Πώς εξαπατούν οι απατεώνες κατά την ενοικίαση ενός διαμερίσματος;
Δυστυχώς, υπάρχουν πολλοί ανέντιμοι άνθρωποι στον κόσμο που προσπαθούν να βγάλουν λεφτά εξαπατώντας τους άλλους. Έρχονται με διάφορα σχέδια για να φαίνονται φυσικά και να εξαφανιστούν απαρατήρητα με τα χρήματά σας. Αυτό συμβαίνει σε διαφορετικούς τομείς της ζωής, συμπεριλαμβανομένης της ενοικίασης διαμερισμάτων. Επιπλέον, τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και οι ενοικιαστές μπορούν να εξαπατηθούν.
Θα μοιραστώ μαζί σας ορισμένες καταστάσεις για τις οποίες γνωρίζω από προσωπική εμπειρία.
Πώς εξαπατούνται οι ενοικιαστές;
1. Πρακτορεία πληροφοριών.
Υπάρχουν άνθρωποι που προσφέρουν βοήθεια στην εύρεση στέγης. Ως αποτέλεσμα, λένε ότι δεν μπορούν να δείξουν τα διαμερίσματα, αλλά είναι έτοιμα να επιλέξουν στέγαση σύμφωνα με τις απαιτήσεις σας με χαμηλότερο κόστος και να παρέχουν μια λίστα διευθύνσεων. Μετά τη μεταφορά χρημάτων, ο "πράκτορας" εξαφανίζεται με τα χρήματά σας και τα διαμερίσματα στις καθορισμένες διευθύνσεις, πιθανότατα, δεν θα ενοικιαστούν.
2. Κάνοντας μια μικρή κατάθεση χωρίς συμβόλαιο.
Αυτή η μέθοδος εξαπάτησης είναι πολύ κοινή. Βρείτε διαφημίσεις για ενοικίαση ενός όμορφου, άνετου διαμερίσματος. Αν επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη, θα διαπιστώσετε ότι η ζήτηση είναι αρκετά υψηλή και αν δεν θέλετε να ενοικιαστεί το διαμέρισμα σε άλλα άτομα, θα πρέπει να πληρώσετε μια προκαταβολή. Μπορούν ακόμη και να σας δείξουν το διαμέρισμα. Αφού αφήσετε μια κατάθεση, ο ιδιοκτήτης εξαφανίζεται. Το διαμέρισμα ενδέχεται να μην υπάρχει ή να ενοικιαστεί για μια ημέρα. Ποτέ μην μεταφέρετε χρήματα χωρίς έλεγχο εγγράφων και υπογραφή συμφωνίας.
Πώς εξαπατούνται οι ιδιοκτήτες;
- Νοικιάζοντας ένα διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα, οι ενοικιαστές μπορούν να μετακινηθούν χωρίς προειδοποίηση, αφήνοντας απλήρωτα τιμολόγια για τη χρήση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Κάποιοι μπορεί να φέρουν μαζί τους εξοπλισμό ή άλλα ακριβά αντικείμενα. Για να αποφευχθούν τέτοια περιστατικά, είναι απαραίτητο να χρεωθεί εκ των προτέρων για τον πρώτο και τον τελευταίο μήνα διαμονής.
- Οι ενοικιαστές σας μπορούν να νοικιάσουν ή να πουλήσουν το διαμέρισμά σας σε άλλα άτομα, κερδίζοντας χρήματα εξαπατώντας. Είναι ένα πράγμα αν δεν σας πειράζει να υποτιμάτε, είναι άλλο πράγμα όταν γίνεται χωρίς να το γνωρίζετε. Σε περίπτωση πώλησης του διαμερίσματός σας, θα υπάρχουν πολλά άτομα που επηρεάζονται. Θα πρέπει να ξοδέψετε χρόνο και χρήμα για τις διαδικασίες και την απόδειξη της αθωότητας σας.
- Μερικές φορές, οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα για τη διεξαγωγή παράνομων δραστηριοτήτων. Εάν οι εξουσιοδοτημένοι φορείς συμμετέχουν στην αποκάλυψη αυτής της δραστηριότητας, ο ιδιοκτήτης θα συμπεριληφθεί στη λίστα των κύριων υπόπτων σε αυτήν την περίπτωση.
Συμβουλή: Οι ενοικιαστές δεν θα πρέπει να είναι ευχαριστημένοι εάν βρήκαν ένα διαμέρισμα σε πολύ χαμηλή τιμή, δεν χρειάζεται να μεταφέρουν χρήματα χωρίς να ελέγξουν έγγραφα και να συνάψουν συμβόλαιο. Οι ιδιοκτήτες πρέπει επίσης να ελέγξουν τα έγγραφα, αφήνοντας αντίγραφα μαζί τους. Και μην ξεχνάτε την ανάγκη να λάβετε μια εγγύηση ως εγγύηση.