Από το παλιό ξύλινο σπίτι στο Ψαράδικο Σαλέ. Μέρος πρώτο

Προσωπική εμπειρία ανακατασκευής ενός κλασικού πεντάτοιχου με ελάχιστο προϋπολογισμό

Πιστεύεται ότι η οικοδόμηση ενός σπιτιού εκ νέου είναι πάντα ευκολότερη και πιο κερδοφόρα από την πραγματοποίηση μιας μεγάλης ανακατασκευής. Ωστόσο, εάν μιλάμε για ένα μη αντιπροσωπευτικό, αλλά αρκετά συμπαγές σπίτι, είναι δυνατές επιλογές. Το πιο εντυπωσιακό παράδειγμα μιας επιτυχημένης και δημοσιονομικής μετατροπής της «βαθιάς κληρονομιάς της αρχαιότητας» στην πύλη μας είναι η ιστορία του πώς ένα σπίτι καταγραφής μετατράπηκε σε σαλέ.

Τι συνέβη

Alexey_ Chuprina

Μέλος του FORUMHOUSE

Θα ήθελα να μιλήσω για το τι να κάνω με το σπίτι όταν έχει ήδη εξυπηρετήσει τους ιδιοκτήτες και χρειάζεται επισκευή ή ανοικοδόμηση. Επίσης, το θέμα θα είναι σχετικό με εκείνους που έχουν αγοράσει ένα οικόπεδο με ένα παλιό σπίτι, τα οποία είναι πολύ κοινά σε χωριά και SNT της περιοχής της Μόσχας και όχι μόνο. Πρόκειται για την ανακατασκευή ενός κλασικού σπιτιού 6 × 6 m με επέκταση 3 × 6 m.

Με την πρώτη ματιά, φαίνεται ότι δεν υπάρχει ειδική λύση, δεδομένου ότι η περιοχή είναι πολύ μικρή και δεν υπάρχει πουθενά. Και το κόστος ανακατασκευής / αλλαγής / ολοκλήρωσης ενός σπιτιού είναι σχετικό για πολλούς. Ελπίζω ότι η ιστορία της προσωπικής μου εμπειρίας θα είναι χρήσιμη σε κάποιον.

Όντας άπληστος ψαράς, ο Alexei ταξίδεψε στη Φινλανδία για χρόνια, εμπνεύστηκε από τις απόψεις και ονειρευόταν το δικό του ψαροχώρι στην όχθη της λίμνης. Αποφάσισα να μεταφράσω το όνειρο σε πραγματικότητα στην περιοχή Tver - υπάρχουν πολλές λίμνες, καταπληκτική φύση. Επιπλέον, απομακρυσμένα μέρη, αντίστοιχα, σε προσιτές τιμές.

Κατάφερα να αγοράσω το τελευταίο οικόπεδο σε ένα χωριό στις όχθες της λίμνης Okhvat, η απόσταση από το νερό είναι μόλις 30 μέτρα. Ένα παλιό σπίτι, ένας αχυρώνας και ένα λουτρό πήγαν μαζί με το οικόπεδο.

Το λουτρό δεν υποβλήθηκε σε αποκατάσταση και έγινε πηγή καυσόξυλων, και αποφάσισαν να δώσουν μια δεύτερη ζωή στο σπίτι και στον αχυρώνα.

Alexey_ Chuprina

Μέλος του FORUMHOUSE

Πριν περιγράψω την εργασία που έγινε, θέλω να επισημάνω ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ότι δεν είχα μεγάλο προϋπολογισμό. Μαζί του, φυσικά, μπορείτε να χτίσετε ένα ωραίο όμορφο σπίτι, οπότε ο στόχος μου είναι να σώσω όσο το δυνατόν περισσότερο και να μπορέσω να τελειώσω το σπίτι μέχρι το τέλος. Νομίζω ότι το άρθρο μου θα ενδιαφέρει όσους προσεγγίζουν ορθολογικά την κατασκευή.

Σχεδιασμός, αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων

Ως συνήθως, στο κέντρο της ξυλείας υπήρχε μια ρωσική σόμπα, η οποία είχε καταρρεύσει εντελώς. Επιπλέον, μια επέκταση θόλων.

Για να αποφασίσει τελικά για τον περαιτέρω αλγόριθμο, η επένδυση αφαιρέθηκε εντελώς από το σπίτι από το εξωτερικό και από το εσωτερικό και αξιολογήθηκε η κατάσταση του πλαισίου και των δοκών. Όπως φαίνεται από την «αυτοψία», το μπλοκ, αν και παλιό, αλλά το ξύλο είναι πυκνό - χάρη στα αμμώδη εδάφη και τη σωστή συναρμολόγηση (αεραγωγοί, κορώνες), το υπόγειο ήταν στεγνό.

Η οροφή δεν υποβλήθηκε σε αποκατάσταση, η οποία όχι μόνο οδήγησε στην ανάγκη να την αποκαταστήσει, αλλά επίσης επέτρεψε την πλήρη αλλαγή της διαμόρφωσης.

Τι έχει γίνει

Τα κάτω και τα άνω χείλη κατά μήκος της περιμέτρου αντικαταστάθηκαν με μια ράβδο, και οι κορμοί δαπέδου αποσυναρμολογήθηκαν επίσης. Το δάπεδο για αποθήκευση δεν έχει σημασία, επομένως, νέα κορμάκια από μια ράβδο τοποθετήθηκαν σε ύψος 200 mm από το έδαφος. Για να αποφευχθεί η ανατίναξη του μπλοκ, σκαμμένο προσεκτικά, οι ράβδοι βιδώθηκαν στους τοίχους και από τις δύο πλευρές - και τα κορμούς ήταν δεμένα, και το κιβώτιο κάτω από την πρόσοψη της κουρτίνας έγινε αμέσως.

Μετά τους τοίχους, ξεκινήσαμε να δουλεύουμε στη βεράντα για να απολαύσουμε τη θέα στη λίμνη: για να εξοικονομήσουμε χρήματα, παραγγείλαμε ακατέργαστο ξύλο (ξυλεία, σανίδα) στον τοπικό πριονιστήριο. Με επιπλέον χρέωση (1000 ρούβλια), όλο το ξύλο ακονίστηκε αμέσως εκεί. Δεδομένου ότι η κατασκευή αερίζεται, δεν έχει νόημα να ξοδεύετε επιπλέον χρήματα σε ξηρό ξύλο. Η βεράντα είναι στάνταρ: κολόνες, ράγες, στηρίγματα, πάνω ράγα, διαπερατή περίφραξη.

Το στυλ σαλέ προσέλκυσε μεγάλες πλαγιές και την ικανότητα να δημιουργεί ένα μεγάλο μπαλκόνι πάνω από τη βεράντα. Παντού το πάτωμα ήταν καλυμμένο με υγρή πλανισμένη σανίδα, αλλά με κενά για εξαερισμό.

Συνδυασμένη πρόσοψη - πάνω μέρος, σαλέ, κάτω μέρος, σπίτι με ξύλα. Δεδομένου ότι η επισκευή είναι προϋπολογιστική, το OSB χρησιμοποιήθηκε ως επένδυση, βαμμένο σε διάφορα στρώματα με χρώμα πρόσοψης. Οι αρμοί των πλακών διακοσμήθηκαν με διάταξη σανίδας, βαμμένα με εμποτισμό με καφέ απόχρωση. Έγινε έξτρα και διακοσμητικές επικαλύψεις από αυτό. Το αποτέλεσμα είναι ένας οργανικός συνδυασμός «ελαφρού» πυθμένα και «βαριάς» κορυφής. Η ιδιωτική πλευρά διαθέτει σκεπαστό αίθριο.

Και μερικές τοπικές ομορφιές.

Στο επόμενο μέρος, θα προχωρήσουμε στην εσωτερική διακόσμηση, η οποία είναι επίσης ασήμαντη.

Μην ξεχάσετε να πατήσετε το δάχτυλό σας, να υποστηρίξετε την ανάρτηση!

Για εκείνους που έχουν έναν ελάχιστο προϋπολογισμό, αλλά πρέπει να ζήσουν κάπου, υλικό για την κατασκευή ενός μικρού σπιτιού με πλαίσιο. Και την ιστορία της οικοδόμησης ενός σπιτιού από διογκωμένο πήλινο σκυρόδεμα στην ακτή. Στο βίντεο - συμβουλές από έναν ειδικό στην ανακατασκευή ενός ξύλινου σκελετού.