Πώς να νοικιάσει, να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση (εμπειρία)

Για αρκετά χρόνια, νοίκιασα ένα διαμέρισμα, δεν έχει ακόμη κερδίσει από μόνα τους. Και για άλλη μια φορά, τώρα που υπήρχε μια κατάσταση στην ανάγκη να βρεθεί ένα διαμέρισμα και να κινηθεί έξω για να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα. Για λογαριασμό μου, αυτό το διαμέρισμα είναι ήδη ο 4ος, δηλαδή ήδη τον 5ο χρόνο που έχω να προχωρήσουμε. Αλλά πριν προχωρήσουμε, θα πρέπει πρώτα να βρείτε ένα κατάλληλο κατάλυμα. Και εδώ τίθεται το ερώτημα.

Πώς να νοικιάσει ένα διαμέρισμα στη μεγάλη πόλη

Έτοιμη λύση, φυσικά, δεν είναι μια δέσμη από αυτά. Για να ξεκινήσετε λίστα με τις επιλογές αναζήτησης (αν αυτό δεν είναι αρκετό, προσθέστε στα σχόλια):

• μεσίτης ακινήτων
• από μόνοι τους

Realtor από μισθωτή

Όπως είπα, οι αποφάσεις και η εύρεση τρόπων δέσμη των διαμερισμάτων, αλλά μπορείτε να το κάνετε μέσω του μεσίτης ακινήτων. Είναι βολικό αν είστε απασχολημένος πρόσωπο, και σε αναζήτηση του διαμερίσματος που δεν έχουν χρόνο.

μεσίτης ακινήτων[1] (Engl.μεσίτης ακινήτων, Προφέρεται [rielter]? Η εταιρεία μεσίτης ή Κτηματομεσιτικό γραφείο

instagram viewer

) - ένας ιδιώτης επιχειρηματίας ή νομικό πρόσωπο που ασχολείται επαγγελματικά με τη σύναψη της διαμεσολάβησης συναλλαγές αγοράς και πώλησης, ενοικίαση των εμπορικών και οικιστικών ακινήτων από τους εταίρους και τις πληροφορίες σχετικά με την απόδειξη της συναλλαγής προμήθεια. (Σύμφωνα με τη Wikipedia)

Πράγματι, ένα απαραίτητο εργαλείο για την αναζήτηση του διαμερίσματος. Εδώ είναι ακριβώς μεσίτης είναι τώρα έτοιμο για να γίνει μια δεύτερη, μόνο που πρόκειται να συγκολληθεί. Ως εκ τούτου, rieltorstvo άρχισε να έχει υποψίες ματιά στα μάτια των ενοικιαστών. Μερικές φορές Realtors κυκλώματα καταλήξει στο δεύτερο αφαιρούμενο μέσω επίπεδη, και στη συνέχεια το τρίτο και ο μεσίτης. Αλλά όλα αυτά θα πρέπει να τρέφονται.

Ας δούμε ποιος είναι πραγματικά ο μεσίτης. Σύμφωνα με την εμπειρία μου, όλοι οι μεσίτες που γνώρισα, προσέλαβε και γενικά αντιμετωπιστεί, κανένα δεν ταιριάζει κατανόησή μου Βοήθεια στην εξεύρεση ενοικίασης αγορά διαμερισμάτων. Όλα τα ύποπτα πρόσωπα. Ο καθένας χρειάζεται μόνο προμήθεια. Όπως κάθε αδίστακτοι επιχειρηματίας, μεσίτης, μερικές φορές σκληρά μέτρα, προκλήσεις, ώστε ο πελάτης αναγκάστηκε να νοικιάσει ή να αγοράσει ένα διαμέρισμα. Μην ξεγελιέστε από φράσεις όπως: «Αν δεν αρέσει, συγγνώμη, πρέπει τώρα να έρθουν άλλοι που επιθυμούν να ...» Για παράδειγμα, υπάρχουν οξύς.

Δεν λέω ότι όλες οι μεσίτες είναι, αλλά οι περισσότεροι. Το πιο πιθανό, πιο ακριβά μεσίτης ανθρωπίνως εργασία με σας, και πραγματικά λαμβάνει υπόψη το περιβάλλον σας, στο οποίο θα ήθελαν να ζήσουν. Αλλά η πλειοψηφία, nedorieltorov συχνά σας προσφέρει ένα διαμέρισμα χωρίς να εξετάσει την κατάστασή σας, και μερικές φορές ακόμη και να προσπαθήσει να σας πείσει.

Κτηματομεσίτη και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου

Ο ιδιοκτήτης είναι πολύ χρήσιμο κατά την έναρξη, την πώληση διαμέρισμα προσφορές του μεσίτη. Αυτοί που θα βρουν και να κάνει όλες τις εργασίες χαρτί.

Θέλω να αναλύσει διεξοδικά την παράδοση του διαμερίσματος μέσω ενός κτηματομεσίτη. Ας σκεφτούμε, από τον ιδιοκτήτη να εγκαταλείψει το διαμέρισμα για ενοικίαση, προσλαμβάνει έναν μεσίτη για να ενοικιαστές σας βοηθήσει να βρείτε. Ποιος μπορεί να βρει έναν μεσίτη. Realtor δίνει πολύ ελεύθερο διαφημίσεις διοδίων, από στόμα σε στόμα, υπάρχουν εργαζόμενοι οι οποίοι συλλέγουν Νέες διαφημίσεις από τους ιδιοκτήτες, την ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ τους και ούτω καθεξής, πολλά σχέδια για να βρει τον ιδιοκτήτη και τους μισθωτές. Ζητώντας την υπηρεσία πληροφοριών του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή πρόσωπο με πρόσωπο τουλάχιστον το 50% προμήθεια.

Ποιος μπορεί να οδηγήσει τον μεσίτη στον ιδιοκτήτη, στην καλύτερη περίπτωση, θα σας οδηγήσει dobroporyadoshnogo, εργαζόμενος απασχολείται ενοικιαστή ο οποίος είναι σε θέση να πληρώσει μια προμήθεια, αλλά δεν έχει χρόνο να ψάξει διαμέρισμα. Αυτή η σπάνια, αλλά συμβαίνει.

Μπορεί να σας προκαλέσει στους μαθητές, αλλά οι μαθητές - είναι μια υποψία ότι είναι ακόμα νέος και θα μεθύσει, και ούτω καθεξής. οι μαθητές φερεγγυότητας, επίσης, αμφιβολίες, δεν κερδίζουν.

Μπορεί να οδηγήσει μια οικογένεια που χρειάζεται απεγνωσμένα ένα διαμέρισμα, και θέλουν να δουν την επιλογή σας.

Realtors που θέλουν γενικά να φέρει σε εσάς. Αλλά θα ήταν μια κατάλληλη τιμή. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να καταλάβει ότι η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο tridorogo, δεν είναι κολλημένος στο, είναι συγκολλημένη μεσίτης, θα τρομάξει μόνο μακριά κανονική μισθωτή, ο οποίος δεν ήθελε να πληρώσει μεσίτη αυτό. θυμάστε; ζητώντας 50% του πώς θα ζητηθεί. Βάλτε τον εαυτό σας στη θέση του μισθωτή, είναι σημαντικό για σας κατά την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, κατά πάσα πιθανότητα τόσο φθηνές όσο το δυνατόν και να παραδώσει επαρκή ιδιοκτήτη κατοικίας. Ανύψωση το κόστος θα πρέπει να ελέγχει τις μεσίτες, είναι μερικές φορές πολύ θάρρος, και αν θέλετε πραγματικά να βρείτε ένα κανονικό ενοικιαστές, να τους ζητήσει να μειωθεί η Επιτροπή, έτσι ώστε να μην τρομάξει.

αναζήτηση Διαμέρισμα με δική τους.

Όλες οι επιλογές αναζήτησης είναι καλό διαμερίσματα. Θα πρέπει να σκοράρει όλων πίνακες ανακοινώσεων τους ανακοινώνει την επιθυμία να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα. Είναι σημαντικό να επισημάνουμε «οι μεσολαβητές μην ενοχλείτε» αλλιώς θα σας πλημμυρίσει με τις κλήσεις μεσίτες. Αν και δεν είναι πολύ να τους τρομάξει, αλλά και πάλι δεν είναι χειρότερο. Τοποθετήστε διαφημίσεις στο φόρουμ, υπάρχουν ορισμένα θεματικά φόρουμ όπου μπορείτε να καταχωρήσετε την αγγελία σας.

πίνακες Ελέγξτε ανακοινώσεων, forums, ιστοσελίδες ακινήτων, κάθε μέρα όπου οι ιδιοκτήτες να δημοσιεύσετε τις διαφημίσεις τους για την παράδοση των κατοικιών. Κλήση, να κλείσετε ένα ραντεβού, προσπαθήστε να ευχαριστήσουν τον ιδιοκτήτη, μπορεί να πάει στο ραντεβού σας, και ακόμη και αφαιρεί το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Απαιτούν, να είναι απαιτητική στο διαμέρισμα, ψέγει με κάθε λεπτομέρεια. σημειώσεις του σχετικά με τις τρέχουσες βρύση, άσχημα πλυθεί έξω από την τουαλέτα ή θόρυβο του περιβάλλοντος. Μπορείτε να είστε ο κύριος της κατάστασης, μην αφήνετε «vparivat» σας.

Διάδοση πληροφοριών σχετικά στόμα σε στόμα, ίσως να χάσει μια οικεία γνωριμία ή γνωρίζουν όσοι πρόκειται να παραδώσει το διαμέρισμα.

Πληκτρολογήστε Αναζητήστε περισσότερες διαφημίσεις από τα διαμερίσματα, τον τόπο τους μόνο σε εκείνα τα σπίτια που θέλουν να ζήσουν. Αν η διαφήμιση έχει διακοπεί, κόλλα και πάλι. Υποψιάζομαι ότι οι διαφημίσεις διαταράσσεται nedorieltory. Να θυμάστε ότι όταν η επιμονή, η τοποθέτηση διαφημίσεων, μπορείτε να αυξήσετε τις πιθανότητές σας για να βρείτε ακριβώς αυτό το ακίνητο που χρειάζεστε, και αυτό είναι το σπίτι που έχετε επιλέξει.

Για παράδειγμα, μια τέτοια δήλωση:

Εργασίας, ο αδελφός (26 ετών - ασχολείται με τον αθλητισμό) και μια αδελφή (25 ετών - ράφτρα), αφαιρέστε 2 σε ένα διαμέρισμα στο κέντρο της περιοχής, κυρίως Κομσομόλ ενημερωτικό δελτίο. Εξωφρενικά καθαρά. Τώρα ζούμε στο δρόμο. Timiryazeva διαμέρισμα πωλεί οικοδέσποινα και ζήτησε να κινηθούν έξω. Το διαμέρισμα είναι κενό, έχουμε όλα τα απαραίτητα έπιπλα και τις συσκευές. Για όσους αμφιβάλλουν στο καθαριότητα μας, μπορώ να καλέσω να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα αυτή τη στιγμή.
Αποφασίζετε να αφήσετε έδαφος ή χούλιγκαν τακτοποιημένο ενοικιαστές τους.
Τηλέφωνα
Καλέστε μας!

Nakidal vskidku, πολλές διαφημίσεις που τοποθετούνται με τις φωτογραφίες τους, έτσι, δείχνουν τον εαυτό σου αυτό που είναι καλό. Σε βιώσιμη επιλογή μου.

Αλλά σε γενικές γραμμές όλοι οι καλοί τρόποι για να βρείτε, είναι σημαντικό να ορίσει τον εαυτό σας αυτό που πραγματικά θέλετε, θα πρέπει να μοιάζει με το μέλλον σας επίπεδη, ακριβούς πόσο είστε διατεθειμένοι είστε να πληρώσουν για αυτό και για πόσο χρονικό διάστημα το χρειάζεστε, και όλα θέσει στη διαφήμιση, και το πιο σημαντικό επιβεβαιώσει κατά τη συνάντηση με τους ιδιοκτήτες που έχουν γίνει κατανοητό ότι δεν χρειάζεται το διαμέρισμα μόνο υπάρχουν, αλλά όπως ότι ήταν πραγματικά σας άνετα και ζεστά.

Laykni και να υπογράψει, αν είχε ποτέ στο βλέμμα προς νοικιάσει το διαμέρισμα.