Μια συλλογή συμβουλών από έμπειρους αυτο-κατασκευαστές. Προετοιμασία για κατασκευή

Η εμπειρία κάποιου άλλου ως ευκαιρία να αποφύγετε τα λάθη σας

Πόσοι άνθρωποι, τόσες πολλές απόψεις και προσωπική εμπειρία κατασκευής είναι πολύ υποκειμενικές, ωστόσο, χρήσιμες, ειδικά σε σύγκριση με τη «γυμνή» θεωρία. Υπάρχουν πολλές τεχνολογίες και υλικά, καθώς και διάφορες αποχρώσεις, αλλά υπάρχουν επίσης γενικές συστάσεις για οποιαδήποτε κατασκευή. Σε όλους όσους πρόκειται να χτίσουν, προτείνουμε να χρησιμοποιήσουν την εμπειρία αυτών των μελών της πύλης μας που έχει ήδη προχωρήσει έτσι ώστε να αποφεύγονται τα λάθη όσο το δυνατόν περισσότερο και να μην σπαταλούν ενέργεια και πόρους για την εξάλειψή τους. Ας ξεκινήσουμε με το στάδιο από το οποίο εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό η επιτυχία ολόκληρης της επιχείρησης.

Προετοιμασία για την κατασκευή και το σχεδιασμό ενός σπιτιού

S_Sharhun

Μάθετε μαθηματικά ή θυμηθείτε τι έχετε περάσει, όσο πιο κοντά σε κάποιον. Χωρίς λεπτομερείς προκαταρκτικούς υπολογισμούς, θα ξοδέψετε ένα τεράστιο χρηματικό ποσό με ελάχιστο αποτέλεσμα.

svi 1

· Ο καλύτερος φίλος αυτών που σχεδιάζουν να δημιουργήσουν μόνοι τους είναι μια αριθμομηχανή. Πρέπει να μετρήσετε απολύτως τα πάντα - από το κόστος του σπιτιού που σας αρέσει, μέχρι τον αριθμό των βιδών (για παράδειγμα) που απαιτούνται για το επόμενο στάδιο κατασκευής. Σήμερα, υπάρχουν πολλοί ηλεκτρονικοί υπολογιστές κατασκευής που απλοποιούν πολύ τους υπολογισμούς.

· Για να μην χύσετε υπερβολικές λωρίδες βάσης, υπολογίστε προσεκτικά το σύστημα δαπέδου. Σε χαμηλά κτίρια, δεν απαιτούνται πολλοί φέροντες τοίχοι · συχνά μπορούν να διαγραφούν χωρίσματα.

· Πριν ξεκινήσετε το επόμενο στάδιο κατασκευής, σκεφτείτε εκ των προτέρων ή καταγράψτε καλύτερα ολόκληρη την ακολουθία ενεργειών, ώστε να μην ξεχάσετε κάτι στη σύγχυση.

· Εάν σκοπεύετε να προσλάβετε ερμηνευτές σε κάποιο στάδιο, λάβετε υπόψη ότι οι σακούλες των έτοιμων μειγμάτων, εάν είναι δυνατόν, πρέπει να απορριφθούν αμέσως. Διαφορετικά, η κατανάλωση αυτών των υλικών μπορεί να αυξηθεί δραματικά.

2tvlad

Μην ξεχνάτε ότι το ποσό που δαπανάται για την ολοκλήρωση του σπιτιού υπερβαίνει την κατασκευή του. Εάν εξοικονομήσετε υλικά τοίχου, θα πρέπει να ξοδέψετε περισσότερα για την ισοπέδωση των τοίχων και την παρουσίασή τους. Εάν εξοικονομήσετε αρχεία καταγραφής, θα δαπανήσετε για την ενίσχυση του δαπέδου κ.λπ. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα μόνο αν γνωρίζετε όλες τις επόμενες δαπάνες.

Μπολκ

Μετρήστε τα χρήματά σας. Πρέπει να οικοδομήσουμε ένα μεγάλο σπίτι, αλλά έχουμε εμπειρία στην κατασκευή ενός καλοκαιριού και σε μεγάλες επισκευές ενός κομματιού kopeck. Μετά από διαμάχη με τον άντρα μου, άρχισα να αφήνω όλους τους ελέγχους. Ισχυρίστηκαν για το "ανοησία": Άρχισα να μετρά τα πάντα, για παράδειγμα, ανακαίνιση μπάνιου - η ίδια η μπανιέρα, ο νεροχύτης, πλακάκια, κόλλα, σταυροί για πλακάκια, μίξερ για τρυπάνι κ.λπ. Ο σύζυγός μου είπε ότι ήταν ανόητο να μετράμε σταυρούς για πλακίδια για 20 ρούβλια. και ένα μίξερ για τρυπάνι για 70 ρούβλια. Όλα αυτά είναι ανοησίες! Απλώς αναρωτιόμουν τι και πόσο θα μας κοστίσει, λοιπόν, και λίγο προσβλητικό, γιατί άρχισα να συλλέγω επιταγές. Έτσι, από τις 600 χιλιάδες που ξοδεύτηκαν για ανακαίνιση διαμερισμάτων, η "ανοησία" μας κόστισε ΚΑΤΑΛΛΗΛΕΣ ΧΙΛΙΕΣ! Και αυτό παρά το γεγονός ότι είχαμε ένα ελάχιστο απόθεμα εργαλείων και αναλώσιμων.

RuslanF

· Επιλέξτε την απλούστερη επιλογή κατασκευής - εάν οι πλάκες είναι απλούστερες από τον μονόλιθο, πάρτε τις πλάκες.

· Κάντε ένα έργο, θα δώσει δύναμη για την ολοκλήρωση του σπιτιού. Όταν έρχεστε στον ιστότοπο και έχετε ένα σχέδιο μπροστά σας, έχετε έναν στόχο και μια προθεσμία. Και όταν έρχεστε στο μυαλό σας «δεν ξέρω τι», θα χτίζετε για χρόνια, και θα διαμαρτύρονται για το ότι το κτίριο τρώει πολλά χρήματα.

· Ξεκινήστε να κάνετε το έργο τον Δεκέμβριο για να το ολοκληρώσετε έως τον Μάρτιο.

Το έργο καθιστά δυνατή την εκτίμηση του ποσού και του τι απαιτείται, των προσόντων και ούτω καθεξής. Σας συμβουλεύω να μην το εξοικονομήσετε. Στο πλαίσιο του γενικού προϋπολογισμού κατασκευής, το κόστος ακόμη και ενός μεμονωμένου έργου είναι περίπου 2%, το τυπικό είναι ακόμη μικρότερο.

VicktorVR

Όσο για τον δεύτερο όροφο - όταν χτίζετε μόνοι σας, σκεφτείτε εκατό φορές πόσο χρειάζεστε. Τώρα έφτασα στην πρόσοψη - μια άλλη τεντωμένη, για την αρχειοθέτηση των προεξοχών και γενικά ράψιμο της πρόσοψης του δεύτερου ορόφου, πρέπει να συλλέξετε σκαλωσιές, αλλά οι προεξοχές της βεράντας θα ράβονται τέλεια από τις σκάλες... Καθώς έγινε πλέον σαφές, με κάποια συρρίκνωση των περιοχών στον πρώτο όροφο, δεν χρειάζομαι το δεύτερο.

Ildorado

Υπάρχουν απλά προγράμματα για την απεικόνιση σπιτιών που δεν απαιτούν ειδικές δεξιότητες σχεδιασμού. Κατ 'αρχάς, πρέπει να εργαστείτε λίγο σε αυτό το πρόγραμμα για τα σχέδια του σπιτιού και μόνο μετά από αυτό επικοινωνήστε με τους αρχιτέκτονες.

Valeron69

Έφτιαξα τον εαυτό μου από το θεμέλιο μέχρι την οροφή. Μπορώ να συμβουλεύσω τα εξής:

· Η γνώση είναι δύναμη! Διαβάστε και μελετήστε, δεν υπάρχουν ποτέ πολλές πληροφορίες, σκεφτείτε την τεχνολογία, μην παρεκκλίνετε από τις συστάσεις - δεν είναι απλώς κατασκευασμένες.

· Από το όνειρο στην πραγματικότητα - σχεδιάστε τη διάταξη και τις προσόψεις του προγράμματος, επεξεργαστείτε και εκτυπώστε μέχρι να εμφανιστεί η επιλογή "Αυτό είναι δικό μου, αυτό είναι!".

· Μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη ότι το 30% του κόστους του σπιτιού θα διατίθεται σε βίδες, παραδόσεις και άλλα σταθερά μικροπρίσματα.

Σαύρα

«Οι πελάτες ρίχνουν το θεμέλιο 20 × 20 m και τελειώνουν το σπίτι 5 × 5 m» - τα λόγια ενός οικείου εργοδηγού Η ιδέα είναι αυτή - σχεδιάστε πραγματικά τον προϋπολογισμό σας, δεν είναι ποτέ πολύ αργά για επέκταση. Η ζωή δεν συνίσταται μόνο στην κατασκευή σπιτιού, λουτρού, γκαράζ. Θέλω να πάω σε διακοπές, να ντυθώ, κ.λπ., αλλά τα οικονομικά μου είναι περιορισμένα.

leletau

Δώστε προσοχή στην επικρατούσα κατεύθυνση του ανέμου (ανεμογεννήτρια) και λαμβάνοντας υπόψη αυτήν την κατεύθυνση, επιλέξτε τη διάταξη του σπιτιού. Σε εκείνο το τμήμα του σπιτιού, στον εξωτερικό τοίχο του οποίου φυσάει ο επικρατέστερος άνεμος, είναι καλύτερα να οργανώσετε βοηθητικούς χώρους (λεβητοστάσιο, μπάνιο, βοηθητικό δωμάτιο κ.λπ.) Παρέχετε τουλάχιστον παράθυρα στην ανοδική πλευρά και αποφύγετε τις πόρτες, ενώ προσπαθείτε να ανοίξετε τις πόρτες κατά του ανέμου (ο άνεμος πρέπει να προσπαθήσει να κλείσει τις πόρτες).

Προγραμματιστής Sib

Τα σκληρά κερδισμένα "πέντε σεντ".

· Κανείς εκτός από εσάς δεν ενδιαφέρεται για τον σωστό υπολογισμό των οικοδομικών υλικών. Ως εκ τούτου, τουλάχιστον, πρέπει να υπολογίσετε τα πάντα μόνοι σας. Το κανονικό απόθεμα δεν είναι 30-50%, αλλά 10%.

· Εάν μπείτε στον πειρασμό να επιστρέψετε από το έργο, είναι καλύτερα να μην παραδοθείτε. Εάν αποφασίσετε να υποχωρήσετε, ελέγξτε τις διατάξεις υψηλότερες στους ορόφους. Ελέγξτε αν οι φέροντες τοίχοι θα περάσουν από το θεμέλιο εάν είναι ταινία.

· Πολλά ηλεκτρικά εργαλεία έχουν σχεδιαστεί για οικιακή χρήση (όπως μία φορά την εβδομάδα). Δώστε προσοχή σε αυτό κατά την αγορά. Στο εργοτάξιο, πριόνι, κοπή κ.λπ. πέφτει σε μεγάλες ποσότητες, και το όργανο σύκου "πεθαίνει" αμέσως. Αλλά δεν αξίζει τον κόπο, και τρέχοντας να αγοράσετε τη Hilti αμέσως, είναι πολύ πιθανό να σπάσετε οποιοδήποτε εργαλείο πριν από το τέλος της κατασκευής και σε τέτοιες περιπτώσεις συνήθως πρέπει να αγοράσετε ένα ανταλλακτικό πολύ γρήγορα. Υπάρχει επίσης μη επώνυμη Κίνα, η οποία είναι πολύ ανθεκτική (για παράδειγμα, Dexter). Από το προφανές: ένα βολικό εργαλείο λειτουργεί Ν φορές πιο γρήγορα από ένα ενοχλητικό.

344 γρ

Λόγω της συνεχούς διαδρομής σε πολλά καταστήματα υλικού, θυμόμαστε τις τιμές των υλικών, τα εργαλεία δεν λειτουργούν πάντα. Συνήθιζα να φωτογραφίζω ετικέτες τιμών σε ένα smartphone, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που θα χρειαστούν στο μέλλον (για παράδειγμα, η τιμή έχει συνήθως χαρακτηριστικά, διαστάσεις και είναι σαφές σε ποιο κατάστημα). Ήταν χρήσιμο αρκετές φορές - ήταν απαραίτητο να ανακαλύψουμε επειγόντως το μέγεθος του μπλοκ παραθύρων για το μπάνιο - κοίταξε στο smartphone και έδωσε αμέσως τις διαστάσεις.

Συμβουλή: τραβήξτε φωτογραφίες από τις ετικέτες τιμών που χρειάζεστε τώρα και τις τιμές τι θα απαιτηθεί στο μέλλον - θα ασφαλίσετε τον εαυτό σας για λάθη όσον αφορά τα μεγέθη σελιδοδεικτών και ταυτόχρονα θα προγραμματίσετε τα έξοδά σας.

Τρέχον θέμα; Μου αρέσει και θα συνεχίσουμε τη συλλογή των συμβουλών μας!

Σε ένα από τα προηγούμενα υλικά, μπορείτε να μάθετε πώς να ελέγξετε την εκτίμηση. Χρήσιμες συμβουλές και παραβιάσεις ζωής, στο άρθρο για την οικοδόμηση ενός σπιτιού από ένα μπλοκ αερίου μόνοι σας. Το βίντεο δείχνει πώς να χτίσετε γρήγορα ένα σπίτι για μια νεαρή οικογένεια.

Εγγραφείτε στο κανάλι για να μην χάσετε χρήσιμες δημοσιεύσεις. Οι φίλοι πρόκειται να χτίσουν; Μοιραστείτε την ανάρτησή μας στα κοινωνικά μέσα. Γίνετε μέλος της κοινότητας ΦΟΡΟΥΜΟΥΣ!

Τι μπορείτε να συμβουλεύσετε για την επιτυχία της κατασκευής;