Ο κτηματομεσίτης ονόμασε 9 λόγους για τους οποίους είναι αδύνατο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο (ακόμη και σε νέο κτίριο)
Πολλοί άνθρωποι κάνουν λάθη κατά την επιλογή ενός διαμερίσματος και στη συνέχεια υπομένουν ταλαιπωρία και επιλύουν προβλήματα σε όλη τους τη ζωή.
Οι ηλικιωμένοι γνωρίζουν ότι δεν αξίζει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στον τελευταίο και στον πρώτο όροφο. Μάθετε για προβλήματα με διαρροές οροφής, εξαερισμό, διακοπές στην παροχή νερού, πλημμύρες κ.λπ. Αυτά τα γεγονότα σχετίζονται με τις πολυκατοικίες του παλαιού ταμείου. Και τι γίνεται με τα νέα κτίρια;
Μειονεκτήματα και προβλήματα του τελευταίου ορόφου
1. Διαρροές στη στέγη την άνοιξη ή εκτός εποχής. Αυτό μπορεί να είναι τόσο σε νέα κτίρια (ανειδίκευτη εργασία), όσο και στο παλιό ταμείο (φυσική φθορά της οροφής). Αυτό είναι το κύριο μειονέκτημα που μπορεί να συμβεί εάν αγοράσετε ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο.
Όταν αγοράζαμε ένα διαμέρισμα, ο μεσίτης μου έδωσε καλούς λόγους για τους οποίους δεν πρέπει να αγοράσω ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο (ακόμη και σε ένα νέο κτίριο). Ως εκ τούτου, έβαλα ένα τσιμπούρι στον ιστότοπο διαφημίσεων - "εκτός από τον τελευταίο."
2. Θόρυβος από ανελκυστήρας στον τελευταίο όροφο (βουητό κινητήρα). Ιδιαίτερα ενοχλητικό τη νύχτα. Αν όμως υπάρχει προθάλαμος, ο ασανσέρ δεν θα ακουστεί. Υπάρχει επίσης πρόβλημα με τον μεγάλο ανεμιστήρα. Όταν το ενεργοποιείτε, εμφανίζεται ένα βουητό (όπως όταν λειτουργεί μια ηλεκτρική σκούπα) και αυτό ακούγεται καθαρά. Λιγότερο συχνά το χειμώνα, πιο συχνά το καλοκαίρι.
3. Μείον ακόμη σε τακτική εργασίες επισκευής στην οροφή. Καθαρίζουν τον εξαερισμό, χτυπούν τα παγάκια πάνω από τα παράθυρα.
4. Σε περίπτωση βλάβης ανελκυστήρας επίσης τίποτα καλό. Εάν δεν είναι βλάβη, τότε διακοπή ρεύματος. Είναι δύσκολο να μεταφέρετε βαριές σακούλες στον 25ο όροφο. Και αν είστε ακόμα παιδί ή με σκύλο πρέπει να περπατήσετε.
5. Σε αυτούς που φοβούνται ύψη, μην συνιστούμε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο.
6. Οχι αρκετά πίεση νερού (σε νέα κτίρια και δευτερεύουσες κατοικίες).
7. Συμβαίνει έτσι να μην κόβουν άνθρωποι συνείδησης κλιματιστικά από τους επάνω ορόφους και μετά απορρίφθηκαν.
8. Φορτίο ανέμου - είναι δύσκολο να ανοίξετε ένα παράθυρο, για παράδειγμα, στον 20ο όροφο.
9. Πολλοί λένε ότι το να ζεις στο τελευταίο είναι βολικό γιατί κανείς δεν θα πλημμυρίσει. Δεν υπάρχουν γείτονες από ψηλά. Και αν υπάρχει τεχνικός πάτωμα? Εάν υπάρχει βιασύνη της δεξαμενής, θα πλημμυρίσει το διαμέρισμα.
Υπάρχουν πλεονεκτήματα;
Αλλά δεν είναι τόσο κακό. Αυτά τα προβλήματα δεν συμβαίνουν πολύ συχνά.
Κριτικές ιδιοκτητών:
Προσελκύεται από το γεγονός ότι δεν υπάρχει θόρυβος από τα κροτάλια των γειτόνων. Ωραία θέα στην πόλη. Υπάρχουν λίγα άτομα εκτός του ιστότοπου (εισέρχεστε πάντα στο ασανσέρ πρώτα). Επιπλέον, η τιμή προσελκύει. Στους τελευταίους ορόφους λίγο χαμηλότερα (ανάλογα με το σπίτι). Ο αέρας είναι φρέσκος, τα καυσαέρια αρχίζουν να διαλύονται σε ύψος 14 μέτρων. Η σκόνη του δρόμου δεν μπαίνει στο διαμέρισμα. Δεν ακούγεται θόρυβος από το δρόμο. Λιγότερα κουνούπια και περισσότερο ήλιο.