Εμείς χειμώνας χωρίς συνέπειες: πώς να διατηρήσουμε ένα κτίριο κατοικιών

Πώς να προετοιμάσετε ένα σπίτι για μια μακρά απουσία ιδιοκτητών το χειμώνα

Στη ζωή, συμβαίνει ότι πρέπει να πάτε σε ένα μακρύ επαγγελματικό ταξίδι ή διακοπές και να αφήσετε το σπίτι σας χωρίς επίβλεψη. Αυτό είναι ένα επικίνδυνο βήμα, δεδομένου ότι το σπίτι μπορεί να γίνει υγρό, τρωκτικά και μούχλα μπορούν να εγκατασταθούν σε αυτό, διπολικά παράσιτα μπορούν να το επισκεφθούν, φροντίζοντας τα ηλεκτρονικά και τα πράγματα. Πώς να το αποφύγετε - δεν υπάρχει πουθενά να απαντήσετε. Έλυσα αυτό το πρόβλημα με τον δικό μου τρόπο. Τι έκανα - διαβάστε το άρθρο.

Περιεχόμενο:

• Εν συντομία για το σπίτι
• Σχετικά με τον κίνδυνο πυρκαγιάς
• Σε περίπτωση σοβαρών παγετών
• Σχετικά με τρωκτικά και μούχλα 
• Από μη προσκεκλημένους επισκέπτες

Γεια σας αναγνώστες FORUMHOUSE! Το όνομά μου είναι Andrey, ζω στη Σταυρόπολη. Ήταν στη δουλειά μου ένα επαγγελματικό ταξίδι ενός έτους έπεσε και έπρεπε να φύγω από το σπίτι μου. Θα σας πω τι έκανα για να προστατεύσω το σπίτι μου από τα προβλήματα κατά τη στιγμή της απουσίας.

Εν συντομία για το σπίτι

Έχω ένα διώροφο σπίτι από τούβλα με εμβαδόν 87 m². Το σπίτι βρίσκεται σε ένα θεμέλιο τετράγωνο, δεν έχει υπόγειο. Οι τοίχοι είναι φτιαγμένοι από πηλό μπλοκ με τούβλα. Η οροφή είναι ισχίου, τελειωμένη με μεταλλικό προφίλ. Η κατοικία θερμαίνεται από επιτοίχιο λέβητα αερίου από τη Navien, ο οποίος παρέχει θέρμανση των μπαταριών και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το σύστημα αποχέτευσης είναι μια τοπική σηπτική δεξαμενή και το νερό είναι κεντρικό.

Αγόρασα το σπίτι πρόσφατα χτισμένο το 2017 με φινίρισμα. Δεν έκανα επισκευές, εκτός από την τοποθέτηση πλακιδίων δαπέδου πάνω από το ζεστό πάτωμα. Η δομή είναι υγρή και δεν έχει νόημα να εκτελέσετε τελικές εργασίες. Το ίδιο ισχύει και για τα έπιπλα - το σπίτι διαθέτει μόνο τα απαραίτητα έπιπλα, τα οποία μετά από μεγάλες επισκευές θα διανεμηθούν σε γείτονες.

Σχεδίασα την ανακαίνιση για το 2020, και για τα νέα πράγματα μπορώ να καυχηθώ μόνο για μια τυφλή περιοχή και ένα νέο τούβλο φράχτη με πύλη για σφυρηλάτηση. Η αυλή είναι ακόμα χωρίς υπόστρωμα και καλύπτεται κατά το ήμισυ με πέτρα στήριξης. Δεν είμαι άπληστος κηπουρός και θα κυλήσω ολόκληρη την περιοχή της αυλής με πλακάκια.

Σχετικά με τον κίνδυνο πυρκαγιάς

Το πρώτο πράγμα που έρχεται στο μυαλό πριν από μια μακρά αναχώρηση είναι ότι το σπίτι μπορεί να καεί. Η πυρκαγιά είναι δυνατή τόσο από εξωτερικές όσο και από εσωτερικές πηγές.

Μια εξωτερική πηγή είναι το γρασίδι, το οποίο, όταν στεγνώσει, μετατρέπεται σε καλό καύσιμο. Έπρεπε να φύγω στα μέσα Αυγούστου και αποφάσισα να ξεφορτωθώ εντελώς την αυλή και τη γύρω περιοχή από γρασίδι και επίσης να αποτρέψω την περαιτέρω ανάπτυξή της. Για να το κάνω αυτό, το κόβω και το πέταξα και επεξεργάστηκα το έδαφος της αυλής και της γύρω περιοχής με γλυφωσφορικά άλατα.

Μια εσωτερική πηγή πιθανής πυρκαγιάς είναι το αέριο και ο ηλεκτρισμός. Η καλωδίωση μου έγινε από εξειδικευμένο ηλεκτρολόγο, την εμπιστεύομαι. Αλλά με αέριο, έπρεπε να κάνω μια δύσκολη επιλογή - να αφήσω το σπίτι με τη θέρμανση και τον κίνδυνο έκρηξης ή να βρω λιγότερο επικίνδυνες μεθόδους θέρμανσης του σπιτιού. Επέλεξα το τελευταίο και υπάρχει μια εξήγηση για αυτό.

Ακόμα κι αν θεωρούμε ότι ο λέβητας είναι καινούργιος και τεχνολογικά προηγμένος, εξακολουθεί να λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεύμα. Στον ιδιωτικό τομέα, υπάρχουν συχνά διακοπές ρεύματος και αυτό μπορεί να οδηγήσει σε δυσλειτουργία στον εγκέφαλο των ηλεκτρονικών λέβητα. Εάν φαντάζεστε ότι απενεργοποιείται όταν η τροφοδοσία είναι απενεργοποιημένη και για κάποιο λόγο δεν ανάβει, τότε το σπίτι θα κρυώσει με την έναρξη του κρύου καιρού. Όταν οι αρμοί των σωλήνων αερίου στο λέβητα ή οι συνδέσεις των σωλήνων κρυώσουν, ενδέχεται να χάσουν τη στεγανότητά τους. Σύμφωνα με τους νόμους της φυσικής, το μέταλλο θα συρρικνωθεί και ο όγκος του θα μειωθεί.

Όταν στενεύει στις αρθρώσεις των σωλήνων αερίου, μπορεί να εμφανιστεί ένα κενό μέσω του οποίου θα διαρρεύσει αέριο υπό πίεση. Δεν είναι τόσο τρομακτικό όταν κάποιος βρίσκεται συνεχώς στο σπίτι, αλλά εάν συσσωρεύεται αέριο στο δωμάτιο για μεγάλο χρονικό διάστημα, το σπίτι θα μετατραπεί σε βόμβα. Δεν είμαι εργάτης φυσικού αερίου, και ίσως πήρα τη λάθος απόφαση, αλλά έκοψα το αέριο από το σπίτι απενεργοποιώντας τη βρύση του δρόμου. Εάν κάνατε κάτι λάθος - γράψτε στα σχόλια.

Σε περίπτωση σοβαρών παγετών

Ο παγετός είναι ο πιο επικίνδυνος για ένα κτίριο κατοικιών, και ειδικά για συστήματα ύδρευσης και θέρμανσης.

Από τότε που έφυγα από το σπίτι χωρίς θέρμανση με αέριο, έπρεπε να αποστραγγίσω το σύστημα. Το έκανα με την αντλία λέβητα, στη συνέχεια αποσύνδεσα τους σωλήνες και τους εξαέρωσα με συμπιεστή. Όταν έκανα αυτήν τη διαδικασία, η σκέψη μου ήρθε - ρίξτε αντιψυκτικό στο σύστημα θέρμανσης και ξεχάστε όλα τα προβλήματα. Αλλά δεν τολμούσα να το κάνω αυτό γιατί δεν ξέρω πώς θα συμπεριφέρεται το αντιψυκτικό στο σύστημα θέρμανσης. Εάν κάποιος χρησιμοποιεί μη-κατάψυξη στο σύστημα θέρμανσης, γράψτε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της μεθόδου.

Έκανα το ίδιο με την παροχή νερού. Αποσύνδεσα την παροχή νερού και αποστράγγισα το νερό από το σωλήνα. Στο εσωτερικό σύστημα νερού, έβγαλα επίσης το νερό με έναν συμπιεστή. Στράγγισε το νερό από τη δεξαμενή τουαλέτας, το στέγνωσε και επεξεργάστηκε τα εξαρτήματα δεξαμενής, ειδικά τα ελαστικά μέρη, με γράσο σιλικόνης αερολύματος. Αυτό έγινε έτσι ώστε το καουτσούκ να μην στεγνώσει και ο μηχανισμός να παραμείνει άθικτος.

Δεδομένου ότι η θερμοκρασία στο χώρο διαβίωσης δεν μπορεί να μειωθεί σε αρνητική, το σπίτι έπρεπε να θερμανθεί με ηλεκτρικούς θερμαντήρες λαδιού. Πιο συγκεκριμένα, μην θερμαίνετε, αλλά διατηρείτε θετική θερμοκρασία. Ο θερμαντήρας λαδιού δεν έχει ανοιχτά θερμαντικά στοιχεία, είναι σχετικά ασφαλής και μπορεί να λειτουργήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς επίβλεψη.

Αγόρασα δύο θερμαντήρες και έβαλα το ένα στο σαλόνι και το άλλο στο διάδρομο. Θα πω αμέσως - αγόρασα ακριβές συσκευές. Όσον αφορά την ασφάλεια, είναι καλύτερο να πληρώνετε υπερβολικά και να αγοράζετε ένα ποιοτικό στοιχείο.

Άφησα τις εσωτερικές πόρτες στο σπίτι ανοιχτές και έκλεισα τον άξονα εξαερισμού έτσι ώστε ο θερμαινόμενος αέρας να μην αφήνει το δωμάτιο. Ρυθμίζω τον τρόπο λειτουργίας των θερμαντήρων στο 70% της ισχύος, προκειμένου να αποφευχθεί η υπερφόρτωση της συσκευής ή του δικτύου. Έσπρωξε τα έπιπλα 15 εκατοστά μακριά από τους τοίχους, αποσυνδέθηκε ηλεκτρονικά και οικιακές συσκευές από τις πρίζες και το κάλυψε με φιλμ σελοφάν.

Σχετικά με τρωκτικά και μούχλα

Με την έναρξη του κρύου καιρού, η τροφή στα χωράφια τελειώνει και τα τρωκτικά μεταναστεύουν σε κτίρια κατοικιών.

Η περιοχή Stavropol είναι μια εύφορη γη για ποντίκια, και εδώ πρέπει να φοβούνται. Όχι μόνο γλιστρούν σε σπίτια, αλλά μασούν ευτυχώς την καλωδίωση των αυτοκινήτων.

Το σπίτι μου προστατεύεται από αυτούς τους επισκέπτες: η οροφή είναι στρωμένη, τα δάπεδα είναι καλυμμένα με σκυρόδεμα 15 cm. Το μόνο μέρος όπου μπορούν να περάσουν ποντίκια και αρουραίοι είναι ο άξονας εξαερισμού, τον οποίο έχω κλείσει. Αλλά ακόμη και με όλα αυτά, είναι απαραίτητο να ληφθούν ορισμένα μέτρα ώστε τα τρωκτικά να μην μπουν στον πειρασμό να εισέλθουν στο δωμάτιο.

Η πρώτη εκδήλωση είναι ο γενικός καθαρισμός. Τίποτα εδώδιμο δεν πρέπει να παραμείνει στο σπίτι - τα υπολείμματα φαγητού πρέπει να πεταχτούν, τα έπιπλα κουζίνας πρέπει να απαλλαγούν από δημητριακά και άλλες προμήθειες. Το δεύτερο είναι να ασφαλίσετε "βρώσιμα πράγματα", τα οποία περιλαμβάνουν δερμάτινα ρούχα και παπούτσια.

Οι άνθρωποι στο YouTube λένε ότι τα τρωκτικά δεν τους αρέσει η Lavrushka και πρέπει να εξαπλωθούν σε όλο το σπίτι. Εμπιστεύομαι τους ανθρώπους, αλλά το παίζω πάντα ασφαλές και, εκτός από το φράγμα της lavrushka, έκανε μια δεύτερη γραμμή άμυνας από τα χημικά καταστήματος. Ελπίζω να λειτουργεί. Ίσως έκανα κάτι λάθος ξανά; Γράψτε στα σχόλια.

Τώρα για το καλούπι. Σε δύο χρόνια δεν εγκαταστάθηκε μαζί μου, αν και πολλοί γείτονες ζουν καλά σε υγρές γωνίες. Το μαύρο καλούπι είναι ένα πραγματικό πρόβλημα - είναι επιβλαβές για την υγεία και κακώς απομακρύνεται. Αποφάσισα να επεξεργαστώ τα πιθανά μέρη της διείσδυσης της, και αυτή είναι η πόρτα, τα παράθυρα. Χρησιμοποίησα θειικό χαλκό ως αντισηπτικό. Πήρα τη συνταγή στο Διαδίκτυο. Οι ειδικοί λένε ότι είναι διαζευγμένος σε αναλογίες:

• 1 λίτρο νερού.
• 30 γραμμάρια θειικού χαλκού.
• μια κουταλιά της σούπας ξύδι.

Δεδομένου ότι δεν είμαι ασήμαντος, αναμίξαμε 30 λίτρα διαλύματος και εφάρμοσα ένα αντισηπτικό χρησιμοποιώντας ένα μπουκάλι ψεκασμού:

• σε μια συγκεκριμένη περιοχή τυφλών ·
• στο εξωτερικό του ιδρύματος σε κύκλο.
• σε ανοίγματα παραθύρων και πορτών μέσα και έξω.

Ελπίζω ότι η μούχλα δεν θα μπει στο σπίτι σας.

Από μη προσκεκλημένους επισκέπτες

Ένας άλλος φόβος είναι ότι το σπίτι μπορεί να κλαπεί. Αυτός ο φόβος επιβεβαιώνεται από τις στατιστικές κλοπής, οι οποίες δεν μειώνονται.

Και τώρα για εκείνους που δεν θέλουν να ζήσουν με εισόδημα από εργασία, αλλά έχουν την τάση να ζουν στη φυλακή με έξοδα κάποιου άλλου - για τους κλέφτες. Απουσία του ιδιοκτήτη για μεγάλο χρονικό διάστημα, το σπίτι αρχίζει να προσελκύει την προσοχή. Οι κλοπές από εμάς συμβαίνουν συνεχώς και πρέπει κάπως να είστε ασφαλείς από αυτές. Εδώ, δεν χρησιμοποίησα τις συμβουλές από έμπειρους κατοίκους του καλοκαιριού και βετεράνους του πολέμου του Βιετνάμ, δηλαδή: βάλτε παγίδες αρκούδας, συνδέστε ρεύμα στη λαβή της πόρτας ή αφήνω τη βότκα με αρσενικό.

Έκανα τρία πράγματα.

• Αγόρασα αυτοκόλλητα για την πύλη και την μπροστινή πόρτα με την επιγραφή: Το αντικείμενο φυλάσσεται από την αστυνομία. Έχει εγκατασταθεί συναγερμός.
• Εγκατέστησα τρεις προβολείς με αισθητήρες κίνησης στην αυλή και έναν στο σπίτι.
• Έβαλα ανδρείκελα βιντεοκάμερας στο φράχτη και στην αυλή.

Δεν είναι τόσο ακριβό, αλλά θα μπερδέψει τον κλέφτη. Μου κόστισε 1400 ρούβλια για έναν προβολέα, 700 για μια εικονική κάμερα και 100 για ένα αυτοκόλλητο. Γράφω για την ορατότητα της ασφάλειας του σπιτιού μου ανοιχτά, καθώς τον Δεκέμβριο θα εξακολουθεί να είναι σε πραγματικό συναγερμό.

Μπορείτε να βασίζεστε σε γείτονες σε αυτό το θέμα εάν ζουν κοντά και τους γνωρίζετε καλά. Μπορείτε να τους ζητήσετε να φροντίσουν το σπίτι, αλλά στην περίπτωσή μου είναι δύσκολο να το κάνουμε. Δεν κατοικούνται ακόμη όλα τα σπίτια και οι κοντινότεροι γείτονες ζουν εβδομήντα μέτρα μακριά μου.

Αντιμετώπισα αυτήν την ερώτηση για πρώτη φορά και έκανα ακριβώς αυτό. Έχουν περάσει τρεις μήνες έως ότου όλα είναι εντάξει. Αν μου έλειπε κάτι - γράψτε στα σχόλια. Δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου υλικό για τη διατήρηση κτιρίων κατοικιών στο Διαδίκτυο.

Είναι χρήσιμες οι πληροφορίες; Υποστηρίξτε την ανάρτηση, κάντε κλικ στο like!

Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με την ασφάλεια στο σπίτι σε υλικά σχετικά με πυροπροστασία και "Ορμούμενοι άνθρωποι"και επίσης, ω παράθυρα αδιάβροχα. Στο βίντεο - πώς να φτιάξετε ένα ζεστό πάτωμα χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα.

Εγγραφείτε στο κανάλι, δεν θα το μετανιώσετε. Κάντε μια δημοσίευση, αφήστε τους φίλους σας να προετοιμάσουν το σπίτι και να μην χάνετε επιπλέον νεύρα σε ένα επαγγελματικό ταξίδι. Γίνε μελος ΦΟΡΟΥΜΟΥΣ - ο κύριος ιστότοπος για την κατασκευή και την προαστιακή ζωή.