Υπάρχει παράνομη ακίνητη περιουσία - ο δήμος δεν είναι πλέον φίλος σας: ο νέος νόμος υπάρχει ήδη στην Κρατική Δούμα

Υπάρχει ένα παλιό αλλά σχετικό ανέκδοτο: "Εάν δεν κάθεστε ακόμα, αυτό δεν είναι το πλεονέκτημά σας - αυτό είναι το ελάττωμά μας." Η τρέχουσα κατάσταση στη φορολογική περιοχή είναι κάπως παρόμοια με αυτήν τη δήλωση. Έτσι, εάν δεν έχουν φτάσει στην ιδιοκτησία σας, τότε εργάζονται σκληρά για αυτό. Ένα παράδειγμα αυτού είναι ένα νομοσχέδιο που θα επιτρέπει στις τοπικές διοικήσεις να αναζητούν ιδιοκτήτες μη εγγεγραμμένων σπιτιών. Τι σημαίνει αυτό - διαβάστε.

Το πρόβλημα με τα μη καταχωρημένα ακίνητα

Υπάρχουν περίπου 25 εκατομμύρια ακίνητα στη Ρωσία, για τα οποία κανείς δεν πληρώνει φόρους. Ανάμεσά τους υπάρχουν επίσης εγκαταλελειμμένα οικόπεδα. Το κράτος καταβάλλει όλο και περισσότερες προσπάθειες για τον εντοπισμό τέτοιων αντικειμένων. Η Rosreestr χρησιμοποιεί ακόμη και επανδρωμένα εναέρια οχήματα για αυτό. Ωστόσο, εξακολουθεί να μην είναι σαφές ποιος κατέχει τέτοια αντικείμενα - οι αρχές εγγραφής δεν έχουν πληροφορίες σχετικά με τους ιδιοκτήτες τους. Δυσκολίες προκύπτουν ακόμη και αν απαιτείται να καταλάβετε έναν τέτοιο ιστότοπο για τις ανάγκες του κράτους και του δήμου - για αυτήν τη διαδικασία πρέπει να γνωρίζετε τον ιδιοκτήτη, διαφορετικά δεν είναι σαφές σε ποιον να πληρώσετε αποζημίωση.

Μια μεγάλη απόφαση

Το Κρατικό Συμβούλιο της Δούμα ενέκρινε ένα νομοσχέδιο που επιτρέπει στις τοπικές κυβερνήσεις να αναζητούν ιδιοκτήτες σπιτιών και γης που δεν έχουν αναφερθεί. Το έγγραφο θα εξεταστεί κατά την εαρινή συνεδρία. Οι εμπνευστές του νομοσχεδίου αποφάσισαν ότι θα ήταν ευκολότερο για τη διοίκηση του χωριού να ανακαλύψει ποιος ζει σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι, ή ποιος έζησε εκεί, τι του συνέβη και αν έχει συγγενείς.

Διαφωνία, αλλά προσωρινή

Μέχρι στιγμής, ο νόμος δεν υποχρεώνει έναν πολίτη της Ρωσίας να εγγράψει ένα σπίτι και ένα οικόπεδο είτε βάσει του φορολογικού κώδικα RF, ούτε σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο 122-FZ "Σχετικά με την κρατική εγγραφή δικαιωμάτων σε ακίνητα και συναλλαγές με τον. " Η υποχρεωτική διαδικασία για την καταχώριση της ιδιοκτησίας ακινήτων στη χώρα μας δεν είναι υιοθετήθηκαν, και μέχρι τότε, οι εποπτικές αρχές δεν μπορούν να τιμωρήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν τεθεί σε εφαρμογή κτηματολογική εγγραφή. Αλλά αυτό "δεν έχει ακόμη εγκριθεί". Όπως λέει ο σύμβουλος του νομικού τμήματος ΦΟΡΟΥΜΟΥΣ Vasily Gutsev, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι στη χώρα μας οι κανόνες του παιχνιδιού μπορούν να αλλάξουν, και το χειρότερο - μπορούν να αλλάξουν απρόβλεπτα.

Ένα κουτάλι πίσσας

Παρεμπιπτόντως, η κρατική εγγραφή ακινήτων σε πολλές περιπτώσεις προστατεύει τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη. Έτσι, εάν ο ιστότοπος δεν είναι εγγεγραμμένος και η κατασκευή ολοκληρώθηκε πριν από την έγκριση του κωδικού γης, η απόφαση κατεδάφισης του σπιτιού μπορεί να ληφθεί ακόμη και σε επίπεδο διοίκησης του χωριού.

Πώς σας αρέσει η καινοτομία; Γράψτε στα σχόλια!

Το άρθρο ήταν χρήσιμο -μου αρέσει, μοιραστείτε τη δημοσίευση!

Υποστηρίξτε το έργο—εγγραφείτε στο κανάλι,δουλεύουμεώστε να λαμβάνετε χρήσιμες και σχετικές πληροφορίες!

Διαβάστε επίσης: τι θα συμβεί αν δεν καταχωρήσετε ένα οικόπεδο και ένα σπίτι - ανάλυση εμπειρογνωμόνων στο FORUMHOUSE; πώς να μην αντιμετωπίσετε πρόστιμο για σηπτική δεξαμενή; νέο νόμο για το SNT.

Δες το βίντεο — Μονοκατοικία έναντι διώροφου σπιτιού: που είναι ευκολότερο και φθηνότερο?