Τα κύρια κριτήρια για την επιλογή ενός διαμερίσματος

Το πρώτο και κύριο βήμα στη διαδικασία αγοράς ενός διαμερίσματοςs είναι ο ορισμός των κριτηρίων βάσει των οποίων θα καθοδηγηθείτε. Επομένως, πρέπει να αναλύσετε τις δικές σας ανάγκες, ώστε να μην εστιάζετε σε προσφορές που δεν ταιριάζουν με τις προτιμήσεις σας. Κατά την ανάλυση μεμονωμένων κριτηρίων, θα πρέπει πρώτα να προσέξετε:

1. Επιλογή θέσεων - Αξίζει να ελέγξετε ξανά αν θέλετε πραγματικά να ζήσετε εκεί και γιατί. Λαμβάνοντας υπόψη ότι δεν μπορείτε να αλλάξετε το περιβάλλον (σε αντίθεση με το εσωτερικό του διαμερίσματος), πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η τοποθεσία του διαμερίσματος σας ταιριάζει. Εάν χρησιμοποιείτε τα μέσα μαζικής μεταφοράς, θα πρέπει να ελέγξετε τη διαθεσιμότητά του. Ο πιο λογικός τρόπος δεν είναι να προσπαθήσετε να προσαρμόσετε τον τόπο κατοικίας σας στον τόπο εργασίας, επειδή (λαμβάνοντας υπόψη τα στατιστικά στοιχεία) αλλάζουμε τον τόπο εργασίας πολύ πιο συχνά από τον τόπο κατοικίας. Και λόγω του γεγονότος ότι οι τιμές των διαμερισμάτων εξαρτώνται, μεταξύ άλλων, από τον τόπο κατοικίας, πρέπει επίσης να εξισορροπήσετε αυτό το ζήτημα.

2. Περιοχή διαμερισμάτων - Έχοντας αναλύσει τις ανάγκες σας σε αυτό το θέμα, υποδείξτε την ελάχιστη περιοχή ενδιαφέροντος για εσάς, φυσικά, λαμβάνοντας υπόψη τον βέλτιστο αριθμό δωματίων. Το μέγιστο μέγεθος του διαμερίσματος θα εξαρτηθεί από άλλα κριτήρια - τη συνολική τιμή του διαμερίσματος και τις οικονομικές σας δυνατότητες.

3. Προθεσμία εισόδου της απόκτησης ιδιοκτησίας σε λειτουργία - σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα ολοκληρωμένα αντικείμενα αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον και όσο πιο κοντά είναι η κατασκευή του σπιτιού στο τελικό στάδιο, τόσο λιγότερα διαμερίσματα είναι διαθέσιμα εκπτώσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για διαμερίσματα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση. Επομένως, πρέπει να καθορίσετε πόσο καιρό μπορείτε να περιμένετε για ένα νέο διαμέρισμα χωρίς να θέσετε σε κίνδυνο την απώλεια άλλων εξαιρετικών συμφωνιών.

4. Τιμή διαμερίσματος - σχετίζεται άμεσα με την τοποθεσία, το μέγεθος του διαμερίσματος και την ημερομηνία θέσης σε λειτουργία. Το ποσό που σκοπεύετε να δαπανήσετε για την αγορά ενός διαμερίσματος θα καθοριστεί επίσης λαμβάνοντας υπόψη τις οικονομικές σας δυνατότητες, συμπεριλαμβανομένης της πιστοληπτικής ικανότητας. Το ποσό που έχετε καθορίσει θα πρέπει ιδανικά να είναι το μέγιστο που μπορείτε να ξοδέψετε για στέγαση - αυτό διευκολύνει την εύρεση του κατάλληλου διαμερίσματος.