Πού και πώς να αναζητήσετε έξυπνους κατασκευαστές: συμβουλές εργοδηγού

Η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι μια υπεύθυνη επιχείρηση και πρέπει να το προσεγγίσετε σοβαρά. Θα ήθελα τα καλύτερα, αλλά τουλάχιστον επαρκή άτομα για να πραγματοποιήσουν το όνειρο. Αλλά πού να τα πάρετε; Αυτή η ερώτηση απαντήθηκε από τον εργοδηγό, συμμετέχοντα ΦΟΡΟΥΜΟΥΣ Βιάτσσλαβ Βόλκοφ.

Έτσι, έχετε φτιάξει το έργο του θαύματός σας, το μόνο που μένει να κάνετε είναι να βρείτε καλλιτέχνες, ειδικοί, κατά προτίμηση εγγράμματοι και φθηνότεροι, προκειμένου να υλοποιήσουν τον καρπό της αϋπνίας νύχτας και οδυνηρές αποφάσεις. Ακολουθεί μια λίστα με συμβουλές για την εύρεση έξυπνων κατασκευαστών.

Πότε να κοιτάξεις

Εάν σκοπεύετε να ξεκινήσετε την κατασκευή ταυτόχρονα με την έναρξη της περιόδου κατασκευής, αναζητήστε εργολάβους Είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε τον Φεβρουάριο-Μάρτιο, προκειμένου να συμφωνήσετε εκ των προτέρων ο χρόνος κατασκευής και η περίοδος ετοιμότητας οικοδόμοι.

Εργοδηγός, εργοδηγός ή ίσως επικοινωνήστε με κατασκευαστική εταιρεία;

Πρώτα απ 'όλα, ας μάθουμε πώς διαφέρει ο εργοδηγός από τον εργοδηγό. Ο εργοδηγός είναι ένα αόριστο άτομο και εμφανίζεται στο εργοτάξιο μία φορά την εβδομάδα, και αυτός είναι με τον καλύτερο δυνατό τρόπο (αυτό, φυσικά, δεν αφορά εμένα - πραγματοποιώ τεχνική επίβλεψη των αντικειμένων κάθε δύο ημέρες).

Το πλεονέκτημα του εργοδηγού είναι ότι έχει την ικανότητα να επηρεάζει τους ειδικούς του και να ασχολείται με εκπαιδευτικό έργο. Ο επιστάτης, κατά κανόνα, έχει πολλές ομάδες και, εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να αντικαταστήσει τους αργούς κινούμενους κατασκευαστές με επαρκείς.

Το μειονέκτημα ενός εργοδηγού είναι ότι μπορεί να μην εκτελεί τις λειτουργίες που του έχουν ανατεθεί, και κατάλληλο μέρος των αποδοχών των εργαζομένων του, το οποίο, φυσικά, θα οδηγήσει σε αύξηση του κόστους εργασίας.

Ο εργοδηγός εργάζεται στο εργοτάξιο με την ομάδα του και επομένως γνωρίζει όλα όσα συμβαίνουν. Και αν ο εργοδηγός εξακολουθεί να είναι ειδικευμένος ειδικός και είναι σαφές ότι υποστηρίζει τη δουλειά του, αυτό είναι, γενικά, ένα δώρο. Αλλά ένας τέτοιος εργοδηγός είναι δύσκολο να βρεθεί.

Αλλά, γενικά, δεν θεωρώ κατασκευαστική εταιρεία - δεν βλέπω κανένα πλεονέκτημα. Όταν επικοινωνείτε μαζί τους, η εκτίμηση θα υπερεκτιμάται τουλάχιστον κατά 50% και η παρουσία νομικού προσώπου δεν θα εγγυάται ποιοτική εργασία.

Πού και πώς να κάνετε αναζήτηση;

Υπάρχουν, φυσικά, πολλοί τρόποι, αλλά θα σας πω για τους πιο αποτελεσματικούς.

Από στόμα σε στόμα

Ρωτήστε τους φίλους σας, κοντά και μακριά, αυτούς που έχουν συναντήσει τη διαδικασία κατασκευής (συγκεκριμένα την κατασκευή στο σπίτι) για τους ειδικούς με τους οποίους συνεργάστηκαν με ευχαρίστηση, αυτό είναι το μέγιστο ή με επαρκή άτομα, όπως ελάχιστο.

Ωστόσο, δεν υπάρχουν ιδανικοί ερμηνευτές, καθώς και πελάτες - όλοι μπορεί να κάνουν λάθος. Αλλά ένας επαρκής και καλός ειδικός παραδέχεται αμέσως τα λάθη του και προτείνει τρόπους για να τα διορθώσει. Αλλά ένας κακός ειδικός θα βρει χίλιους και έναν λόγους για αυτό το σφάλμα, και άλλες δέκα χιλιάδες και μία αιτιολόγηση ότι θα προκύψει με τη σωστή οπτική γωνία, και αυτό δεν είναι καθόλου λάθος.

Δωρεάν κυνήγι (ανεξάρτητη αναζήτηση)

Το καλύτερο πράγμα, κατά τη γνώμη μου, είναι να αναζητήσετε εργολάβους σε εξοχικές κατοικίες κοντά στο εργοτάξιο σας. Πάρτε το αυτοκίνητό σας και οδηγήστε γύρω από τα χωριά για να αναζητήσετε έργα υπό κατασκευή και άτομα που εργάζονται για αυτά. Αλλά αυτό πρέπει να ληφθεί μέριμνα για ένα χρόνο πριν από την έναρξη της κατασκευής, προκειμένου να δούμε προσωπικά πώς λειτουργούν οι κατασκευαστές. Αυτό, φυσικά, είναι μια μεγάλη αναστάτωση. Αυτή η μέθοδος αναζήτησης είναι ακατάλληλη για χρήση με την αρχή της κατασκευαστικής περιόδου, καθώς οι ειδικοί που σας αρέσουν ήδη απασχολούνται και δεν είναι γεγονός ότι θα κυκλοφορήσουν εντός αποδεκτού χρονικού πλαισίου.

Υπάρχει μια απόχρωση στην περίπτωση αυτής της μεθόδου. Ως ερασιτέχνης, δεν θα είστε σε θέση να εκτιμήσετε πλήρως την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται ή την έλλειψή της. Ως εκ τούτου, προτείνω να βρείτε έναν ειδικό κλήσης τρίτου μέρους και να επισκεφθείτε πολλά προεπιλεγμένα υπάρχοντα κατασκευαστικά έργα μαζί του.

Παντοδύναμο Διαδίκτυο

Εάν οι παραπάνω μέθοδοι δεν σας ταιριάζουν, προτείνω να μελετήσετε κατασκευαστικά φόρουμ με κριτικές ειδικών. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να μπορείτε να επικοινωνήσετε με το άτομο που άφησε την κριτική, αλλά αυτό δεν συμβαίνει σε όλα τα κτήρια κτιρίων.

Νομίζω ότι η καλύτερη πηγή Διαδικτύου για την εύρεση καλλιτεχνών είναι Ανταλλαγή FORUMHOUSE. Πρόκειται για μια μεγάλη και πολύ βολική πύλη, όπου πάνω από 20 χιλιάδες ειδικοί διαφορετικών κατηγοριών δημοσιεύουν τις προτάσεις τους: ξεκινώντας από κατασκευαστές όλων των λωρίδων. τελειώνει με δικηγόρους που θα βοηθήσουν να νομιμοποιήσουν τα πάντα - από έναν αχυρώνα έως ένα κτίριο εννιά ορόφων.

Εδώ μπορείτε να φύγετε αίτηση για την εργασία σας και οι ίδιοι οι ερμηνευτές θα προσφέρουν υπηρεσίες - απλά πρέπει να μελετήσετε το χαρτοφυλάκιο και τις κριτικές των πελατών τους. Είναι βολικό και εγγυημένο να σας οδηγήσει σε έναν έξυπνο κατασκευαστή Εγώ ο ίδιος χρησιμοποιώ αυτόν τον πόρο ως εκτελεστής - αυτή η ανταλλαγή λειτουργεί για 8 χρόνια και δεν υπήρξαν ποτέ προβλήματα.

Αλλά η εύρεση ενός εργολάβου στο Διαδίκτυο δεν είναι πάντα αρκετή - πρέπει να μελετήσετε τα αντικείμενά του, την ποιότητά τους, να επισκεφθείτε προσωπικά, καθώς και να πάρετε τις επαφές των πελατών από τους εργολάβους και να επικοινωνήσετε μαζί τους.

Περίπλοκος, — ένατι να κάνω? Η οικοδόμηση ενός σπιτιού ονείρου δεν είναι εύκολη. Θέλετε να χτίσετε το σπίτι σας με την υψηλότερη ποιότητα και το χαμηλότερο κόστος, τόσο υλικό όσο και ηθικό.

Και, πάλι, πρέπει να επισκεφθείτε αντικείμενα με έναν ειδικό. Εάν δεν σας δοθούν επαφές πελατών, τότε δεν πρέπει να συνεργάζεστε με τέτοια άτομα. Εάν ο πελάτης είναι ικανοποιημένος με τη δουλειά που έκανε, θα διαφημίσει τους κατασκευαστές και, επιπλέον, δεν θα πειράξει να ενοχληθεί από πιθανούς πελάτες. Νομίζω ότι το μήνυμα είναι αρκετά σαφές.

Πώς επιλέγετε τους κατασκευαστές σας; Γράψτε στα σχόλια!

Σας αρέσει, μοιραστείτε τη δημοσίευση με τους φίλους σας! Εγγραφείτε στο κανάλι μας — δουλεύουμε, ώστε να λαμβάνετε μόνο χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!

Διαβάστε επίσης:

• Πώς τακτοποιούνται τα δάπεδα στο έδαφος: τα βασικά.
• Σε αναζήτηση μιας καθολικής μόνωσης: τι πρέπει να είναι.
• Κοκαλιάρικο σκυρόδεμα: τι είναι; ανάλογα με την περίπτωση; πως να το κάνεις.

Δες το βίντεο - Ένα σπίτι φτιαγμένο από μονολιθικό αρμπολίτη σε ένα πλαίσιο με τα χέρια σας: απλό, αλλά πολύ άνετο.