. Υπάρχουν μοντέλα με βύσματα για συσκευές Android και iOS. Σε παλιά μοντέλα τηλεφώνων σε Android - microUSB και σε μοντέρνα μοντέλα Type-C. Σκεφτείτε το. Οι τιμές είναι οι εξής:

Ένα θερμικό imager-attachment είναι το μισό της τιμής ενός πλήρους θερμικού imager. Μια τέτοια συμπαγής συσκευή είναι χρήσιμη όχι μόνο για κατασκευαστές που ελέγχουν το έργο των ομάδων, αλλά και για μεσίτες που ασχολούνται με την επιλογή κατοικιών για πελάτες. Μπορείτε επίσης να δείτε προβλήματα στο σπίτι με αυτήν την απλή συσκευή. Αλλά όχι πάντα. Εάν οι αρνητικές θερμοκρασίες είναι ασήμαντες και η μεταφορά θερμότητας των υλικών είναι υψηλή, τότε είναι εγγυημένη η απώλεια θερμότητας μόνο με τη βοήθεια πόρτες αέρα.

Πρόκειται για μια ταινία που κρεμάται ερμητικά στην μπροστινή πόρτα. Ένας ανεμιστήρας είναι εγκατεστημένος στο εσωτερικό. Δημιουργεί ένα κενό (φυσά) τον αέρα από το σπίτι. Και όταν υπάρχει διαφορική πίεση, ο εξωτερικός αέρας προσπαθεί να διεισδύσει στις εγκαταστάσεις. Εάν υπάρχουν ελαττώματα στο σχεδιασμό, τότε είναι άμεσα ορατά στη θερμική απεικόνιση. Ο κρύος αέρας δροσίζει αυτά τα μέρη. Ο εξαερισμός είναι κλειστός για αυτή τη φορά. Είναι ένα είδος ανιχνευτή διαρροής αέρα.

Η πόρτα αέρα δημιουργεί διαφορά πίεσης 50 Pa. Συχνά, αυτή η διαφορά δεν διατηρείται. Το σπίτι είναι εκρήγνυται. Εάν το σπίτι είναι χτισμένο χρησιμοποιώντας τεχνολογία πλαισίου, τότε σε εκείνα τα μέρη όπου η μεμβράνη φραγής ατμών δεν έχει κολλήσει καλά, όπου σκίζεται ή λείπει, ο κρύος αέρας θα διεισδύσει μέσω της μόνωσης. Οι τοίχοι ψύξης σε τέτοια μέρη θα φαίνονται από τον θερμικό απεικονιστή.

Μερικές φορές κάνουν το αντίθετο, αντλούν αέρα μέσα στο σπίτι μέσα από την πόρτα του αέρα και κοιτάζουν έξω με θερμική απεικόνιση: όπου τοποθετείται ο θερμός αέρας.

Όλα τα δεδομένα καταγράφονται από έναν υπολογιστή και αναλύονται. Επειδή πρέπει να αντιστοιχεί σε ορισμένες τιμές για μια συγκεκριμένη περιοχή και όγκο των χώρων του σπιτιού. Ένα παράδειγμα έρευνας εμφανίζεται σε αυτό το βίντεο:

Το κόστος μιας τέτοιας υπηρεσίας για το 2017 ήταν 16 χιλιάδες τρίψιμο. Ναι, όχι φθηνό. Αλλά το σπίτι δεν είναι σαν ψυγείο. Είναι καλύτερο να αναλάβετε αυτά τα κόστη παρά να αγοράσετε ένα γουρούνι. Και αν το σπίτι αποδειχθεί με δομικά ελαττώματα, θα είναι πολύ αργά.

Γνωρίζω ότι στα log logs είναι αδύνατο να δημιουργηθεί μια διαφορά στην πίεση των 50 Pa με αυτόν τον τρόπο. Ο αέρας εισέρχεται στις εγκαταστάσεις μέσω όλων των ρωγμών. Πιθανώς, σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να θυμηθείτε τη φράση που πολλοί άνθρωποι θέλουν να επαναλάβουν: "ένα ξύλινο σπίτι αναπνέει." Δεν αναπνέει - ο εξαερισμός πρέπει να αναπνέει. Απλώς εκρήγνυται, ειδικά κατά τη διάρκεια του ανέμου. Και η χαμένη θερμότητα είναι επιπλέον κόστος θέρμανσης.

Ποιο είναι το συμπέρασμα; Εάν αγοράζετε ένα έτοιμο σπίτι, τότε αναζητήστε εκείνους που πραγματοποιούν τέτοιες μετρήσεις για την ανταλλαγή αέρα μέσω των τοίχων από μια πόρτα αέρα και επιθεωρήστε με θερμική απεικόνιση. Και μόνο μετά το πέρας τους, πάρτε μια απόφαση. Επιθεωρήστε το σπίτι και σχεδιάστε το φθινόπωρο και πραγματοποιήστε μια τέτοια μελέτη στον πρώτο παγετό. Και αν βρείτε κάτι, τότε μπορείτε να ζητήσετε έκπτωση για να εξαλείψετε αυτά τα ελαττώματα.

Νωρίτερα δημοσίευσα ένα άρθρο σχετικά με τη μελέτη του σκυροδέματος, συγκεκριμένα τα θεμέλια από σκυρόδεμα: Πώς να προσδιορίσετε τη συγκεκριμένη αντοχή στον ιστότοπο και την επιχειρηματική ιδέα: Έρευνα σπιτιού για τους αγοραστές τους. Ήταν για μια φορητή συσκευή σκληρόμετρου. Εάν το σπίτι είναι σε πρόχειρη έκδοση, τότε μπορούν να καθορίσουν το εμπορικό σήμα της πλάκας θεμελίωσης, μονολιθικά δάπεδα.

***

Εγγραφείτε στο κανάλι, προσθέστε το στους σελιδοδείκτες του προγράμματος περιήγησής σας (Ctrl + D). Υπάρχουν πολλές ενδιαφέρουσες πληροφορίες μπροστά.

Αρθρο με μια επισκόπηση και μια λίστα με τα εργαλεία που χρησιμοποιώ στις κατασκευές και στη χώρα.