Ήμουν πολύ έκπληκτος που δεν κατασκευάζουν στούντιο διαμερίσματα τόσο δημοφιλή στη χώρα μας στην Τουρκία. Αποδεικνύεται ότι αυτό απαγορεύεται νομικά.
Έχοντας επισκεφθεί ή μείνει στην Τουρκία έξω από το δωμάτιο του ξενοδοχείου, μπορεί να εκπλαγείτε όταν διαπιστώνετε ότι δεν υπάρχουν στούντιο διαμερίσματα που αγαπάμε τόσο πολύ στη χώρα. Για παράδειγμα, εάν θέλετε να αγοράσετε ακίνητα στην Τουρκία με σκοπό την ενοικίαση, τότε η επιλογή θα είναι κυρίως από διαμερίσματα τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων.
Είμαστε συνηθισμένοι στο γεγονός ότι ένα στούντιο διαμέρισμα έχει πολλά πλεονεκτήματα:
· Συνήθως είναι φθηνότερο.
· Λόγω της μικρότερης έκτασης - μικρότερο κόστος επισκευής.
· Ως επενδυτικό προϊόν - τα στούντιο είναι πολύ πιο κερδοφόρα.
· Έχουν χαμηλότερο κόστος χρησιμότητας λόγω της μικρότερης περιοχής.
Γιατί λοιπόν δεν είναι στην Τουρκία; Το γεγονός είναι ότι το 2017 ψηφίστηκε ένας νόμος, απαγορεύοντας στους προγραμματιστές να κατασκευάζουν τέτοια διαμερίσματα. Οι υπάλληλοι του Κτηματολογίου αξιολόγησαν το κόστος κατασκευής τέτοιων «δωματίων» αδικαιολόγητα, επειδή, βασικά, η ζήτηση για στούντιο διαμερίσματα ήταν μεταξύ ξένων επενδυτών, ενώ οι κάτοικοι της περιοχής δεν το θεωρούσαν καν διαμερίσματα.
Μπορείτε να βρείτε, αν θέλετε, ένα στούντιο. Αλλά θα κατασκευαστεί μέχρι το 2017
Η μέση τουρκική οικογένεια έχει συνηθίσει να ζει σε μεγάλα διαμερίσματα με τουλάχιστον 2 υπνοδωμάτια και σαλόνι (κατά τη γνώμη μας, σαλόνι):
Πρέπει να σημειωθεί ότι τα σαλόνια στην Τουρκία δεν είναι ξεχωριστά δωμάτια. Δηλαδή, εάν υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και σαλόνι (σαλόνι), αυτό το διαμέρισμα θα ονομάζεται "2 + 1" και τέτοιες επιλογές είναι πολύ σπάνιες. Οι πιο δημοφιλείς επιλογές είναι "3 + 1" και "4 + 1".
Επιπλέον, τα διώροφα διαμερίσματα δεν χάνουν δημοτικότητα στην Τουρκία. Και αυτό δεν είναι πολυτελές ακίνητο, έτσι ζουν εντελώς απλοί άνθρωποι. Είναι αλήθεια, πιο συχνά, η στέγαση αγοράζεται με υποθήκη ή με δόσεις.
Για παράδειγμα, εδώ είναι ένα παράδειγμα διώροφου διαμερίσματος:
Για ένα μετα-σοβιετικό άτομο, αυτό είναι, φυσικά, δύσκολο να γίνει κατανοητό.