Γιατί στο νότο, τα σπίτια υψώνονται κατά 2,5 μέτρα ή έναν ασυνήθιστο τρόπο αύξησης του χώρου διαβίωσης

Θα μπορούσατε να φανταστείτε ότι ο πρώτος όροφος του σπιτιού χτίζεται μετά το δεύτερο; Δηλαδή, ο δεύτερος όροφος υπάρχει ήδη, οι άνθρωποι ζουν σε αυτό και ο πρώτος χτίζεται αργά. Ακούγεται παράλογο. Όμως, ωστόσο, αυτή η μέθοδος αύξησης του χώρου διαβίωσης είναι πολύ δημοφιλής στην περιοχή του Αστραχάν. Πώς και γιατί το κάνουν - διαβάστε παρακάτω.

Η προσέγγισή σας

Τι πιστεύεις όταν βλέπεις ένα παλιό ξύλινο σπίτι με έκταση 35 τ.μ. μέτρα; Πιθανότατα, κατεδάφιση και κατασκευή νέου στη θέση του. Σε αυτήν την περίπτωση, δεν υπάρχει συγκεκριμένη επιλογή. Και αυτή είναι η σωστή γραμμή σκέψης, γιατί είναι άβολο να ζεις σε αυτήν, και η αναμόρφωση μιας τέτοιας δομής θα σταθεί σαν ένα κουτί ενός νέου σπιτιού.

Αλλά ένας κάτοικος της περιοχής του Αστραχάν, ο οποίος δεν μπορεί να αντέξει άμεσα ένα νέο σπίτι, θα εξετάσει ένα τέτοιο σπίτι ως πολλά υποσχόμενο. Αυτό συμβαίνει επειδή υπάρχει μια άλλη επιλογή: να ανεβάσετε το σπίτι και να χτίσετε τον πρώτο όροφο παρακάτω. Έτσι, τα 35 μέτρα θα μετατραπούν σε 70, που είναι κάτι περισσότερο από ένα διαμέρισμα τριών δωματίων στο Χρουστσόφ.

Πόσο κοστίζει η ανέγερση ενός σπιτιού και ποιο είναι το όφελος από αυτό

Μέχρι σήμερα, το κόστος ανέγερσης ενός σπιτιού από μια επαγγελματική ομάδα είναι 100 χιλιάδες ρούβλια ανά μέτρο. Δηλαδή, για την ανύψωση του κτιρίου σε ύψος 2,5 μέτρων (μέχρι το επίπεδο του δεύτερου ορόφου), θα πρέπει να πληρώσετε 250 χιλιάδες. Αλλά αυτό είναι απλώς δουλειά.

Η δομή, στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, ανεβαίνει τόσο όμορφα που δεν χρειάζεται να αφαιρεθούν ακόμη και τα έπιπλα. Αλλά, φυσικά, αν γίνεται από επαγγελματίες. Μερικοί μεγαλώνουν σπίτια χωρίς τη συμμετοχή ειδικών. Αυτό είναι επίσης μια εξοικονόμηση, αλλά εξαιρετικά επικίνδυνη, ειδικά εάν δεν υπάρχει δεξιότητα σε αυτό το θέμα.

Στη συνέχεια, θα χρειαστείτε υλικά: τσιμέντο, άμμο, θρυμματισμένη πέτρα, τούβλο ή μπλοκ, εξαρτήματα, ξυλεία για ξυλότυπου - περίπου 200 χιλιάδες ρούβλια θα δαπανηθούν για αυτό. Και περίπου 150 χιλιάδες ακόμη θα πάνε στην πόρτα, τα παράθυρα, τις σκάλες στον δεύτερο όροφο.

Η θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα, 6-8 καλοριφέρ και οι υπηρεσίες των εργαζομένων φυσικού αερίου θα κοστίσουν συνολικά 150 χιλιάδες ρούβλια. Αυτό όμως υπόκειται στην προϋπόθεση ότι το σπίτι έχει ήδη αεριοποιηθεί.

Ως αποτέλεσμα, η ανοικοδόμηση με αύξηση του χώρου διαβίωσης θα κοστίσει περίπου 750 χιλιάδες ρούβλια. Ας προσθέσουμε 250 χιλιάδες για μια μέτρια εσωτερική διακόσμηση και πάρουμε 1 εκατομμύριο ρούβλια για τη μετατροπή ενός ερειπωμένου σπιτιού σε 70 μέτρα κανονικού χώρου διαβίωσης.

Πόσο μπορείτε να αγοράσετε ένα παλιό ξύλινο σπίτι;

Αρχικά, τα σπίτια της πόλης που χτίστηκαν τη δεκαετία του '60 και του '70 με οικόπεδο 4-6 στρεμμάτων υπολογίζονται κατά μέσο όρο 1 εκατομμύριο ρούβλια. Στα χωριά, αυτή η τιμή είναι δύο έως τρεις φορές χαμηλότερη.

Ως αποτέλεσμα, μαζί με την ανοικοδόμηση για 2 εκατομμύρια, θα κυκλοφορήσει μια ενημερωμένη κατοικία με οικόπεδο εντός της πόλης. Τα διαμερίσματα με παρόμοια έκταση πωλούνται εδώ για 2,8-3,8 εκατομμύρια ρούβλια. Υπάρχει ένα όφελος, αλλά υπάρχει επίσης η επιλογή μιας παρατεταμένης κατασκευής.

Ένα είδος προγράμματος δόσεων

Εάν αυτά τα χρήματα δεν είναι άμεσα διαθέσιμα, τότε η εργασία μπορεί να επεκταθεί. Αυτό ασκείται αρκετά συχνά. Τον πρώτο χρόνο, το σπίτι υψώνεται, το θεμέλιο χύνεται κάτω από αυτό και οι τοίχοι εκτίθενται. Αποδεικνύεται ότι ο πρώτος όροφος είναι έτοιμος, αλλά δεν είναι οικιστικός. Ταυτόχρονα, μπορείτε να ζήσετε και ακόμη και το χειμώνα σε ένα υπερυψωμένο σπίτι.

Φυσικά, με αυτήν την επιλογή, ορισμένες δυσκολίες προκύπτουν το χειμώνα, επειδή η θέρμανση αποσυνδέεται από το αέριο. Αλλά αυτό επιλύεται με διαφορετικούς τρόπους: με ηλεκτρικό ρεύμα, σόμπες με κοιλιά. Οι χειμώνες στο νότο είναι ζεστοί, και μερικοί ζουν σε κατάσταση «αναστολής» κατασκευής για δύο έως τρία χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η ανακαίνιση του πρώτου ορόφου γίνεται σταδιακά. Στη συνέχεια, το παλιό σπίτι καλύπτεται με τούβλα και η οροφή επισκευάζεται ή αλλάζει ανάλογα με τις ανάγκες.

Αποδεικνύεται ένα είδος αναλογικού προγράμματος δόσεων. Είναι επίσης πλεονεκτικό γιατί κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης κατοικιών δεν μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα. Οι εξοικονομήσεις είναι προφανείς. Ίσως οι κάτοικοι της πρωτεύουσας και οι μεγαλοπωλήσεις να το βρίσκουν παράξενο, θα μπορούσε κανείς να πει, άγριο. Αλλά αυτό ισχύει και η επαρχία ζει έτσι.

Λίγο πιο περίεργη νότια

Συμβαίνει ότι ένα ερειπωμένο σπίτι διαλύεται εντελώς με την πάροδο του χρόνου. Πώς συμβαίνει αυτό:

• το παλιό σπίτι ανεβαίνει?
• χτίζεται ένας πρώτος όροφος με ένα μεγάλο παράρτημα.
• Ένας δεύτερος όροφος και μια προσωρινή οροφή χτίζονται αμέσως πάνω από την επέκταση.
• ο πρώτος όροφος και το παράρτημα είναι πλήρως προετοιμασμένοι για μόνιμη κατοικία ·
• όταν το επιτρέπουν τα οικονομικά, το παλιό σπίτι αποσυναρμολογείται, και ένα γεμάτο τούβλο δάπεδο εμφανίζεται στη θέση του.

Είναι περίεργο; Αλλά εδώ είναι ένα άλλο hack της ζωής του Αστραχάν.

Όταν υπάρχει λίγος χώρος στο οικόπεδο, ας πούμε, μόνο 3-5 στρέμματα, ένα εξοχικό σπίτι μπορεί να αναπτυχθεί γύρω από ένα ερειπωμένο σπίτι. Δηλαδή, οι άνθρωποι ζουν σε ένα παλιό σπίτι, και γύρω από αυτό μεγαλώνουν δύο ή ακόμα και ένα τριώροφο κουτί. Επιπλέον, ένα μέρος του καινούργιου σπιτιού γίνεται κατοικημένο και το παλιό, ως περιττό, αποσυναρμολογείται και ρίχνεται μέσα από τα παράθυρα!

Τι σας εμποδίζει να διαλύσετε πρώτα το παλιό σπίτι, να χτίσετε καινούργιο και αυτή είναι η ώρα να ζήσετε σε ενοικιαζόμενη κατοικία; Εξοικονόμηση και παραδόσεις! Οι εξοικονομήσεις είναι ότι κατά τη διάρκεια της κατασκευής, η οποία μπορεί να διαρκέσει έως και πέντε χρόνια, πρέπει να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα. Και αυτό, γενικά, μπορεί να κοστίσει 500-800 χιλιάδες ρούβλια.

Λοιπόν, όπως λένε οι κάτοικοι των παλαιών ιδιωτικών τομέων του Αστραχάν, δεν είναι αυτή η πόλη που μπορείτε να αφήσετε με ασφάλεια το ράφι χωρίς επίβλεψη. Εδώ, τα άστεγα οικοδομικά υλικά μεγαλώνουν συχνά πόδια και πηγαίνουν κάπου.

Γνωρίζατε αυτήν την τεχνολογία για την ανακατασκευή σπιτιών; Γράψτε στα σχόλια!

Φίλοι, υπάρχουν ήδη περισσότεροι από 60 χιλιάδες από εμάς! Όπως, εγγραφείτε στο κανάλι, μοιραστείτε τη δημοσίευση - δουλεύουμεώστε να λαμβάνετε χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!

Διαβάστε επίσης:

• Όταν τα λιθόστρωτα γίνονται τέχνη: μια επιλογή ιδεών για εξωραϊσμό.
• Είναι δυνατόν να σκυροδέσουμε σκουριασμένο οπλισμό και πώς αυτό θα επηρεάσει τη δομή του σπιτιού;

Δες το βίντεο - Bathhouse για 250 χιλιάδες ή πώς να ολοκληρώσετε ένα κατασκευαστικό έργο μόνοι σας σε 7 χρόνια.